| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.13 | 다세대 2014년 | 신정동 922-21 스톤쉐르빌 3층 전용 4.49평 | 직4.2억 공주가 8,080만 | 1.2억/평3.52평 |
| 26.04.30 | 다세대 2022년 | 신정동 925-50 위하우스B동 4층 전용 8.89평 | 4.7억 공주가 2.31억 | 8,490만/평5.54평 |
| 26.04.21 | 다세대 2020년 | 신정동 940-35 더테라스8 2층 전용 9.02평 | 4.79억 공주가 2.03억 | 8,926만/평5.37평 |
| 26.04.21 | 다세대 1991년 | 신정동 931-10 산호빌라 1층 전용 13.21평 | 직2.7억 공주가 1.05억 | 2,534만/평10.65평 |
| 26.04.16 | 다세대 2016년 | 신정동 931-15 SL팰리스 2층 전용 8.72평 | 4.2억 공주가 1.48억 | 7,470만/평5.62평 |
| 신정4동 922 | 신정동 965-30 | (가)신월2동 470 | 신정3-1 | 강서 국회대로 인근 | 신월동 480-1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.5만㎡ | 14.2만㎡ | 5.2만㎡ | 2.2만㎡ | 24.0만㎡ | 4.2만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 장기전세 | 재개발 | 재개발 | 도심공공 | 모아타운 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 정비예정 | 연번부여 | 추진위승인 | 예정지구지정 | 대상지선정 |
| 공급세대 | - | - | - | - | 5,973세대 | - |
| 노후도(30년) | 63% | 71% | 65% | 76% | 70% | 52% |
| 매물 | 74건 | 53건 | 22건 | 12건 | 29건 | 23건 |
| 대지평당가 | 6,765만 | 7,794만 | 2,490만 | 1,596만 | 4,283만 | 2,958만 |
| 전용평당가 | 4,221만 | 4,434만 | 1,454만 | 1,315만 | 2,549만 | 1,798만 |
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서울 금천구 독산2구역이 조합설립 창립총회를 열고 조합장과 임원, 대의원 선출을 마무리하며 재개발 조합 출범을 위한 절차를 마무리했다. 독산2구역은 서울 재개발사업 최초로 정비구역 지정 전 추진위원회 승인을 받은 데 이어 정비구역 지정 후 약 3개월 만에 창립총회를 개최하면서 사업 추진에 속도를 내고 있다. 14일 정비업계에 따르면 독산2구역 주택정비형 ...
삼성물산 건설부문이 서울 서초구 방배신삼호아파트 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다. 올해 초 우선협상대상자로 선정된 데 이어 조합 총회 의결까지 마무리하면서 방배권 정비사업의 새로운 랜드마크 조성에 본격 착수하게 됐다. 방배신삼호 재건축 조합은 지난 13일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 조합은 앞서 지난 1월 28...
61층 마천루로 변모할 청량리 수산시장의 반전 : 용두 1-6구역 공공재개발 (힐스테이트 디센시오) 1️⃣ "사업시행인가 임박, 현재 공람공고 중" 서울 동대문구 용두동 14-1번지 일대 약 2만 600.5㎡ 부지에서 추진 중인 '용두 1-6구역'은 청량리역 일대 초고층 복합개발의 중심축을 담당할 핵심 사업지입니다. 지하철 1호선 청량리역과 제기동역, 그리...
송파한양1차 사업 추진배경 ●송파한양1차아파트는 1983년 준공된 44년차 아파트로 ●건축물 및 시설의 노후화, 구조상의 안전문제, 도시미관 저해 등 생활의 불편과 안전의 문제가 발생됨 ●재건축사업을 추진하여 주거공간의 안전성을 확보하고 재해예방 및 주민의 삶의 질을 향상을 위해 주민들은 신속한 재건축사업을 희망하고 있으며 ●주거환경 개선으로 쾌적한 도시환...
재개발 가능성 얼마나 보시나요?
