(가)양재2동2구역 현재 진행단계는?

(가)양재2동2구역은(는) 현재 추진준비 단계입니다. 서울특별시 서초구 양재동 345-2에 위치합니다.

(가)양재2동2구역 실거래가는?

(가)양재2동2구역의 최근 실거래가는 13.5억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)양재2동2구역 매물은?

(가)양재2동2구역에 현재 5건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

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추진준비│소유자 792명 (추정)

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물5개 경매0건 커뮤니티3

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.06	다세대 2023년	양재동 352-9 브라운카운티서초 5층 전용 20.49평	13.5억 공주가 8.6억	9,455만/평14.28평
26.06.25	다세대 2012년	양재동 342-10 JRC빌 2층 전용 5.71평	4.1억 공주가 1.46억	1.1억/평3.72평
26.06.24	다세대 2008년	양재동 344-3 현대힐빌리지 2층 전용 16.39평	9.5억 공주가 3.76억	8,388만/평11.33평
26.06.22	아파트	양재동 340-8 다원아파트 7층 전용 14.37평	7.04억 공주가 3.45억	1.3억/평5.61평
26.06.16	다세대 2023년	양재동 352-9 브라운카운티서초 3층 전용 8.99평	6.8억 공주가 3.63억	1.1억/평6.26평

토지거래허가 2건

(최근 30일)

지번	용도	허가일
양재동 352-13	주거용	26.07.29
양재동 354-6	주거용	26.07.20

진행현황

후보지선정

본지구지정

사업계획승인

착공

자료실

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기본 정보

구역면적

57,014㎡

토지등소유자

792명 (추정)

세대 현황

전체 세대 수

740

공동 세대 수

629 (85%)

단독 세대 수

111 (15%)

노후도(20년 기준)

현재

164 / 207 (79%)

5년 후

176 / 207 (85%)

10년 후

197 / 207 (95%)

개발 여건

과소필지

0 / 246 (0%)

접도율

141동 / 141동 (100%)

호수밀도

52.3호/ha (298호)

반지하 비율

97동 / 141동 (69%)

유형별 토지 면적

공동주택

15,281 m² (27%)

단독주택

12,222 m² (21%)

근린생활시설

14,573 m² (25%)

도로

11,349 m² (20%)

기타

3,921 m² (7%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

1,704 m² (3%)

제2종일반주거

54,723 m² (97%)

소유자별 토지 면적

개인

40,670 m² (72%)

국공유지

13,229 m² (23%)

법인

2,363 m² (4%)

기타

166 m² (0%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

규제 정보

토지거래허가구역 (전체)[근거]

투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역[근거]

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9,931만/평

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1.1억/평

(가)개포4동1연번부여1.0km

1.1억/평

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5,891만/평

	(가)양재2동2	양재동 374	양재동 382	(가)양재2동4	(가)개포4동1	양재동 77
사업 면적	5.7만㎡	3.8만㎡	3.4만㎡	3.1만㎡	10.8만㎡	3.9만㎡
사업종류	도심공공	모아타운	모아타운	모아타운	신통기획	모아타운
진행단계	추진준비	대상지선정	대상지선정	추진준비	연번부여	관리계획수립
노후도(30년)	72%	65%	45%	73%	68%	83%
매물 수	5건	10건	8건	4건	7건	6건
매물 가격	4.5억~	6억~	5억~	6.7억~	9.5억~	45억~
대지평당가	9,931만	8,677만	9,579만	1.1억	1.1억	5,891만
전용평당가	6,782만	4,900만	5,813만	7,491만	6,008만	4,426만