신통기획 (가)오금동 70-1

맞습니다. 단독 주인들도 찬성하는 사람들이 꽤 되네요.

초기재개발 구역인데 직전 3개월간 거래 상위권에 들어갔네요..빌라가 92%인데 다물권자도 많았어서..

활발합니다~

소유주들 의지가 아주 강하네요.

역시! 50프로 60프로 곧 되겠네요!!

동의서징구중단 공문때문에(별거 아니었는데..)이 구역관심있는 분들이 매수보류중이라 들었는데 리스크해소되었죠~~

@오금신통지키미 네 그러니깐요!

@오금신통지키미 사업 추진뿐 아니라 구역 내 부동산 거래 활성화에도 상당한 관심이 있으신 것 같은데, 혹시 부동산 거래와도 직접적인 관련이 있으신 건가요?

@ioi 아니요^^

설치지 좀 마세요 ... 업자분이세요? 맨날 그놈의 "지능" ㅋㅋ 거리는건 지령이세요? 선동 작작하시고요 . 재개발 싫다는 사람들에게 지능 지능 거리는, 님 지능은 서울대 하버드 나오셨어요? 맨날 여기서 제일 설치면서 가스라이딩 오지네 ~ 전에 사과문 올리더니 , 또 옴 ㅋㅋㅋ

@응아닝 자본주의 사회에서 돈 싫어하는 사람이라고요? ㅋ 자본주의 사회가 사기꾼도 많은건 아시죠? 자영업자들도 사업 시작할땐 죄다 대박이다 억대 번다고 하고 시작하죠 ... 근데 왜 세상엔 망하는 자영업자들이 많을까요? 빛과그림자가 있으면 그림자도 볼줄 아셔야죠 . 그런 얘기하고 있는데 대박만 외치면서, 지능거리는 님 지능이니 좀 돌아보세요 . 그렇게 분담금 내고 여유 있으심 , 담장 높은 아파트 좀 오래되고 좁아도 저렴한곳 아직도 서울 강북 노원 등등 곳곳에 많답니다 . 거기 사세요 ! 세상엔 님처럼 다 아파트만 좋아하는건 아니랍니다 ! 아파트 관리비 거의 월세급으로 나오는건 아시죠? 그렇게 돈 많은데 , 왜 여기 사시면서 동네 비하하세요? 원하시는 동네가서 안전하게 사세요 ~

@응아닝 아파트관리비 35만원밖에안나오던데 월세 35만원에 사세요??

@오금신통지키미 어디 아파트 살았어요? 본인이 원하는 아파트 30억짜리 안살아보고 난리친거임????

@응아닝 저는 여기안살아요 세주고있어요~ 계속 빌라촌으로 남으면 동남아, 중국인 외노자랑 같이 살게 되겠져..근데 이게 선동인가?? 사실을 말하는건데..

@오금신통지키미 여기 동남아 중국인 없는데 ㅋㅋㅋ 어디에 있데요?

@오금신통지키미 그럼 다주택자인데도 찬성질 한거세요? 대박!!!

@응아닝 다주택자도 찬성할수있는데?? 재개발공부좀..^^

@응아닝 또 무의미한 저지능 댓글질시작..댓글알람울리면 개처럼 달려올 당신의 모습의 찬사를..그럼안뇽~

@오금신통지키미 동남아 중국인 어디 있는지 말도 못하고 ㅎㅎㅎ 다주택자가 찬성하면 님이 그토록 좋아하는 지능 돌아보세요 ~~~~ 님이 더 개처럼 달려오는것 같은데요 ^^ 나도 빠이 안뇽 ~~~

@응아닝 자기댓글에 자기가좋아요하는중ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@오금신통지키미 부러우면 지능님도 하삼 ㅋㅋㅋ

사과문 올리고선 다시 반대하는 사람에겐 지능거리면서 비꼬기 시전 ... 품위 좀 지키세요 !

@응아닝 당신한테 사과한적없는뎅

@오금신통지키미 이거 나랑 싸우다가 저분이 모라하니깐 사과질 한거 아니였어 ? 그랬구나 ... 하도 지능지능 거려서 몰랐네요 ㅋㅋㅋ

@응아닝 지능이 딸리니깐 모르지..나의 심심한 사과를 "질"로 낮추지 마쇼

@오금신통지키미 지능"질"ㅋㅋㅋ

9.23일 동의서 징구 중단 요청 (송파구청)

추진위사무실에 전화해보세요~ 징구는 중단되어도 원주민소유주분들이 동의서를 자꾸 가져다주신다고..

@오금신통지키미 징구 중단일때 받는건 불법 아니예요?

