신통기획 (가)중곡동E6,F2

​<속보> 광진구청 정비사업과 통화 완료 (전자동의서 철회 및 1·2번 선택권 관련 공식 안내) ​전자동의서 작성 관련하여 광진구청 담당자와 직접 통화하여 확답을 받은 공식 내용이며, 담당자분께서도 다른 소유자분들께 이 내용을 꼭 공유하여 알려달라고 직접 당부하셔서 정리해 드립니다! ​1. 전자동의서 시스템 수정 및 선택권 개편 기존 전자동의서가 ①번(추진위원회 구성)으로만 고정되어 있던 문제에 대해 구청에 문의한 결과, 담당자분께서도 "원래 서면 동의서에 있는 것처럼 전자동의서 역시 ①번(추진위)과 ②번(조합직접설립)을 소유자가 직접 확인하고 선택할 수 있게 되어 있어야 한다"고 명확히 확인해 주셨으며, 이를 선택할 수 있도록 시스템을 다시 수정하여 제공해 주시기로 하셨습니다. ​2. 기존 동의 철회 및 재신청 방법 (구청 방문 불필요!) 이미 1번으로 작성하셨더라도 구청에 직접 방문하실 필요가 없습니다. 전자동의서 담당자(대행업체/구청 안내처)에게 "기존 동의 철회"를 요청하시면 즉시 철회 처리가 됩니다. 수정된 시스템이 오픈되면 1번/2번 중 원하시는 항목(②번 조합직접설립 등)을 다시 선택하여 신청하시면 됩니다. ​구청 담당자분께서도 다른 소유자분들이 몰라서 불이익을 겪지 않도록 널리 알려달라고 말씀하신 사항입니다. 이미 1번으로 내셨더라도 철회 후 본인의 소신대로 ②번(조합직접설립)으로 변경이 가능하니, 2번으로 권리를 행사하고자 하시는 소유자분들께서는 안심하시고 전자동의서 수정 완료 후 철회 및 재신청 절차를 진행하시면 될 것 같습니다. ​우리 구역의 바른 재개발 진행을 위해 참고해 주세요. 감사합니다!

중곡4동작성자2일 전

[참고] ①번(추진위원회) vs ②번(조합직접설립), 왜 ②번이 소유자에게 유리할까요? (※ 서울시 정비사업 정보몽땅 및 공공지원 조합직접설립 공식 안내 내용을 바탕으로 많은 소유자분들이 헷갈려하시는 두 방식의 핵심차이를 알기 쉽게 정리해 드립니다.) ​1. 초기 사업비 및 이자 부담 (분담금 차이) ​①번 추진위 구성: 추진위 운영비와 초기 용역비를 민간 정비업체 등에서 고금리로 빌려 써야 하므로, 나중에 막대한 이자까지 모두 소유자(조합원) 분담금으로 떠안게 됩니다. ​②번 조합직접설립: 추진위 단계를 생략하고 구청(서울시)이 공공지원 예산을 직접 투입해 주기 때문에 초기 차입금 및 이자 부담을 대폭 아낄 수 있습니다. ​2. 사업 진행 속도 (기간 단축) ​①번 추진위 구성: 추진위 승인 → 운영 → 창립총회 등 절차가 복잡하고 내부 갈등이 생기기 쉬워 시간이 오래 걸립니다. ​②번 조합직접설립: 추진위원회 승인 및 운영 절차를 통째로 건너뛰고 바로 조합 설립으로 직행하므로 전체 사업 기간이 약 1~2년 단축됩니다. (재개발은 시간이 곧 돈입니다!) ​3. 투명성 및 비리 예방 ​①번 추진위 구성: 초기부터 특정 업체나 이권이 개입될 여지가 크고, 주민 간 불필요한 소송·갈등으로 사업이 표류할 위험이 있습니다. ​②번 조합직접설립: 구청(공공지원자)의 관리·감독하에 공정하게 조합 설립 절차가 진행되므로 이권 개입과 비리 위험을 원천 차단할 수 있습니다. ​💡 한 줄 요약 서울시에서도 공식 홍보하고 있듯, 소유자 입장에서는 돈 아끼고(이자 절감), 시간 벌고(1~2년 단축), 투명하게 가는 ②번(조합직접설립)이 압도적으로 유리합니다! 인근 중곡1동A구역 등 선배 구역들도 이미 ②번(조합직접설립)으로 50%를 넘겨 깔끔하게 추진하고 있습니다. ​소중한 내 재산이 걸린 문제인 만큼, 눈치 보지 마시고 꼼꼼히 비교해 보신 뒤 현명하게 선택하시길 바랍니다!

