안녕하세요 오금동으로 이사 고려하던 중에 보게 되었습니다 이사를 하게 되면 연번부여? 재개발 동의서? 등을 작성해서 제출해야한다던지, 신경써야할게 있을까요? 위의 문의사항과 권리산정기준일에 문제가 없고, 추후 입주권 확보나 권리가액 산정 관련해서, 주변 부동산 방문시 확인 가능한 부분인지, 어플에 보여지는 추진주체 연락처로 문의드려야 하는 것인지 아시는 분 계시면 도움 부탁드립니다
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 다세대 2023년 | 오금동 71-9 더클래식 2층 전용 9.04평 | 4.65억 공주가 2.3억 | 7,652만/평6.08평 |
| 26.10.15 | 다세대 1991년 | 오금동 70-5 대영그린빌라(나동) 지층 전용 12.99평 | 2.94억 공주가 9,780만 | 3,205만/평9.17평 |
| 26.09.23 | 다세대 2002년 | 오금동 61-14 봄봄하이츠빌 4층 전용 14.39평 | 4.9억 공주가 1.85억 | 6,890만/평7.11평 |
| 26.09.23 | 다세대 2020년 | 오금동 73-9 더하임오금 4층 전용 7.86평 | 4.7억 공주가 1.92억 | 1.2억/평3.96평 |
| 26.09.22 | 단독 1990년 | 오금동 71-7 연 135.38평 | 22억 공시지가 11.57억 | 3,369만/평65.31평 |
| (가)오금동 70-1 | 마천5 | 마천1 | 방이동 162 | 거여새마을 | 마천2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.1만㎡ | 10.6만㎡ | 16.0만㎡ | 2.5만㎡ | 7.2만㎡ | 7.7만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 재개발 | 모아타운 | 공공 | 신통기획 |
| 진행단계 | 연번부여 | 조합설립인가 | 조합설립인가 | 대상지선정 | 사업시행인가 | 추진위승인 |
| 공급세대 | - | 2,041세대 | 3,113세대 | - | 1,678세대 | 1,729세대 |
| 일반분양 | - | 1,633세대 | 2,416세대 | - | 1,207세대 | 1,273세대 |
| 시공사 | - | - | - | - | 삼성물산·GS | - |
| 노후도(30년) | 61% | 87% | 92% | 41% | 84% | 79% |
| 매물 수 | 20건 | 32건 | 55건 | 2건 | 42건 | 19건 |
| 매물 가격 | 3.6억~ | 7.5억~ | 8억~ | 32.5억~ | 10.7억~ | 8.5억~ |
| 대지평당가 | 6,953만 | 1.2억 | 1.3억 | 6,086만 | 1.3억 | 1.1억 |
| 전용평당가 | 3,877만 | 6,067만 | 7,506만 | 4,272만 | 8,099만 | 6,422만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 송파더플래티넘 | 3 | 328 | 66㎡ | 15.8억 |
| 73㎡ | 15.3억 | |||
| 89㎡ | 17.2억 | |||
| 송파레미니스2단지 | 9 | 818 | 84㎡ | 18.1억 |
| 가락래미안파크팰리스 | 20 | 919 | 59㎡ | 22.9억 |
| 84㎡ | 24.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울거여초등학교 공립 | 574m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울개롱초등학교 공립 | 761m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울오금초등학교 공립 | 692m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 개롱역 | 5호선 | 7분 | 547m |
| 오금역 | 5호선·3호선 | 7분 | 599m |
| 방이역 | 5호선 | 13분 | 1.0km |
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●얼마전 재건축을 진행중인 한남하이츠아파트 재건축사업의 정비계획변경 내용과 변경된 세대수 및 추정분담금 총정리에 대해 정리했습니다. ●오늘은 한남하이츠아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격으로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 ...
