가로주택 수유동 478-3
연번부여소유자 약 127명
실거래
다세대 ~10년
4,291만/평
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.13 | 다세대 2021년 | 수유동 477-8 삼성아트빌 2층 전용 15.55평 | 4.12억 공주가 2.51억 | 4,291만/평9.60평 |
| 26.04.07 | 다세대 2018년 | 수유동 480-23 Hhome 5층 전용 8.79평 | 1.4억 공주가 1.45억 | 2,631만/평5.32평 |
| 25.12.26 | 다세대 2018년 | 수유동 480-23 Hhome 4층 전용 12.79평 | 2.6억 공주가 1.86억 | 3,360만/평7.74평 |
| 25.12.16 | 다세대 2022년 | 수유동 478-13 세인트캐슬102동 2층 전용 9.05평 | 직2.46억 공주가 1.63억 | 4,099만/평6.00평 |
| 25.11.01 | 다세대 2022년 | 수유동 478-13 세인트캐슬102동 4층 전용 9.05평 | 직2.5억 공주가 1.63억 | 4,166만/평6.00평 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
6,964㎡
토지등소유자
127명 (추정)
평균대지지분
55㎡ (16.6평)
구역 현황
전체 세대
126세대
공동주택
103세대 (82%)
단독주택
23세대 (18%)
근린생활시설근생
1동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
28 / 36 (77.7%)
5년 후
29 / 36 (80.5%)
개발 여건
과소필지
33 / 55 (60%)
주택접도율(4m)
24동 / 36동 (67%)
주택접도율(6m)
6동 / 36동 (17%)
호수밀도
84.7호/ha (59호)
반지하 비율
16동 / 36동 (44%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,433 m² (48%)
단독주택
2,842 m² (40%)
근린생활시설
174 m² (2%)
도로
302 m² (4%)
기타
331 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
7,082 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
6,825 m² (96%)
국공유지
99 m² (1%)
법인
158 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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2,393만/평
1,313만/평
2,761만/평
2,055만/평
| 수유동 486 | 삼양역세권 | (가)수유동461-2 | 미아동 791-1134 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.3만㎡ | 2.1만㎡ | 8.7만㎡ | 1.6만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 장기전세 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 정비구역지정(결정) | 연번부여 | 통합심의통과 |
| 공급세대 | - | 828세대 | - | 337세대 |
| 일반분양 | - | 527세대 | - | 303세대 |
| 노후도(30년) | 83% | 89% | 67% | 91% |
| 매물 수 | 40건 | 13건 | 49건 | 2건 |
| 매물 가격 | 1.3억~ | 2억~ | 1.2억~ | 4.5억~ |
| 대지평당가 | 2,393만 | 1,313만 | 2,761만 | 2,055만 |
| 전용평당가 | 1,416만 | 903만 | 1,768만 | 1,379만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 북서울자이폴라리스아파트 | 3 | 1,045 | 59㎡ | 11.9억 |
| 래미안미아1차 | 21 | 306 | 84㎡ | 7.8억 |
| 114㎡ | 10.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울유현초등학교 공립 | 501m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 삼양역 | 우이신설선 | 5분 | 369m |
| 화계역 | 우이신설선 | 6분 | 490m |
| 미아역 | 4호선 | 12분 | 937m |
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