모아타운내에서 사업시행인가 난 곳 a1,2과 조합설립인가a3,4 난 곳이 나뉘는데.. 향후 어떻게 진도가 맞춰지는걸까요..? 시업시행인가 난 곳들이 조합설립인가도 안난 구역을 기다려주는건가요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 다세대 2017년 | 면목동 100-11 메이저빌10차 4층 전용 12.90평 | 8.2억 공주가 2.11억 | 9,843만/평8.33평 |
| 26.09.12 | 다세대 1993년 | 면목동 1272-1 금성하이츠빌라 4층 전용 17.42평 | 취소5.9억 공주가 1.55억 | 5,977만/평9.87평 |
| 26.09.12 | 다세대 1993년 | 면목동 1272-1 금성하이츠빌라 4층 전용 17.42평 | 5.9억 공주가 1.55억 | 5,977만/평9.87평 |
| 26.09.10 | 단독 1992년 | 면목동 236-15 연 51.85평 | 8.3억 개주가 2.66억 | 2,690만/평30.85평 |
| 26.09.07 | 다세대 2021년 | 면목동 100-6 베아트리스 6층 전용 16.50평 | 10.6억 공주가 3.51억 | 1.0억/평10.55평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 면목동 1248 | 주거용 | 26.09.14 | |
| 면목동 1272-1 | 주거용 | 26.09.08 | |
| 면목동 236-15 | 주거용 | 26.09.02 |

| 면목동 86-3 | 상봉터미널 인근 | 망우3동 474-29 | 면목7 | 면목본동 297-28 | 면목3·8동 44-6 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.7만㎡ | 4.4만㎡ | 8.6만㎡ | 5.8만㎡ | 5.3만㎡ | 6.1만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 도심공공 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 조합설립인가 | 본지구지정 | 관리계획고시 | 통합심의통과 | 관리계획고시 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 1,919세대 | 1,168세대 | 2,280세대 | 1,515세대 | 1,381세대 | - |
| 일반분양 | 1,460세대 | - | 1,770세대 | 1,225세대 | 1,140세대 | - |
| 시공사 | DL | - | - | SK·현대 | - | - |
| 노후도(30년) | 84% | 76% | 72% | 87% | 70% | 82% |
| 매물 수 | 14건 | 10건 | 45건 | 8건 | 25건 | 11건 |
| 매물 가격 | 4억~ | 2.9억~ | 1.3억~ | 5억~ | 2.1억~ | 1.2억~ |
| 대지평당가 | 8,059만 | 5,752만 | 5,869만 | 6,904만 | 5,932만 | 4,702만 |
| 전용평당가 | 4,843만 | 3,835만 | 3,604만 | 3,942만 | 3,721만 | 2,681만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울면목초등학교 공립 | 348m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 면목역 | 7호선 | 5분 | 411m |
| 상봉역 | 7호선·중앙선 | 9분 | 720m |
| 망우역 | 중앙선 | 12분 | 973m |
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잘되어가고 있습니다 [Web발신] 마천3구역 조합원님. 지난 총회에서 조합원님에게 의결 받은 바와 같이 용도지역 상향을 통해 사업성을 개선하고 일반분양 세대수를 늘려 조합원의 분담금을 최소화하고 개발이익을 극대화 하기 위한 마천3재정비촉진계획 변경 안을(평균 용적률 332%, 최고 39층) 금일 송파구청에 접수 완료 하였습니다. 관련부서 협의 등의 관련 절차를 잘 진행하여 재개발사업이 원활히 진행될 수 있도록 최선의 노력을 다 하겠습니다. 2026.09.18. 조합장 오대균배상
추진위 연락처 알수있을까요?
'이슬기의 새집다오'는 복잡한 재건축·재개발의 실타래를 풀고, 우리가 살고 싶은 '내일의 집'을 탐구합니다.... 한 가지 확실한 사실은 현행 '도시 및 주거환경정비법'에 따르면, 재개발 사업과 달리 민간이 주도하는... ...

있는 재건축에 비해 더 빠르게 사업에 착수할 수 있는 것이다. 전용 85m² 미만이면 집 면적을 40%까지 늘릴 수 있고 용적률 등 건축 기준도 심의를 통해 완화 받을 수 있다. 기부채납, 공공임대주택 등 재건축 사업에... ...

