이문4구역 3,488세대 공급 확정, 서울 동북권 1만4천세대 뉴타운 완성 신호탄
□ 이문
·휘경
재정비촉진지구
마지막
사업구역인
‘이문
4구역
’이
3,488세대
조성이
확정되며
, 서울
동북권
뉴타운
1만
4천여
세대
주택공급계획이
마침내
완성되었다
.
□ 서울시는
9.4.(목
) 제
8차
정비사업
통합심의위원회에서
'이문
·휘경
재정비촉
진지구
이문
4구역
주택재개발
정비사업
(변경
)' 심의안을
건축
·경관
·교통
·공원
분야
통합심의를
통해
최종
통과시켰다고
밝혔다
.
□ 이문
4구역은
지하
5층
, 지상
43층
20개동으로
총
3,488세대
(임대
717세대
포함
) 공동주택과
근린생활시설
, 부대복리시설
등이
건립되며
, 2027년
상
반기
착공을
앞두고
있다
.
□ 특히
촉진지구
내
먼저
준공된
이문
1·휘경
3구역
등과
올해
말
준공을
앞둔
이문
3구역을
합해
약
1만
4천여
세대에
달하는
대규모
뉴타운을
완성하며
서울
동북권의
대표적인
주거단지로
거듭날
전망이다
.
□ 이
지역은
북측
신이문역
, 서측
외대앞역과
인접해
도심
접근성이
뛰어나며
, 중랑천과
접해
있어
자연환경을
누릴
수
있다
. 단지는
중랑천변
입지
특성을
반영해
동부간선도로에서
조망
시
입체적이고
세련된
입면디자인을
구현했다
. 주변
주거단지와
조화를
고려한
다양한
층수
배치로
리듬감있는
스카이라인을
형성하며
, 도시
경관
향상에
기여할
것으로
예상된다
. ○ 우수디자인을
인정받은
외관에는
발코니
디자인
변화
등
다양한
입면
요소를
적용했으며
, 고급스러운
측벽
및
옥탑구조물
디자인으로
단지의
상징성과
조
형미를
극대화했다
.
□ 지역주민과
소통하는
열린
주거단지로
계획해
공공보행통로와
생활가로를
중
심으로
다양한
외부공간과
부대복리시설을
유기적으로
연결한다
. 지역문화센
터
, 지역공동체센터
등
개방형
커뮤니티시설을
갖춰
특별건축구역
지정
취지
에
맞게
지역사회
공공성을
확보하고
, 모든
주민이
편리하게
이용할
수
있는
주거환경을
조성할
예정이다
. ○ 통합심의가
통과됨에
따라
이문
4구역
사업시행계획인가
절차를
신속히
진행
해
예정된
2027년
착공
일정을
차질없이
추진할
계획이다
. ○ 금번
통합심의에서는
통경축
조정을
통해
시각적
개방감
확보를
주문하였다
.
□ 최진석
서울시
주택실장은
“이번
통합심의
통과로
이문
·휘경
재정비촉진지
구를
완성할
이문
4구역의
빠른
사업
추진을
통해
동북권
최대
규모
주택
공급에
기여할
수
있도록
적극
지원하겠다
.”고
말했다
.
<붙임
>이문4구역 재정비촉진지구 주택재개발 정비사업
□ 사업개요 ○ 위
치
: 동대문구
이문동
86-1번지
일대
(구역면적
: 149,481.20㎡) ○ 건축규모
구분
건
폐
율
용
적
률
연
면
적
높
이
공동주택
20.72%316.69%576,330.69㎡139.80m ○ 관련자료
(※참고자료로서 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음)
배치도
조감도
