| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 단독 1977년 | 사당동 57-100 연 47.20평 | 직5.55억 개주가 3.83억 | 1,799만/평30.85평 |
| 26.07.16 | 다세대 2021년 | 사당동 57-45 포란하우스 2층 전용 9.31평 | 9.8억 공주가 1.88억 | 1.1억/평9.25평 |
| 26.07.16 | 다세대 2021년 | 사당동 57-45 포란하우스 3층 전용 9.31평 | 9.95억 공주가 1.88억 | 1.1억/평9.25평 |
| 26.07.10 | 단독 1990년 | 사당동 64-205 연 69.48평 | 17억 개주가 5.3억 | 4,043만/평42.05평 |
| 26.07.02 | 단독 1970년 | 사당동 57-52 연 15.03평 | 11.08억 개주가 3.34억 | 3,665만/평30.25평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 사당동 57-18 | 주거용 | 26.09.01 |


| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 41세대 |
| 40~50㎡ | - | 39세대 |
| 50㎡~ | - | 56세대 |
| ~60㎡ | 360세대 | - |
| 60~85㎡ | 312세대 | - |
| 85㎡~ | 46세대 | - |
| 계 | 718세대 | 136세대 |
| 사당17 | (가)사당23 | (가)사당2동 | 동작동 102-8 | (가)방배16 | 방배4동 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.4만㎡ | 2.0만㎡ | 4.2만㎡ | 2.1만㎡ | 10.8만㎡ | 2.5만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 지주택 | 모아타운 | 모아타운 | 도심공공 |
| 진행단계 | 조합설립인가 | 연번부여 | 조합원모집신고 | 대상지선정 | 추진준비 | 추진준비 |
| 공급세대 | 856세대 | - | - | - | - | - |
| 일반분양 | 718세대 | - | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 89% | 66% | 84% | 59% | 62% | 61% |
| 매물 수 | 7건 | 6건 | 1건 | 5건 | 13건 | 4건 |
| 매물 가격 | 10억~ | 3.9억~ | 6.7억~ | 8.5억~ | 6.5억~ | 9억~ |
| 대지평당가 | 8,911만 | 6,509만 | 9,629만 | 5,272만 | 1.2억 | 1.4억 |
| 전용평당가 | 8,093만 | 4,519만 | 4,966만 | 3,036만 | 7,993만 | 9,338만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안원페를라 | 2 | 1,097 | 84㎡ | 27.0억 |
| 이수푸르지오더프레티움 | 6 | 514 | 84㎡ | 23.5억 |
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 이수역리가 | 14 | 452 | 84㎡ | 18.9억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울동작초등학교 공립 | 264m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 총신대입구역 | 4호선 | 9분 | 732m |
| 이수역 | 7호선 | 10분 | 824m |
| 남성역 | 7호선 | 13분 | 1.0km |
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정비사업 지원 전담기능 신설 등 공급 정책 지원 방안 논의 한국부동산원장은 지난 7일 본사에서 열린 부동산 시장 점검회의에서 이헌욱 원장이“정부가 주택공급 확대를 위한 제도와 정책수단을 마련한 만큼 이제 중요한... ...
재개발·재건축의 행정절차를 신속하게 지원하는 체계를 마련하고 역세권과 이전부지 등을 활용한 도시재생을 병행해 원도심 주거·생활환경 정비에 나선다. 서해구는 8일 민선 9기 역점 사업으로 재개발·재건축 신속 지원... ...

개발추진 배경 ●응봉대림2차는 주택의 노후화로 인한 주거환경의 악화와 건축물구조의 안정선에 대한 문제점이 지속적으로 발생 ●주차공간이 부족해 단지내 도로변 주차 등으로 보행공간 및 차량소통에 원할하지 않고 정비기반시설의 노후화로 정비가 시급해짐 ●인근 지역 일대의 재건축 시기가 동시에 도래함에 따라 개발압력이 증대되고 있으며 주변 도시공간의 변화에 대응한 ...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 용산 국제업무지구 배후지라는 화려한 입지 뒤에 숨겨진 현실, 알고 계시나요? 만약 법대로만 짓는다면 기존 251가구 주민 중 30가구는 새집이 없어 쫓겨나고 비례율은 반토막(55%)이 납니다. 카톡방에 자료 돌아다니는거 가져왔습니다 5층짜리 '반쪽 아파트'의 덫을 깨부술 스텝형 높이 계획의 비결, 그리고 현재 주민 ...
요즘 분위기 어떤가요
사당 17구역 신통기획 지역 중에 역대급 최단 속도전 22개월만에 조합설립 신기록 달성 재개발의 핵심은 입지/속도전
투자자 관점에서 저는 속도랑 주민동의보고 들어왔어요. 사시~관처까지 쭉쭉 나가길 응원합니다.
롯데에서 르엘 준비중이라는 이야기를 들었는데 자세히 아시는분 계시나요? 르엘 이수 네이밍으로 가면 깔끔하고 고급스러울 것 같아요.
대우 이수써밋 입지에 맞게 하이엔드로 가네요

사당17 대박이네요~ 피는 얼만가요?
혹시 위에 구역은 왜빠졌는지 아시나요?
면적 분양대비 다세대 비율이 압도적으로 높다보니 사업성 약화 측면도 있고 통합하는데 필요한 절차.시간 등의 문제 등 이런 부분이 가장 큰 걸로 알고 있습니다. 17구역 850세대 분양 토지 소유주 대략 380명 / 23구역 515세대 분양 토지 소유주 대략 310명
사당17구역은 조합도 소유주들도 적극적으로 대외홍보를 하지 않는 구역입니다. 서울시내 중상급지 이상 재개발 사업장 중에 일반분양분이 40%에 육박하는 곳이 몇군데가 있을까요? 제가 알기로는 한남4구역만 30%가 넘고 그외 사업장은 일반분양이 30%조차도 넘는 경우가 거의 없다고 알고있습니다 사당17구역은 일반분양분 40%에 육박합니다. 입지, 사업성이 갖춰진곳은 불안해할일은 전혀 없다고 생각합니다. 사당17구역은 지금처럼 조용한 강자가 됐으면 좋겠네요
궁금해서 여쭤봅니다~서울 시장이 바꿘다면 17구역 사업속도에 영향을 줄까요?
사당 지역 중에서 30년 이상 건물 노후도가 82~89%찍는 지역이고 반지하 비율도 매우 높아서 가장빨리 진행해야할 지역입니다.속도가 늦어질 이유는 없을 겁니다.
이미 8월 조합설립인가에 이어 연내 시공사 선정까지 직행하는데요, 조합설립인가 이후부터는 조합과 시공사가 이끄는 민간 사업 영역으로 완전히 넘어갑니다. 정비구역 지정,조합 설립이라는 법적 관문까지 다 통과했으니 시장이 누구로 바뀌든 이미 확정된 사업권을 임의로 뒤흔들거나 지연시킬 명분이 없을거 같은데요.. 게다가 노후도 80%가 넘고 반지하 비중이 높아 주거 환경 개선이 시급한 곳이라 행정적으로 태클걸기보다는 구청장, 시장, 시,구의원모두 최단속도 사업성공 구역으로업적 쌓으려고 할거 같습니다.