여기 구역이 구의초 동쪽이라 학교 일조권 방해때문에 고층이 힘들거나 아니면 10층 20층 30층 이런식으로 해야되는데 그러면 사업성이 나빠질것 같습니다... 안그래도 평균대지지분 15평인데.... ㅜㅜ
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.23 | 다세대 1986년 | 구의동 650-2 구의빌라나동 지층 전용 11.43평 | 1.75억 공주가 9,130만 | 2,279만/평7.68평 |
| 26.08.19 | 다세대 2016년 | 구의동 633-5 드림팰리스5차 3층 전용 14.27평 | 7억 공주가 2.91억 | 7,195만/평9.73평 |
| 26.08.14 | 다세대 2003년 | 구의동 634-6 2층 전용 15.67평 | 직7억 공주가 2.03억 | 7,533만/평9.29평 |
| 26.08.08 | 다세대 2004년 | 구의동 648-5 잇슈빌 4층 전용 13.87평 | 4억 공주가 1.75억 | 5,615만/평7.12평 |
| 26.07.14 | 다세대 2002년 | 구의동 649-4 2층 전용 15.44평 | 취소직3.95억 공주가 1.83억 | 4,302만/평9.18평 |
| 구의1동 644-1 | (가)구의동 225,239 | 자양동 772-1 | (가)구의동 226,231 | (가)구의1동 221-1 | 자양동 226-1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.0만㎡ | 3.3만㎡ | 4.2만㎡ | 2.2만㎡ | 5.7만㎡ | 1.9만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 조합설립인가 | 추진준비 | 연번부여 | 조합설립인가 |
| 공급세대 | - | - | 1,199세대 | - | - | 496세대 |
| 일반분양 | - | - | 966세대 | - | - | 395세대 |
| 노후도(30년) | 49% | 57% | 65% | 58% | 61% | 76% |
| 매물 수 | 7건 | 12건 | 10건 | 8건 | - | 1건 |
| 매물 가격 | 3.7억~ | 2.8억~ | 9억~ | 6.5억~ | - | 15억~ |
| 대지평당가 | 4,382만 | 8,195만 | 1.0억 | 7,487만 | 4,559만 | 9,760만 |
| 전용평당가 | 2,740만 | 4,939만 | 6,690만 | 5,078만 | 2,220만 | 4,141만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 22.9억 |
| 115㎡ | 27.5억 | |||
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 17.4억 |
| 75㎡ | 18.5억 | |||
| 84㎡ | 20.0억 | |||
| 102㎡ | 22.0억 | |||
| 145㎡ | 25.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울구의초등학교 공립 | 198m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 9분 | 740m |
| 어린이대공원역 | 7호선 | 11분 | 879m |
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 13분 | 1.1km |
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서울 동작구 노량진14구역 재개발 사업이 주민동의율 70%를 넘어선 가운데 신속통합기획 후보지 최종 확정을 앞두고 사업 추진에 속도를 내고 있다. 지난 5월 서울시 후보지 심의에서 부여받은 ‘진입도로 확보’ 조건도 해소 절차가 막바지에 접어들면서 추석 연휴 전후 최종 후보지 확정이 이뤄질 것으로 기대된다. 4일 정비업계에 따르면 노량진14구역 신속통합 재...
조희남 지앤지테크놀러지 대표는 "이번 사례는 지역난방이 공급되지 않는 도심지역에서도 대규모 공동주택의 냉난방과 급탕을 재생에너지로 공급할 수 있다는 가능성을 보여주는 사업"이라며 "재건축·재개발뿐 아니라... ...
●얼마전 정비계획 변경을 진행중인 여의도 삼부아파트 재건축사업의 신축 건립세대수와 추정분담금 및 입지분석에 대해 정리했습니다. ●오늘은 여의도 삼부아파트의 단지별 특성분석과 계획 세대수로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 대지지...
5억으로 투자 가능한 성북구 가성비 재개발 1️⃣ 롯폰기힐즈 설계사와 손잡은 성북구 900세대 롯데캐슬 성북구 돈암동 48-29번지 일대의 돈암6구역은 구역 지정 이후 오랜 시간 진통을 겪었으나, 서울시 정비계획 변경 통합심의를 거치며 900세대 규모의 번듯한 단지로 속도를 내고 있습니다. 시공을 맡은 롯데건설은 일본 롯폰기힐즈, 미국 벨라지오 호텔 등을 ...
여기 구역이 구의초 동쪽이라 학교 일조권 방해때문에 고층이 힘들거나 아니면 10층 20층 30층 이런식으로 해야되는데 그러면 사업성이 나빠질것 같습니다... 안그래도 평균대지지분 15평인데.... ㅜㅜ
추진이 어떻게 되가고 있나요 1달 동안 글이 없어서 여쭤봅니다
저도 알아보니 아직 추진위사무실은 없고 계약 준비중이라고 하네요. 현재 동의율 45%로 신규 건축허가는 제한한 상태로 들었습니다. 저도 좋게 보는 지역인데 잘 되었으면 좋겠습니다~!!
최근 40%는 넘겼다고 들었습니다. 설명회 분위기가 나쁘지 않았고 어르신분들도 적극적인 스탠스로 보이긴했는데 앞으로 어떨지 궁금하네요
삭제된 게시글입니다
될 곳이 하나도 없음 사실 전부 신축 빌라 업자들 놀이판임 모아는
전 고민하다 옆에 꺼 샀는데 부동산 사장님은 여길 1번으로 추천하시드라구요~~정비업체 코리아유엔씨 들어와 있어요~\