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신통기획 (가)중곡동E6,F2

추진준비│소유자 약 983명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다. 등록 요청인: 김덕수 010-****-0158

매물15개경매0건커뮤니티8

실거래

다세대 ~10년
4,832만/평
다세대 11~30년
3,792만/평
다세대 31년~
5,855만/평
단독/다가구
1,457만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.09.03
다세대
1991년
중곡동 100-2
삼영빌라 지층
전용 18.72평
2.75억
공주가 1.02억
2,728만/평10.08평
26.09.02
다세대
1998년
중곡동 101-24
욱현빌라 4층
전용 13.13평
3.1억
공주가 1.2억
5,053만/평6.13평
26.09.02
다세대
2001년
중곡동 86-13
세레스빌 4층
전용 17.84평
2.7억
공주가 1.58억
3,633만/평7.43평
26.08.27
다세대
1991년
중곡동 85-33
평화주택 2층
전용 15.32평
3.45억
공주가 1.56억
5,855만/평5.89평
26.08.25
다세대
2019년
중곡동 75-26
2층
전용 5.05평
1.85억
공주가 9,810만
3,700만/평5.00평

진행현황

대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공

자료실

토지거래허가구역출처

아파트다세대(빌라)토지(도로)
(~26.12.31)예정(26.10.17~)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

기본 정보

사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
95,023㎡
토지등소유자
983명 (추정)
평균대지지분
97㎡ (29.2평)

구역 현황

전체 세대
960세대
공동주택
592세대 (62%)
단독주택
368세대 (38%)
근린생활시설근생
69동
기타
6동

노후도(30년 기준)

현재
342 / 457 (74.8%)
369 / 457 (80.7%)

개발 여건

과소필지
88 / 573 (15%)
주택접도율(4m)
380동 / 457동 (83%)
주택접도율(6m)
293동 / 457동 (64%)
호수밀도
75.7호/ha (719호)
반지하 비율
221동 / 457동 (48%)

유형별 토지 면적

공동주택
18,261 m² (19%)
단독주택
44,418 m² (46%)
근린생활시설
13,118 m² (14%)
도로
16,063 m² (17%)
기타
4,841 m² (5%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거
73,541 m² (76%)
제2종일반주거
23,160 m² (24%)

소유자별 토지 면적

개인
76,889 m² (80%)
국공유지
16,122 m² (17%)
법인
3,027 m² (3%)
기타
663 m² (1%)

종교/학교

종교 1
대한감리회중곡교회 (중곡동 88-9) / 1,022.8 m²

뉴스

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커뮤니티

10월8일또는12일 연번부여 소유주 공문발송

1
4,530만/평
(가)중곡동E7추진준비0.3km
6,205만/평
(가)중곡동D4연번부여0.5km
6,600만/평
아차산역 동측후보지선정0.5km
4,985만/평
(가)중곡동D2연번부여0.5km
8,072만/평
구의동 32대상지선정0.6km
7,176만/평
(가)중곡동E6,F2(가)중곡동E7(가)중곡동D4아차산역 동측(가)중곡동D2구의동 32
사업 면적9.5만㎡5.9만㎡5.6만㎡4.5만㎡8.7만㎡3.0만㎡
사업종류신통기획신통기획신통기획도심공공신통기획신통기획
진행단계추진준비추진준비연번부여후보지선정연번부여대상지선정
공급세대---1,663세대--
노후도(30년)75%75%61%54%66%73%
매물 수15건7건15건4건31건5건
매물 가격4억~6억~2.9억~8.5억~3.6억~5.2억~
대지평당가4,530만6,205만6,600만4,985만8,072만7,176만
전용평당가2,913만4,343만3,789만2,359만4,680만3,360만

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학군

통학구역
서울용곡초 (57%)
학교명거리
서울용곡초등학교
공립
1.0km
통학구역
서울동의초 (37%)
학교명거리
서울동의초등학교
공립
825m

대중교통

역명호선도보거리
아차산역5호선9분724m
군자역5호선·7호선13분1.1km
중곡역7호선14분1.1km
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