대통령은 왜 장위동에 갔을까? 1️⃣ "같은 동네, 같은 공공재개발, 그런데 왜 9구역?" 지난 4일 이재명 대통령이 성북구 장위9구역 공공재개발 현장을 찾았습니다. 대통령은 간담회에서 "공공이 하면 속도도 빨라지고 부정부패 소지도 줄어든다"며 정비사업의 무게중심을 공공으로 옮겨야 한다고 강조했습니다. 그런데 현장을 아는 사람이라면 고개를 갸웃할 대목이 있...
여기 구역 노후도가 좀 간당해서 째려보기만하는분들 많으시죠....? 동의율 30% 달성해서 추진준비위에 구청에 건축제한 요청 예정이라고합니다^^

30%까진 보통 금방 모으더라구요. 그 다음부터가 진검승부처 입니다. 화이팅!
안녕하세요 오금동으로 이사 고려하던 중에 보게 되었습니다 이사를 하게 되면 연번부여? 재개발 동의서? 등을 작성해서 제출해야한다던지, 신경써야할게 있을까요? 위의 문의사항과 권리산정기준일에 문제가 없고, 추후 입주권 확보나 권리가액 산정 관련해서, 주변 부동산 방문시 확인 가능한 부분인지, 어플에 보여지는 추진주체 연락처로 문의드려야 하는 것인지 아시는 분 계시면 도움 부탁드립니다
전화하시면 잘 알려주실겁니다
75%이상. 조만간에 갑니다.
50% 동의율 넘었어요? 애쓰고 계신 분들 화이팅이요! 저는 동의했습니다
4억, 5억하던 빌라가 신통연변부여 신청했다고 6억, 7억이 되서 몇달사이 2억정도 벌었는데... 단독, 다가구, 상가주택을 제외하고 다세대는반대하는 사람보다는 찬성하는 사람이 많은건 당연한거 아닌가.
맞습니다. 단독 주인들도 찬성하는 사람들이 꽤 되네요.
동의서 징구중단 해제^^ 40%진즉에 넘고 50%를 향해 가는 중~

정겨운 이웃들과 인사하며 조용하고 고즈넉하게 오래된 동네에서 죽을때까지 살고싶다구요? 최근 송파 문정동 다세대밀집지역에서 흉측한사건 난거 아시죠..? 인천 구월동 사건은 또 어떻구요..양극화가 진행될수록 이런 흉악범죄는 집값 낮은 동네에서 더 자주 발생할것입니다. 왜 대단지 아파트들이 과태료를 물어가며 공공보행로를 막고, 높은 담장을 올리며 보안에 신경쓸까요? 아파트가 아닌 빌라, 주택이 노후화될수록 월세는 싸지고 그 수준에 맞는 세입자들이 유입됩니다.. 내가 내집에서 오래 살고싶어도 주변에 유입되는 세입자 수준이 갈수록 안좋아질겁니다.. 주변아파트 30억, 40억 쾌재를 부르고 있을때 나는 3억빌라에 살며 이웃에 사는 사람이 어디서 뭐하던 사람인지 모르며 보안에 신경쓰며 살아야합니다.. 성범죄자알리미 앱보면 출소자들 하나같이 월세싼 빌라, 단독주택에서만 살고있습니다..
설치지 좀 마세요 ... 업자분이세요? 맨날 그놈의 "지능" ㅋㅋ 거리는건 지령이세요? 선동 작작하시고요 . 재개발 싫다는 사람들에게 지능 지능 거리는, 님 지능은 서울대 하버드 나오셨어요? 맨날 여기서 제일 설치면서 가스라이딩 오지네 ~ 전에 사과문 올리더니 , 또 옴 ㅋㅋㅋ
@응아닝 자본주의 사회에서 돈 싫어하는 사람이라고요? ㅋ 자본주의 사회가 사기꾼도 많은건 아시죠? 자영업자들도 사업 시작할땐 죄다 대박이다 억대 번다고 하고 시작하죠 ... 근데 왜 세상엔 망하는 자영업자들이 많을까요? 빛과그림자가 있으면 그림자도 볼줄 아셔야죠 . 그런 얘기하고 있는데 대박만 외치면서, 지능거리는 님 지능이니 좀 돌아보세요 . 그렇게 분담금 내고 여유 있으심 , 담장 높은 아파트 좀 오래되고 좁아도 저렴한곳 아직도 서울 강북 노원 등등 곳곳에 많답니다 . 거기 사세요 ! 세상엔 님처럼 다 아파트만 좋아하는건 아니랍니다 ! 아파트 관리비 거의 월세급으로 나오는건 아시죠? 그렇게 돈 많은데 , 왜 여기 사시면서 동네 비하하세요? 원하시는 동네가서 안전하게 사세요 ~
지금 동의율 어느정도 나오나요?
