여의도까지 이어지는 국회대로 상부공원을 ‘앞마당’처럼 이용할 수 있는게 최고의 입지적 장점입니다. 연트럴파크, 용산공원, 올림픽공원 등 서울에서 대규모 녹지지역이 아파트 가격에 미치는 영향력은 어마어마합니다. 교통, 교육, 녹지 삼박자를 모두 갖춘 명품주거 단지로 거듭나길 기원합니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 다세대 1991년 | 신정동 926-5 소망빌라 1층 전용 9.45평 | 3.45억 공주가 7,960만 | 5,038만/평6.85평 |
| 26.07.30 | 다세대 2005년 | 신정동 940-49 새롬주택 4층 전용 19.99평 | 5.9억 공주가 1.95억 | 5,609만/평10.52평 |
| 26.07.28 | 다세대 2000년 | 신정동 927-2 인터시티빌라 1층 전용 18.61평 | 5.9억 공주가 1.59억 | 6,214만/평9.50평 |
| 26.07.24 | 다세대 2011년 | 신정동 932-10 금강파크빌 4층 전용 9.05평 | 4.47억 공주가 1.21억 | 7,456만/평6.00평 |
| 26.07.23 | 다세대 2010년 | 신정동 930-13 후암리치빌 4층 전용 18.59평 | 6.47억 공주가 2.03억 | 6,080만/평10.64평 |
토지거래허가 6건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신정동 926-5 | 주거용 | 26.08.25 | |
| 신정동 930-13 | 주거용 | 26.08.20 | |
| 신정동 931-5 | 주거용 | 26.08.10 |
진행현황
대상지선정
2025.04.28
기획완료
2026.08.20
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
85,216㎡
토지등소유자
1,598명 (추정)
평균대지지분
53㎡ (16.1평)
권리산정기준일
25.03.14
공급 계획
공급세대
2,170세대
세대 현황
전체 세대 수
1,512
공동 세대 수
1,299 (86%)
단독 세대 수
213 (14%)
노후도(30년 기준)
현재
227 / 360 (63.0%)
5년 후
239 / 360 (66.3%)
10년 후
281 / 360 (78.0%)
개발 여건
과소필지
32 / 463 (7%)
접도율
315동 / 337동 (93%)
호수밀도
62.2호/ha (530호)
반지하 비율
245동 / 337동 (73%)
유형별 토지 면적
공동주택
33,510 m² (40%)
단독주택
28,993 m² (34%)
근린생활시설
5,970 m² (7%)
도로
15,953 m² (19%)
기타
406 m² (0%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
153 m² (0%)
제2종일반주거
76,340 m² (90%)
제3종일반주거
8,339 m² (10%)
소유자별 토지 면적
개인
70,149 m² (83%)
국공유지
11,139 m² (13%)
법인
3,545 m² (4%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 154m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신정역 | 5호선 | 4분 | 318m |
| 신정네거리역 | 2호선 | 8분 | 679m |
| 까치산역 | 5호선 | 10분 | 829m |
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