추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 다세대 1986년 | 구의동 649-8 장원빌라(나) 2층 전용 12.39평 | 2.15억 공주가 1.43억 | 2,585만/평8.32평 |
| 26.09.29 | 다세대 1986년 | 구의동 649-8 장원빌라(나) 지층 전용 12.97평 | 1.6억 공주가 9,810만 | 1,923만/평8.32평 |
| 26.09.21 | 다세대 1994년 | 구의동 648-13 한마음주택 3층 전용 23.52평 | 5억 공주가 2.52억 | 4,247만/평11.77평 |
| 26.08.23 | 다세대 1986년 | 구의동 650-2 구의빌라나동 지층 전용 11.43평 | 1.75억 공주가 9,130만 | 2,279만/평7.68평 |
| 26.08.19 | 다세대 2016년 | 구의동 633-5 드림팰리스5차 3층 전용 14.27평 | 7억 공주가 2.91억 | 7,195만/평9.73평 |
| 구의1동 644-1 | (가)구의동 225,239 | 자양동 772-1 | (가)구의1동 221-1 | (가)구의동 80-1 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.0만㎡ | 3.3만㎡ | 4.2만㎡ | 5.7만㎡ | 6.5만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 조합설립인가 | 연번부여 | 추진준비 |
| 공급세대 | - | - | 1,199세대 | - | - |
| 일반분양 | - | - | 966세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 49% | 57% | 65% | 60% | 66% |
| 매물 수 | 9건 | 10건 | 7건 | 6건 | 13건 |
| 매물 가격 | 3.7억~ | 3.5억~ | 9.8억~ | 6.3억~ | 5.6억~ |
| 대지평당가 | 3,974만 | 8,541만 | 9,476만 | 8,478만 | 5,952만 |
| 전용평당가 | 2,402만 | 4,965만 | 5,808만 | 3,809만 | 3,107만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 22.9억 |
| 115㎡ | 28.5억 | |||
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 17.4억 |
| 84㎡ | 21.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울구의초등학교 공립 | 198m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 9분 | 740m |
| 어린이대공원역 | 7호선 | 11분 | 879m |
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 13분 | 1.1km |
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수원특례시의회 배지환 도시미래위원장(국민의힘)이 ‘매탄동 주민 생활 불편 해결을 위한 5대 핵심 현안’을 제시하고 ‘민선 9기 공약 실천 계획’에 반영해줄 것을 시에 촉구했다. 배 위원장은 19일 열린 제405회 1차... ...

서울 도봉구 방학3구역 재개발사업이 설계사를 비롯한 9개 분야 협력업체 선정을 마무리하며 재개발 사업에 탄력을 받고 있다. 신탁방식 사업시행자 지정 이후 처음 열린 토지등소유자 전체회의에서 정비사업위원회 구성과 주요 사업 운영 안건까지 의결하면서 사업을 위한 채비를 마쳤다. 19일 정비업계에 따르면 방학3구역 주택정비형 재개발사업은 지난 18일 도봉구청 ...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘 다뤄볼 구역은 최근 은평구에서 신속통합기획 후보지로 선정된 갈현동 510-1번지 일대(가칭 갈현3구역)입니다. 연신내역과 구산역 북서측, 서오릉근린공원 바로 아래에 자리 잡은 이곳은 면적만 약 13만㎡가 넘는 매머드급 구역인데요. 구역 지도를 유심히 들여다보신 분들이라면 아마 이런 의문이 한 번쯤 드셨을 겁니다...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 이번에는 신정4동 922번지 일대의 정비계획 공람공고와 세부 정비계획서를 함께 살펴보겠습니다. 공람문에는 빠져 있는 사업성·분담금 추정 자료까지 반영해, 어떤 단지가 들어서고 새 아파트를 받는 데 얼마가 필요한지 순서대로 계산해 보겠습니다. ★ 추가로 후니동산 단독으로 향후 공사비인상과 주변 분양가를 토대로 시뮬레...
여기 구역이 구의초 동쪽이라 학교 일조권 방해때문에 고층이 힘들거나 아니면 10층 20층 30층 이런식으로 해야되는데 그러면 사업성이 나빠질것 같습니다... 안그래도 평균대지지분 15평인데.... ㅜㅜ
옆 구역에도 똑같은 글 올리셨네요? 어느 구역 가지고 계신건지
동의율은 추진위 방문해야만 확인가능할까요??
추진위에 전화하니 거의 다 되어간다고 하는데 아직 면적기준 못 채웠다고 언제 다 채울 수 있는지 모른다고 향후 일정을 말해주지 못하네요 올해 중에 기존 모아타운으로 접수할 목표인거 같습니다
현재 모아타운 추진 중인데 혹시 모아통합기획으로 변경해 추진할 가능성도 있나요? 올해 중에 모아타운 신청 못하면 내년부턴 모아통합기획만 가능하다고 해서요
모아타운 지정 받으려면 조건이 어떻게 되나요?
https://www.youtube.com/watch?v=dxbgqH14PbE 우리구역 유튜브 방송 나오네요 ㅎㅎ
추진이 어떻게 되가고 있나요 1달 동안 글이 없어서 여쭤봅니다
저도 알아보니 아직 추진위사무실은 없고 계약 준비중이라고 하네요. 현재 동의율 45%로 신규 건축허가는 제한한 상태로 들었습니다. 저도 좋게 보는 지역인데 잘 되었으면 좋겠습니다~!!
최근 40%는 넘겼다고 들었습니다. 설명회 분위기가 나쁘지 않았고 어르신분들도 적극적인 스탠스로 보이긴했는데 앞으로 어떨지 궁금하네요