@응아닝 응 아닝 에요^^

@응아닝 아님 ㅋㅋ

분담금 10억시대라서 싫어요 ~~~ ( 한예로 가까운 마천동 분담금 찾아보심 되고요 ) 각종규제로 세금에, 고금리 대출도 싫고요. 노후도도 심한동네 아니라서 썩다리 아니라서 살만하답니다 ㅎㅎㅎ 내 재산가치는 공짜로 높아지나요? 세상에 공짜 없다고 다 내돈 녹아들어가는건데요? 피받고 팔아라? 다른동네도 비싸고, 다른 동네 가기 싫어요 ~~~ 님 논리대로면 그냥 분담금 낼돈 있으신분들은 , 그 돈으로 여기 팔고 다른 동네 아파트를 사세요!!! (그리고 빌라 수리비가 분담금 대출보다 쌉니다 ^^ 비교할것 비교하세요 )

네 저도 대출 받아 이자 낼 능력도 없구요 시세 차익 생기면 주변 빌라 평수 넓혀서 가거나 신축빌라로 가거나 하려구요 지금 가지고 있는 오래된 빌라로 현재는 선택의 폭이 없거든요 매년 수도 터지고 보일러 교체하고 3-4억이 거래 되던게 가까운 마천만 되도 7-8금방 되더라구요 어쨋던 님의 답변으로는 제 궁금한점이 해결이 안되네요 극히 개인적인 견해 이시네요 번거럽기는 할것 같은데 손해볼 일은 없을것 같은데 혹 일반적인 수치로 제가 모르는게 있어 말씀 주세요

@바람같은인생 네 그럼 님은 그렇게 하세요 ~ 새아파트 생기면 각종 보유세 , 종부세 , 분담금 등등 허리 휘고요 ~ 아파트 관리비에 요즘 거의 월세급 나와요 . 저는 아파트 별루 안좋아하고요 . 님 집은 모가 잘못된건지 모르겠으나 저도 오래된곳 살아도 매년 수도 안터지는데요? 보일러도 기본 10년은 갑니다 ^^ 마천동 개발하면 글루 가심 되겠네요 ~ 이동하는것도 사고 파는것 각종 세금 다 돈이구요 ^^ 주변 다른곳은 평생 안오르나요? 서울 어딜가나 비싸요 ~ 그냥 알아서 찬성하세요 . 전 반대라서요 ^^ 각자 알아서 하면 되지 몰 극히 개인적인 의견이라고 ㅎㅎㅎ 그러는 님도 개인적인 의견 아님요? 그리고 , 중간에 일 꼬이면 각종 송사 재판 , 공사 중단등등( 이때도 지연이자 각종비용은 계속 청구 ~~~ ) 피곤해서 하기 싫어요 ~~~

지난1년간토지팔린것도없고 건축허가 신청들어온것도 없습니다ㅎㅎ

그냥 여기 들어가면 큰일납니다 진짜로ㅋㅋㅋㅋ 재산이 걸린 일인데 제대로 알아보지도 않고 들어갔다가 그대로 종치는 경우를 너무 많이 봤습니다. 조심들 하시길... 여기가 아니어도 좋은 곳은 넘쳐나요

@Abc235 "161명/ha" 기초적인 숫자 체크도 안 하고 남한테 물어보지 말고 직접 공부를 하세요

@Abc235 "161명/ha"

@Abc235 두번 세번을 말하게 하노

@Abc235 다세대748세대, 노후도60.6%, 과소필지 1% 이런 곳이 그럼 답이 있다고 생각함?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@Abc235 뭐라노 거기는 낙후된 곳이라 진행이라도 확실하게 하지 여기가 될 거라 생각하는 능지가 레전드인데 일단. 서계는 3종 이상이 42%임. 노후도 73%대 60.6% 과소필지 72% 대 1%, 접도율 57% 대 99%. 오금은 어떤 용적률을 확보해서 조합원 물량과 임대를 제외하고 일반분양을 얼마나 뽑을 수 있다는 건지? 근거 ㄱㄱ

@Abc235 무지성으로 근거근거거리지 말고 숫자를 던져주면 납득을 하든 뭘 모르면 그냥 조용히 지나가세요

@Abc235 반박은 못하고 애먼 청파만 찾노ㅋㅋ

@Abc235 입만 털지 말고 숫자를 가져오라고 그니까ㅋㅋㅋㅋ 지정요건 지표랑 사업성 지표구분을 누가 못함 애초에 논점 자체가 "여긴 불가능하다"는 얘기를 하고 있는 건데 지가 사업성 얘기를 꺼내놓고 책임전가하노

@Abc235 될 근거를 가져와 그럼! 자꾸 나한테 제시하라고 하지 말고ㅋㅋㅋㅋ 얘기를 해줘도 못알아 듣는데 뭘 더 어떻게 설명을 해줘야하는데

@Abc235 동의율이 다 채워질 거라고 전제 까는 것부터가 레전드임 그냥

@Abc235 형은 이미 이 바닥에서 15년 이상 구르면서 선정 취소 무산 사례만 수십 사례를 봤단다ㅋㅋㅋㅋㅋ 연번부여만 받으면 다 되는줄 알지?ㅋㅋㅋㅋ

@Abc235 무슨 소리를 하는 거야 자꾸 노후도 60.6%가지고는 안 된다니까? 애초에 동네 80 할머니조차 동의를 안 할 수가 없는 지역을 비교 사례랍시고 가져와 놓고 근거 가져왔어용 이러고 앉았노; 여기가 뭐 잠실 삼전이라도 되는줄 아는 거임 설마?