안녕하세요! 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘 구의동 257-1번지 일원 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발 주민설명회가 있었죠. 현장에서는 이미 사전검토 동의율이 50%를 훌쩍 넘어 60%에 육박할 정도로 소유주분들의 개발 열망이 대단했는데요, 설계 용역을 맡은 투윈E&C 건축사사무소의 건축계획안과 함께 추정 비례율 151.4%라는 우수한 사업성 분석...
성수전략정비구역이 다 완성되고 나면, 단언컨대 국평기준 100억원 넘을 것입니다. 저는 개인적으로 120~130억원 예상합니다. 가야지 가야지 하면서 계속 미루다가 우리 성수3지구 래미안 홍보관에 다녀왔다. 사무실에서 걸어서 딱 5분! 정말 가깝군... 성수동에 사무실 얻기를 참 잘한 듯^^ 조합원 명부 확인 후 입장하니 맛난 과자와 음료수 세팅해 주셨지만...
면목동 86-3의 4구역에서 살고 있는 전세 세입자입니다 오늘 아침에 구청에 문의드려보니 예상일뿐이지만 4구역은 아주 빠르면 올해 12월, 좀 걸리면 내년 초에 이주 공고가 뜰 거라고 하시더라구요 보통 모아타운 사업 이주 공고가 개시되면 이주 기간이 얼만큼 주어질까요?
보통 4~12개월 이주공고 기간주는데 중랑구청이던 시공사 조합 모두 빠르게 하는데 힘쓰고 있어서 더 빠르게 진행할수는 있을것 같습니다!
모아타운내에서 사업시행인가 난 곳 a1,2과 조합설립인가a3,4 난 곳이 나뉘는데.. 향후 어떻게 진도가 맞춰지는걸까요..? 시업시행인가 난 곳들이 조합설립인가도 안난 구역을 기다려주는건가요?
4,6구역은 10월 이후 사업시행인가 예상되는데요. 이주공고를 먼저 1,2구역이 먼저 나도 철거 관련해서 시공사 입장에선 한번에 부수기 시작하는걸 원하지않을까하는게 개인적인 예측입니다. 도로 끼는곳이 6구역쪽이라 이쪽도 중요할거라서요.
4,6구역 사시인가 10월중순 예상됩니다.현재 디엘건설 본계약 내부승인이 안나서 1,2구역 은행 대출심사 멈춘 상태입니다.디엘건설 본계약서가 있어야지 은행에 서류 제출할수 있고 무이자 사업비 대출도 받을수 있기 때문이죠.8월31일자로 디엘건설 대표이사및 등기이사 모두 교체되었죠.이주는 전체 동시에 같이하며 이주공고는 빠르면 12월 늦으면 내년초 나온다고 합니다.이주공고 한달후 이주개시하고 이주기간 3개월이랍니다.공사차량진출입로는 6구역 서울부동산 도로쪽입니다.
모아타운 진짜 되는거였어? : 면목동 86-3 모아타운 (e편한세상 면목 메종아너스) https://m.blog.naver.com/coemija73/224388343317
시범지구 다가구 프리미엄은 얼마쯤일까요?
4,6구역 조합원분들 혹시 계실까요? 6구역 빌라 계약서 쓰고 잔금 대기 중이라 톡방 접속은 못하는 중인데 관처 예상 시점이나 이주공고 관련 공고 주신게 있으시다면 공유해주시면 감사드릴게요
톡방에는 4,6구역 관처 8월말 9월초로 언급된적있습니다 (1,2구역이랑 다르게 사업성보정계수, 조합변경 등 수정사항 보안해서 구청에 서류 제출했기에 좀 더 빠르게 인가 날 수 있음) 현실적으론 9월중 아닐까 예상해봅니다
1,2구역입니다 관처 나고도 금융권, 이주 관련 등 총회 진행하지않을까 싶네요
중하급지 인기가 나날이 급등하네요. 중랑도 얼른 이주되고 모아타운 완공해서 20억클럽 갔음 합니다 e편한세상과 퍼스트월드가 대장될것 같습니다ㅎㅎ

4.6 구역은 관처 언제 날까요? 1,2구역은 4,6구역보다 먼저 이주공고도 내버리려는걸까요?? 1,2구역 조합원분들 계시면 공유부탁드려요~~ 6구역도 빨리 따라갔으면
지금은 중랑구가 극심한 저평가 단계지만, 모아 뉴타운과 상봉 더샵 분양되고 GTX B 면목선 깔리면 국평 20억은 넘어갈 동네라 봅니다. 적은 초투로 마진도 남고 강남 접근성 좋아 기대합니다.
아파트입주자여러분 시공사에 꼭 물어보십시요 각종암이나아토피 피부질환의 원인물질인 납(pb) 수은( ag) 카드늄(cd) 비소(bs) 육가크롬(6cr) 등의 중금속을 아파트입주시 시공사에서 제거하여서 그대로 입주할수있는지 물어보십시요 아니라면 아파트입주민을건강을위하여 파인세라믹연구소010-3663-2355로 문의주세요 더이상 중금속범벅인 쓰레기아파트에서 살 이유가없습니다