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윈윈1일 전

@중곡4동 정보 감사합니다

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E6F2주민소유주2일 전

[추가 자료] 서울시 공식 「공공지원 조합 직접설립 제도 안내」 리플릿 공유 많은 소유자분들이 한눈에 비교해 보실 수 있도록, 서울시 정비사업 정보몽땅에 게시된 공식 안내 리플릿 이미지 2장을 추가로 첨부합니다! 📌 첫 번째 이미지 핵심 요약 (제도 개요 및 추진 단계) • 추진위 생략 및 주민 주도. 추진위원회 구성 단계를 생략하고, 토지등소유자 투표로 뽑힌 주민대표(부위원장)와 위원들로 구성된 '조합설립 주민협의체'가 주축이 되어 조합을 직접 설립합니다. • 전문가·공공의 투명한 지원. 구청(공공지원자)이 변호사·건축사 등 외부 전문가를 위원장으로 위촉하고 정비업체를 선정해 지원하므로, 초기부터 공정하고 민주적으로 운영됩니다. 📌 두 번째 이미지 핵심 요약 (소유자에게 돌아가는 실질적 혜택) • 사업 기간 대폭 단축. 정비구역 지정부터 조합설립인가까지 평균 1년 3개월가량이 소요되어, 기존 추진위 방식보다 사업 기간이 평균 2~3년 줄어듭니다. • 추진위 운영비 수억 원 절감. 추진위원회를 구성하고 운영하는 데 드는 평균 2억 원(최대 7억 원)의 운영비(총회, 인건비, 업무추진비 등)를 고스란히 아낄 수 있습니다. 글로만 보시는 것보다 서울시 공식 안내 이미지를 직접 확인해 보시면 ①번과 ②번의 차이가 훨씬 명확하실 겁니다. 꼼꼼히 살펴보시고 현명한 선택 하시길 바랍니다!

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윈윈1일 전

정보 감사합니다

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[e6f2 구역 소유자님들께 공유드립니다: 동의서 1번 vs 2번 특징 및 작성 안내] ​안녕하세요, e6f2 구역 토지등소유자 여러분. ​현재 우리 구역 정비계획 입안 요청을 위한 동의서 징구가 한창 진행 중입니다. 사업을 위해 애써주시는 모든 분들과 소유자님들께 감사드립니다. ​동의서 작성 시 ①번(추진위원회 구성)과 ②번(조합직접설립) 항목을 두고 고민하시는 소유자분들이 계셔서, 각 방식의 특징을 객관적으로 공유해 드리고자 합니다. ​1. ①번 (추진위원회 구성 방식) ​특징: 민간 추진 주체가 정비업체/설계업체 등 전문가 그룹과 함께 전문적으로 사업을 이끌어갑니다. ​장점: 전문 업체의 인력과 자금을 동원하여 동의서 징구나 사업 추진 속도를 강하게 밀어붙일 수 있습니다. ​2. ②번 (조합직접설립 방식) ​특징: 추진위원회 단계를 건너뛰고 구청의 공공지원을 받아 조합을 직접 설립합니다. ​장점: 공공지원 예산을 활용하여 초기 추진위 운영비/용역비를 절감하고, 이론상 사업 기간을 단축할 수 있습니다. ​[동의서 작성 시 참고사항] ​현재 발송된 전자서명 링크는 시스템 구조상 ①번(추진위원회 구성)으로 설정되어 진행되고 있습니다. ​따라서 빠른 민간 추진력(1번)을 원하시는 분은 기존 전자서명으로 참여하시면 되며, 비용 절감 및 공공지원(2번)을 원하시는 분은 서면 동의서 양식의 ②번 항목에 직접 표기하여 제출하시면 됩니다. ​우리 구역의 성공적인 재개발을 위해 소유자님들께서도 두 방식의 장단점을 잘 비교해 보시고, 본인의 소신에 맞게 권리를 행사해 주시기 바랍니다! ​모두 좋은 하루 보내세요!