70프로 정도요. 빨리 지정됐으면 합니다.
재개발 무산될 확률이 0%입니다. 신통기획으로 조만간 정비구역 지정 될 예정입니다.
구역 지정 임박이에요
신정역 1구역이랑 같이 선정된곳중 규모 작은곳은 구역지정 된곳도 있고 여기는 규모가 커서 하반기엔 지정될거 같네요 절차가 진행될수록 시세 오르는건 다들 아실테고
구역지정 되면 조합설립 위한 주민동의서 다시 걷어요 한달이면 동의율 75% 달성할듯
동의합니다 지금 분위기가 오세훈 시장이 신속통합 선정지 집무실에서 데일리로 현황판 만들어서 보고 받겠다고 했어요
신정역1구역은 3천가구 대단지에 초품아 초역세권 국회대로 상부공원 목동 인프라등 미래 가치가 높은 실소유 중심 입지 입니다
목동선 강북횡단선 제2경인선 등 교통도 좋아질거고 목동 재건축과 재개발로 인구가 늘어나니 추진될거라 봅니다
이 구역 주민공람 예정일 나왔나요?
남쪽 신정역, 서쪽 초품아, 북쪽은 공원이라.... 선거 끝나고 어찌 나올지 기대되네요
70%넘었다고 하던데.... 조용~~ 하네요 어째 ㅋㅋ
어쩌긴요 조용히 주민 설명회 공람 대기중입니다.
ㅋㅋㅋㅋ 걱정이라면 감사하고 ^^ 그 외 목적이면 고생하십니다~~
삭제된 게시글입니다
추진위에서 단톡방에 매일 진행상황 공유해주십니다.
주민 설명회 관련 공유된 내용 있나요?
빨리 주민 설명회 했으면 좋겠어요….
6-7월중 예정이라 하네요
신통기획안 완료된거 같은데 주민 설명회는 언제하나요?
주민간담회 이후 수정사항이 생겨서 지연되는걸로 알고 있습니다
추진위원회 방문해서 물어보니 주민간담회는 진행되었고 서울시 신통과에서 정비계획상 몇가지 보완작업 진행중이라했습니다. 곧 주민설명회할 분위기입니다
동의율이 잘 안 나오는거 같은데 원주민들 반대 심한가요? 68%에서 진전이 없는거 같네요
신통에 선정됐으니 동의율이 필요가 없죠. 나중에 구역지정되면 조합설립 동의서 다시 걷습니다
그러게요. 소식이 뜸하니 초조해 지네요. 지방선거 전에 구역지정은 안되겠죠?
구역계 깔끔하게 직선으로 잘 정리해놨고 구역 내 종교시설, 상가 거의 없고 학교도 문제 안되게 살짝 안았고 역이랑 북측 대로 잘 물어놔서 딱히 흠 잡을데가 없는 구역이네요 오히려 오른쪽 끝에 껴달라는 필지 있을거 같은데 ㅋㅋ
조만간 신통기획안 주민설명회 진행을 할듯 예상되네요
최근 비슷한 시기 후보지된 구역들 (응암동675, 미아동 75 등) 신통기획(안)이 나오는 것 보니 슬슬 계획안 나올것 같아요. 이번에 다른 구역들 용적률로 따져 볼때 여긴 290~300% 정도 예상됩니다. 전체세대 약 2,300~2,400세대 정도 예상합니다. 조합원 물량 1,200개 빼고 임대 300개 정도 빼면 일반분양 세대는 800개 정도 겠네요. 여긴 분양가가 받쳐주니 사업성 괜찮을 것이라 판단됩니다.

후보선정지 될때 3200세대라고 했던것 같은데요 구역이 많이 변경될 소지가 있나요?
일단 용적 330 기준이었던거 같고 조합원 물량도 최초에 잡은거랑 일부 차이가 있어 보이네요 ㅋㅋ 구역계 저렇게 잡아놓고 빼먹으면 민원에 인허가지연에 요즘 난리납니다