| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 다세대 2017년 | 능동 320-5 레나8 2층 전용 8.14평 | 직4.3억 공주가 2.41억 | 7,380만/평5.83평 |
| 26.07.29 | 다세대 2015년 | 능동 396-1 한울위너스빌 3층 전용 14.69평 | 8억 공주가 3.05억 | 6,704만/평11.93평 |
| 26.07.23 | 토지 | 능동 320-80 | 직2,600만 | 347만/평7.50평 |
| 26.07.05 | 다세대 2016년 | 능동 320-83 레나빌 3층 전용 8.98평 | 6.2억 공주가 2.59억 | 7,727만/평8.02평 |
| 26.07.04 | 다세대 2010년 | 능동 156-2 포스빌 4층 전용 17.40평 | 8.3억 공주가 2.79억 | 6,344만/평13.08평 |
| (가)능동 367-2(A12) | (가)중곡동C4 | (가)중곡동B5 | (가)중곡동D4 | (가)중곡동D2 | (가)중곡동C3 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 12.6만㎡ | 3.4만㎡ | 4.1만㎡ | 5.3만㎡ | 8.7만㎡ | 6.0만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 민도복 | 민도복 | 신통기획 | 신통기획 | 민도복 |
| 진행단계 | 연번부여 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 |
| 노후도(30년) | 61% | 56% | 57% | 60% | 67% | 65% |
| 매물 수 | 11건 | 1건 | 6건 | 10건 | 19건 | 6건 |
| 매물 가격 | 5.4억~ | 30억~ | 3.1억~ | 3.7억~ | 3.5억~ | 5.1억~ |
| 대지평당가 | 6,464만 | 5,592만 | 4,186만 | 5,457만 | 7,462만 | 5,650만 |
| 전용평당가 | 5,242만 | 3,515만 | 2,130만 | 2,921만 | 4,696만 | 4,116만 |
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그렇지만 서울시 입장처럼 재개발·재건축 요건을 좀 더 손쉽게 해 주택 공급 속도를 내는 게 온당하다.... 규제와 대출을 풀고, 멈춰 선 재건축·재개발을 촉진하는 것이 부동산 정상화의 지름길이다....

재개발이 되면 좋지. 안되면 어쩌겠어, 내 집인데 살아야지.” 서울시가 지난 2021년 창신동 9·10구역을 신속통합기획 적용 재개발 후보지로 선정하며 집계한 노후·불량건축물 비중은 74.4%에 달한다. 이 지역에 있는 집들... ...

●얼마전 정비구역 지정을 완료한 반포미도2차아파트 재건축사업의 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 반포미도2차아파트의 단지별 특성분석과 평형별 매수전략 및 상가 입주권 분석에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황 ●서초구 반포동 ...
5억대로 2650세대 신길뉴타운 투자하기 1️⃣ "복합사업계획승인 접수 완료! 래미안·더샵 관심" 신길15구역은 영등포구 신길동 일대에 2,650세대 규모의 대형 주거단지를 짓는 LH주도의 도심 공공주택 복합사업지입니다. 공공이 주도하는 사업이라 구청장이나 시장이 바뀌고 정권이 교체되어도 인허가가 흔들리지 않을 수 있다는 점이 가장 큰 강점입니다. 사유재산...
중곡 a5도 단독면적비율이 50% 찍고있는판에 여기가 단독비율때문에 안된다는 사람들은 ㄹㅇ 무슨생각인지 의문
능동 A12 신속통합기획, 다가구의 거센 반대를 뚫을 수 있을까? https://blog.naver.com/kdsu0404/224381561323

추측성글은 개별 개인블로그에만 기재하는게 좋을 것 같네요. 요새 철거하고 아파트 지어지는데 10년 걸리는데가 어디있나요 3년정도인데. 월세 300만원 이면 일년에 3천만원정도인데 재개발진행마다 오르는 자산가치가 훨씬크고 세대분리형으로해서 월세 지속 받을 수 있습니다. 감정평가의 경우에도 손해라는 표현이 맞을까요? 1종 일반주거지로 20년 30년 지금 상태로 평가 받는것 보다 재개발 진행해서 감정평가 받는 금액은 당연히 차이가 있습니다. 자극적은 추측글보다 명확한 사실을 전달해서 상담수수료 받으시면 좋겠습니다
개인 블로그에 쓴거 퍼다 가져온거 같아요. 개인글인거죠
능동 신속통합기획 드디어 스타트! A12 추진구역 완벽분석 https://blog.naver.com/hoonihooon_/224381386486
한때 관심있게 지켜봤지만 사업 진행이 너무 불투명해요. 동의율을 떠나서 신통으로 간다해도 종상향이 될지 확실하지 않음 고도제한풀어서 위에 중곡동까지는 혜택 받지만 고도제한 푸는 조건이 능동을 1종으로 고정이었다는데 광진구청장이 설득중이라고는 하지만 서울시 설득이 쉬울까 모르겠어요. 만약 되기만 하면 정말 멋진 곳이 될텐데 진행 가능성이 불투명하네요 신규 진입하시려는 분들은 좀 더 진행되는거 보고 들어가시는게 좋을거 같아요. https://youtu.be/WNtR5q5hg64?si=XCKv5GhJS0ANfH4q
군자-어대역 능동로 대로변 기준으로 고층 빌딩, 먹자골목 술집이 너무 많습니다. 핵심 상권지인 대로변 및 먹자골목 구역을 제외하면 모를까 끼고서는 절대 불가 하다고 봅니다. 한블록 빼서 구역지정을 이쁘게 하셨으면 좋겠네요

여긴 재개발초보여도 불가능하다는거 알겠네요 초보들 괜히 빌라팔이들한테 낚이지마시길
살기좋은 동네에 지금도 잘 살고 있는데 왜 개발을 합니까? 제발 좀 조용히 살게 내버려 둡시다 끝까지 모든 수단을 동원해서 반대할 겁니다
진입로 확보를 위한 대로변 빌딩 소유주들이 과연 찬성을 해줄까요? 쉽지 않을걸로 보입니다
여긴 될수가 없음. 기본적으로 단독주택이라면 참 살기 좋은 동네라 그걸 포기할 이유가 없죠 단독주택 + 근생 면적이 60프로다? 노후화 된 동네라면 가능할지도 모르겠지만, 능동처럼 깨끗한 동네라면 굳이..?