E6F2주민소유주6일 전

중곡1동 A구역은 이런 소식지까지 만들어서 진행하고 있네요! 인근 구역 사례도 참고하면서, 우리 구역도 주민들에게 어떤 방식이 실제로 더 유리할지 잘 비교해보고 결정하면 좋을 것 같습니다. 참고용으로 두 방식의 특징을 간단히 정리해봅니다. ①번 (추진위원회 구성 방식) 특징: 민간 추진 주체가 정비업체/설계업체 등과 함께 추진하는 방식 장점: 초기 징구 및 추진 동력을 강하게 가져갈 수 있음 단점: 추진위 단계 운영비 및 전문가 용역 비용이 추후 주민 부담으로 누적될 수 있음 ②번 (조합직접설립 방식) 특징: 추진위 단계를 생략하고 구청의 공공지원 예산으로 조합을 직접 설립하는 방식 장점: 공공지원금 활용으로 초기 운영비·용역비를 절감하고, 추진위 단계를 건너뛰어 사업 기간 단축을 기대할 수 있음 단점: 공공 절차 특성상 구청의 진행 일정에 맞춰 차근차근 단계별로 따라가야 함 각 방식마다 장단점이 있으니, 소유자분들도 우리 구역의 비용 절감과 사업 속도 면에서 어느 쪽이 나을지 소신 있게 판단하시길 바랍니다!

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전자동의서 방법 아래 전용 링크를 눌러 앱 설치를 완료해 주세요. ▶ https://s.howmuchhome.co/중곡동76-1신통재개발 [공동명의 소유자께 꼭 확인 부탁드립니다] 소유하신 부동산이 공동명의인 경우, 지분을 보유한 모든 소유자분께서 각각 앱을 설치하셔야 대표소유자 선임 동의서 등 전자동의의 효력이 인정됩니다. 한 분만 설치하시면 전자동의가 유효하게 처리되지 않을 수 있으니, 공동명의자 모두 설치해 주시기 바랍니다. [해외 거주 소유자 안내] 해외에 거주 중이시더라도 한국 휴대전화 번호를 보유하고 계시면 인증이 가능합니다. 다만 등기부 표기가 한국어 기준으로 확인되는 관계로, 인증 신청 후 승인까지 영업일 기준 평균 1일 정도의 추가 검토 시간이 소요될 수 있습니다. [문의] ▶ 전화: 1566-8439 ▶ 채팅 상담: https://howmuchhome.channel.io/home

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E6F2주민소유주11월 6일

전자신고 했는데 조합직접설립(추진위원회 구성생략)으로 2번에 동의를 해야하는데 1번 추진위원회구성으로 잘못 동의를 했는데 변경할수있나요? 전자신고할때 그냥 동의를 쓰게되있어서 그냥 동의했는데 1번 추진위원회 구성으로 자동으로 동의가 되버렸어요ㅠㅠ 어떡하죠? ㅠ