@Abc235 슈드 이러고 앉았노ㅋㅋㅋㅋ TSL3나 치고 앉아있을 거 같은 게. 위험성이 따르는 투자는 애초에 하려고 하지를 마라 좀

@Abc235 그 동네는 뉴타운이라서 대충 조건 맞으면 다 묶여 가는 거야... 정신 좀 차려 제발

@Abc235 그냥 소유주가 아니면 괜히 물리지 말고 다른데 가라 심지어 된다고 해도 네가 생각하는 것처럼 그런 로직으로 오르지도 않으니까

@Abc235 그래 뉴타운이면 노후도 간당해도 간다고 원래

@Abc235 내가 언제 지정요건을 얘기했음? 아예 비교 자체가 성립하지 않는 구역을 들고와서 "얘는 되는데요"이러고 앉아있는데 뭘 더 말해주리

@Abc235 원래 하룻강아지가 범 무서운 줄 모름ㅇㅇ 들어가서 물려봐. 그래야 정신을 차리지. 아 아니구나 반응 보니까 이미 샀구나ㅋㅋㅋㅋ 그래 열심히 발악해봐! 행운을 빌게

@Abc235 동의율이 안 채워진다니까? 이 사람아???? 캡쳐해놓고 한 번 봐봐 어떻게 되는지. 뉴타운 물결에 휩쓸려 가는 게 아닌 이상 첫빠따가 재개발이 되려면 거기에 사는 사람이 진짜 뒤질 거 같아서 80먹은 할머니조차 동의를 해야 가능한 거라고. 제발 하루이틀 어디서 주워들은 거 있다고 떠들지 말고 현실성을 봐라.

오라님이 진정한 현자시네요. 일일이 답해 주시느라 참 애쓰셨습니다. 위험 요소에 대한 상세한 설명은 다른 분들께도 충분히 도움이 되었을 겁니다.

@ioi 맞습니다 오로지 아파트 받는다고 찬성만 하라고 종용하는사람들 분담금 최소 10억시대에 , 각종규제에 대출도 안해줘 설사 해줘도 대출 금리 등등 다 빚더미인데 , 피 받고 떠나라고 ㅋㅋㅋ 살던 동네 떠나는게 쉽나요? 떠나는것도 다 큰 비용지불입니다 . 차라리 그런돈 있음 이미 송파구 아파트 샀죠 ㅎㅎㅎ 대지지분 높은분들도 이젠 분담금 부담으로 1+1도 안줍니다 . 노후도 낮은지역에서 찬성안하면 지능거리면서 비꼬는 업자 냄새 나는 인간들 보다가 오라님 글 보니 정화되네요 ~

망함 답이없음

@응아닝 동의서는 중단되고 사업성은 답도 없고 노후도도 너무 간당간당하고 차라리 다른 곳을 보시는 게 낫습니다

조용.조용 하나.하나.해결하며 앞으로 앞으로... 성내천 흐르는 물결처럼.. 남한산성을 바라보면서.... 롯데타워 불빛을 보면서... 상황 good

이 중 100개호수가 LH 소유 인건 알고?ㅋ

@오금신통지키미 그게 어디로 가는지는 알고?ㅋ

@오금신통지키미 이런경우 어디로감?

@오라 다른 재개발구역에서 lh가 재개발 어떻게 동의해주는지 알고? 현생이 바쁜 투자자들은 커뮤에서 상대하는 시간아까워서 알림도 끔..지금 8,9월 거래내역면 봐도 오금동구역에 물이 어떻게 들어오고 있고, 구역계 아닌빌라는 여전히 2~3억따리인게 보일텐데.. 여기서 응아닝이랑 짝짝쿵하며 재밌게 노슈^^

@오금신통지키미 갑자기 나는 왜 소환하니 ? 업자 같은데 , 전에 찬성 안하는 사람들에게 악담 퍼붓고 사과후 사라지더니, 그새를 못참고 비꼬고 싶어서 또 나타났네 ㅎㅎㅎ 현생이 바쁜업자님 그래서 그때 그렇게 폭파한 방에서 젤 설치면서 사람들 맨날 상대해주셨어요?

@응아닝 ㅋㅋ현생이바쁘게사는동안 여기서 열심히 설쳤구나..고생이많다^^

@오금신통지키미 너나 잘하세요 ^^ 수고요 ~