결이 틀리자나요 대로변에 빌딩 수준이…진입로 그린 구역 대로변 빌딩들 상의는 된걸까요?

@59신축 그 빌딩들은 구역 내 소유지분 비율로는 극히 소수여서 큰 문제가 없습니다. 사업진행상으로도 1블록 안쪽의 다가구 주인들 설득이 주력일 것이고요. 또한 중곡 역시 민도복 구역들도 상술한 소수비율인 점을 이용해 죄다 대로변 빌딩 포함시켜 진행중입니다.

@익명 건투를 빕니다 성공만 하면 대박인 구역이니까요

대로변도 대로변이지만 먹자골목 그 상가들도 문제라고 생각됩니다. 거기는 권리금도 어마어마들 하다던데..

공인중개사도 똑같이 책임을 져야하는 구조가 되어야 이 해괴한 구조가 바뀔텐데... 좋은 글 공유 감사합니다

저도 가격 저렴해 보이는 매물이 계속 안나가길래 궁금했는데 그런 사정이 있었군요

위험하다고 봅니다. 막말로 오늘 준공되는 빌라여도 말릴 것 같아요. 권산일은 언제로 잡힐지 아무도 모릅니다. 막말로 연번부여일자로 잡힐 수도 있어요

@자양4동 정말이네요 사당21은 권산일이 연번부여일이네요 구의2동A는 구역선정일보다 한달정도 전으로 권산일 잡혀있고 다양하네요 하긴 구청장 추천일이라는 기준만 있으니 구역 상황에 따라 다를수 있겠어요 여기는 구청장이 지분쪼개기금지 현수막과 개발제한구역 지정까지 선조치 할정도니 권산일이 앞당겨질 가능성이 높아보이네요

아직도 이런 분이 ㅠㅠㅠㅠ 조심하셔요

대상지 선정 되면요

대략 몇월경일까요? 금년 11월?

좋은 글 감사합니다. 능동 재개발이 성공적이길 간절히 바랍니다

단독 비율이 어느정도 되나요?

다른 글에서는 천호동 구역계 불만글 쓰셨던데 그곳은 사업성 있게 구역계 바꾸길 원하시고 여기만 재개발 못했으면 하시는건가요?

비례율130퍼가 가능한가요? 어마어마합니다

@능동동 현재 기준으로 일반적인 공사비용으로 한거라 확정은 아니지만 사업성이 좋아서 후보지 선정도 안됐는데 시공사측에서 홍보해주시고 갔어요

여지 대지몇평에 84타입 얼마 추분나오는지 대략 안내해주셨나요?

@히비키 감정평가사분께서 주민들 설명해주기위해서 종전 종후자산 비례율 설명해주시면서 비례율 추정해주신거고 지금 후보지선정도 안된상태에서 추가분담금은 얘기가 나올수는 없어요! 그렇게 얘기하는곳은 홍보나 팔기위한게 아닐까 싶네요

토지면적 동의율은 몇프로 되었나요?

@서울센트럴파크 국공유지가 20%라서 50% 넘는데 큰 문제가 없다고만 알고 있습니다 위원장님이 잘 챙기고 있으실거라 생각합니다

그를 리가요?

@목동아저씨 고도제한 있던 부분만 종상향 제한 있구요 그래서 그외 구역 포함하여 현재 구역계 정해졌어요 점점 높아지는 스카이라인 형성하며 재개발 될 예정이고 사업성은 조합원 875인데 2200세대 대단지, 평지, 어린이대공원 영구조망, 더블역세권에서 이야기 끝나죠 그래서 오늘 주민설명회 하는데 래미안, 대림 등 1군 건설사들이 홍보하러 왔어요

@ㅇㅇㄴ 오늘 주민설명회도 성황리에 끝났어요 자리가 없어서 서있는 주민분 많았는데 끝까지 듣고 가시고 동의서도 작성해주시고 가셨습니다 곧 현장사진 올라올거에요 동의율 소식과함께...

@ㅇㅇㄴ a12구역 현재 구역계 내에서 고도제한 있는 부분이 있고 없는 부분이 있다는 말씀이신가요?? 어린이대공원 가까운쪽이 고도제한 있는쪽이라고 생각하면 될까요?

@협혀비 a12 구역 현재 구역계 및 능동 전체적으로 고도제한 있는 부분은 없습니다! 단, 서울시에서 고도제한을 풀어주는 조건으로 종상향 불가하다는 조건을 걸었던거구요

여긴 서울시에서 1종으로 재개발하는 조건이라고 했답니다

@익명 고도제한있던곳만 종상향 제한 둔거고 전체 재개발을 1종으로 제한두지 않았어요 군자역 근처 1종을 종상향할 예정입니다용적률 인센티브 받으려면 기부체납도 해야하고 공공시설도 만들어야하니 고도제한 있던곳 위주로 배치하고 군자역 근처에서 고층으로 올리면 됩니다