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중곡4동11월 7일

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[중곡동 E6·F2] 2,100세대의 숨겨진 진실! 이미 2,500세대급 압도적 사업성, 똘똘 뭉칩시다! 안녕하세요, 중곡동 E6·F2 구역 토지등소유자 여러분. 지난 10월 20일 주민설명회에서 공개된 최고 35층, 2,100세대 규모의 구상안을 보며 많은 분이 우리 구역의 엄청난 잠재력을 확인하셨을 겁니다. 대한민국 1위 설계사 '나우동인건축'이 참여하고 1군 대형 건설사들까지 찾아와 뜨거운 관심을 보인 것은 우리 구역의 가치가 그만큼 훌륭하다는 증거입니다. 그런데 여기서 진짜 소유주라면 반드시 아셔야 할 중요한 사실이 있습니다. 이번에 공개된 '2,100세대'라는 수치는 겨우 '제2종 일반주거지역' 상향을 기준으로, 그것도 강남 하이엔드급 '대형 평수' 위주로 알차게 채워 넣은 결과물이라는 점입니다! 정체 모를 사람들이 커뮤니티나 단톡방에서 근거 없는 헛소리와 유언비어로 우리 구역을 깎아내리며 선동하고 있지만, 진짜 소유주분들은 이런 영양가 없는 소음에 흔들리실 필요가 전혀 없습니다. 우리 구역의 진짜 가치를 알기 쉽게 팩트로 짚어드리겠습니다. 💡 2,100세대의 숨겨진 진실: 중소형 환산 시 이미 '2,500세대급' 잠재력! 설계안을 자세히 보시면 이번 2,100세대 안에는 42평형(250세대), 50평형(140세대), 60평형 펜트하우스(10세대) 등 대형 평수 비율이 무려 20% 가깝게 과감히 배치되어 있습니다. 일반적인 재개발 구역처럼 소형 평수 위주로 쪼개기만 한 설계가 아닙니다. 만약 이 대형 평수들을 요즘 가장 인기 있는 20평대, 30평대 위주로만 재구성하더라도, 현재의 2종 기준만으로 이미 2,500세대가 훌쩍 넘게 나오는 엄청난 기본 체력을 품고 있는 구역입니다. 이미 사업성은 차고 넘친다는 뜻입니다. 🚀 우리의 최종 목표: '제3종 일반주거지역' 상향으로 가치를 더 높입시다! 현재 우리 소유주들과 추진 동력은 이러한 탄탄한 사업성을 발판 삼아, 향후 서울시와의 긴밀한 협의를 통해 '제3종 일반주거지역'으로의 추가 종상향을 이끌어내겠다는 강력한 목표를 가지고 움직이고 있습니다. 우리가 한마음으로 뭉쳐 성공적으로 3종 상향과 추가 인센티브까지 확보하게 된다면, 광진구 최대 규모의 메머드급 독점 랜드마크 단지라는 더 큰 비전도 충분히 현실로 만들 수 있습니다. 세대수가 늘어날수록 일반분양 수익이 커져 우리의 분담금 걱정은 더욱 줄어들고 자산 가치는 극대화될 것입니다. 숲세권·학군·하이엔드 설계까지 완벽한 6대 프리미엄! 더블 역세권 & 강남 10분대: 군자역·아차산역 인접, 청담·강남권 10분대 진입의 탁월한 직주근접성! 최상위 명문 학군: 대원국제중, 대원외고를 걸어서 통학하는 대한민국 최고의 교육 환경! 배산임수 파노라마 뷰: 아차산·용마산의 사계절 청정 숲 조망과 어린이대공원이 내 집 앞마당! 강남 하이엔드급 특화 설계: 일반 아파트보다 30cm 더 높은 2.6m 층고, 서비스 테라스로 실사용 면적 대폭 확장(35평형 신청 시 실사용 53평 확보 가능!) 호텔식 명품 단지: 4,000평 규모의 그랜드 센트럴파크, 120m 중앙광장, 전 동 1층 필로티 및 그랜드 로비 배치! 올인원 커뮤니티: 실내 수영장, 인도어 골프연습장, 사우나, 스카이라운지까지 완벽한 원스톱 라이프! 🤝 대박 신화의 열쇠는 '압도적인 동의율'과 '속도'입니다! 서울시로부터 조금이라도 더 유리한 인센티브를 이끌어내고 우리의 비전을 완성하려면, 오직 하나 주민들의 압도적인 단합력과 번개 같은 동의율을 보여주는 방법뿐입니다. 외지인들이나 소유주도 아닌 자들의 헛소리에 휘둘려 우리끼리 머뭇거리거나 분열할 시간이 없습니다. 우리 진짜 소유주들이 똘똘 뭉쳐서 폭발적인 동의율을 빠르게 보여주어야 서울시와 구청에서도 우리 구역을 최우선 순위로 지정하고 적극적인 행정 지원을 해줍니다. 재개발은 속도가 곧 돈이고 최고의 사업성입니다. 우리는 강남권 부럽지 않은 대단지 아파트를 만들 수 있는 최고의 무기를 이미 쥐고 있습니다. 자부심을 가집시다. 서로 격려하고 단합하여 중곡동 최고의 명품 단지를 우리 손으로 완성해 냅시다. 중곡 E6·F2 구역 무조건 대박 납니다! 파이팅입니다!

현재 연번진행중인데 단독소유자들은 지금 빌라로 신축지어도 되는데 상관없죠?어자피 단독이나 빌라나 입주권은 같은데 빌라로 쪼개는게 훨씬 이득이 있다고 보는데요

주민설명회 또 언제하나요?

동의서 보내는곳 우편번호)02136 서울시 중랑구 망우로 270, 201 (91) 중곡4동 E6F2구역 재개발추진준비위 아래 동의서를 출력하시어 위주소지로 보내주시기 바랍니다 단독명의자 동의서, 개인정보 이용및 수집동의서까지 작성 공동명의자 동의서, 개인정보 이용및 수집동의서,대표자 선임 동의서

동의서 언제 나오나요? 사업성이 좋다고하는데 빨리 동의하고싶어요. 제 아파트에 빨리 들어갈수 있으면 좋겠네요. ^^

[중곡동 재개발 E6 F2 신속통합기획 추진, 2,100세대·최고 35층 구상안 공개] https://blog.naver.com/hoonihooon_/224448243714

중곡동 재개발 E6 F2 신속통합기획 추진, 2,100세대·최고 35층 구상안 공개

안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 2026년 10월 20일 진행된 중곡동 E6·F2(중곡4동 74-1...

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신속통합기획 후보지 신청 검인 동의서 부여 및 구역계 공개 알림(중곡동 76-1번지 일대) https://jaegebal.com/gnotices/gj-etc-2026-487670

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