장위8‧9구역 재정비촉진계획 결정안 통과…5000여세대 주택공급

□ 서울시는

2023년

11월

1일

제

2차

서울특별시

도시재정비위원회

수권소위원회를

개최하고

장위

8구역

(성북구

장위동

85번지

일대

) 과

장위

9구역

(성북구

장위동

238-83번지

일대

)에

대한

재정비촉진계획

결정

(안

)을

'수정가결

' 했다고

밝혔다

.

□ 이번에

신설되는

재정비촉진구역

면적은

총

205,882㎡(장위

8구역

121,634㎡, 장위

9구역

84,248㎡)로

총

5,076세대

(장위

8구역

2,846세대

, 장위

9구역

2,230세대

)가

건립될

예정이며

, 이

중

공공

주택

1,547세대

(장위

8구역

784세대

, 장위

9구역

763세대

)는

분양

주택과

혼합

배치하도록

계획했다

.

□ 장위

8·9구역은

2020년

공공재개발

사업후보지로

선정된

구역들로

, 2017년

구역

해제

이후

장위재정비촉진지구의

변화된

여건을

반영

해

도로

등

기반시설계획을

재조정하면서

지역에

필요한

사회복지

‧문화시설

등의

공공시설을

확보했다

.

□ 특히

장위

8구역은

서울시

문화재인

김진흥

가옥을

배려해

주변에

공

원을

조성하여

개방감을

확보하고

, 이를

장위

9구역

남측의

공원과도

유기적으로

연계해

통경축을

확보했다

. 또

단지

중앙에

공공보행통

로를

조성해

주민들의

이동

편의성과

안전한

보행환경을

제공한다

.

□ 또한

장위재정비촉진지구

중앙에

위치한

구역

특성을

반영해

돌곶이

로를

중심으로

연도형

상가를

배치하고

전면공지

10m를

보행공간

으로

지정하여

돌곶이로의

가로활성화를

도모했다

. ○ 장위

8구역과

9구역에

연접한

돌곶이로와

장월로는

각각

폭

25m, 폭

20m로

확장하고

장위로는

재정비해

차량

소통은

물론

보행편

의

및

개방감을

확보하였다

.

□ 이번

재정비촉진계획

(안

)이

결정됨에

따라

, 장위

8구역과

장위

9구역

은

주민대표회의

구성

, 사업시행자

지정

및

서울시

건축위원회의

심

의

등을

거쳐

사업시행인가

절차를

진행할

예정이다

.

□ 한병용

서울시

주택정책실장은

“장위재정비촉진지구는

그간

구역지

정과

해제

등

여건

변화가

많았던

곳이라며

, 이번

장위

8, 9구역의

재정비촉진계획

결정을

통해

서울시

주택시장

안정화와

더불어

지역

주민의

생활여건이

개선될

수

있도록

적극

지원하겠다

”고

말했다

.첨부

. 위치도

□ 위치도