궁금 한게요 단독 다가구 가지신분들이나 상가가지신분들은 계산기 두드려 보거나 해서 손해를 보는것 같아 반대하는건 당연하다 생각합니다 . 그런데 빌라 가지고 오래 사신분들은 왜 반대 하는건가요 진행되며 어쨋던 오래된빌라 수리도 해야 되고 비용이 발생할테고 진행이 된다면 어쨋던 진행에 따라 가격이 올라갈테고 오른 가격에 팔아 다른 빌라로 가면 되지 않나요? 선산이 있는 시골집도 아니고 아니 정말 순수하게 궁금해서 내가 모르는 다른 안좋은 부분이 있는지 궁금해서요 물론 오래 살아서 귀찮은 부분도 있겠지만 어쨋던 내 재산가치가 높아 지는데??
분담금 10억시대라서 싫어요 ~~~ ( 한예로 가까운 마천동 분담금 찾아보심 되고요 ) 각종규제로 세금에, 고금리 대출도 싫고요. 노후도도 심한동네 아니라서 썩다리 아니라서 살만하답니다 ㅎㅎㅎ 내 재산가치는 공짜로 높아지나요? 세상에 공짜 없다고 다 내돈 녹아들어가는건데요? 피받고 팔아라? 다른동네도 비싸고, 다른 동네 가기 싫어요 ~~~ 님 논리대로면 그냥 분담금 낼돈 있으신분들은 , 그 돈으로 여기 팔고 다른 동네 아파트를 사세요!!! (그리고 빌라 수리비가 분담금 대출보다 쌉니다 ^^ 비교할것 비교하세요 )
네 저도 대출 받아 이자 낼 능력도 없구요 시세 차익 생기면 주변 빌라 평수 넓혀서 가거나 신축빌라로 가거나 하려구요 지금 가지고 있는 오래된 빌라로 현재는 선택의 폭이 없거든요 매년 수도 터지고 보일러 교체하고 3-4억이 거래 되던게 가까운 마천만 되도 7-8금방 되더라구요 어쨋던 님의 답변으로는 제 궁금한점이 해결이 안되네요 극히 개인적인 견해 이시네요 번거럽기는 할것 같은데 손해볼 일은 없을것 같은데 혹 일반적인 수치로 제가 모르는게 있어 말씀 주세요
@바람같은인생 네 그럼 님은 그렇게 하세요 ~ 새아파트 생기면 각종 보유세 , 종부세 , 분담금 등등 허리 휘고요 ~ 아파트 관리비에 요즘 거의 월세급 나와요 . 저는 아파트 별루 안좋아하고요 . 님 집은 모가 잘못된건지 모르겠으나 저도 오래된곳 살아도 매년 수도 안터지는데요? 보일러도 기본 10년은 갑니다 ^^ 마천동 개발하면 글루 가심 되겠네요 ~ 이동하는것도 사고 파는것 각종 세금 다 돈이구요 ^^ 주변 다른곳은 평생 안오르나요? 서울 어딜가나 비싸요 ~ 그냥 알아서 찬성하세요 . 전 반대라서요 ^^ 각자 알아서 하면 되지 몰 극히 개인적인 의견이라고 ㅎㅎㅎ 그러는 님도 개인적인 의견 아님요? 그리고 , 중간에 일 꼬이면 각종 송사 재판 , 공사 중단등등( 이때도 지연이자 각종비용은 계속 청구 ~~~ ) 피곤해서 하기 싫어요 ~~~