신정4동 922구역의 재개발을 위해 밤낮으로 열심히 뛰어주시는 추진위원장님께 감사드립니다. 신속통합기획을 추진하는 과정에서 주민들의 의견을 모으고 관계기관과 지속적으로 소통하면서 여러 어려움 속에서도 여기까지 이끌어 주신 노고에 감사한 마음입니다. 특히 우리 구역이 신통기획 확정이라는 결실을 맺을 수 있었던 것도 추진위원장님의 노력과 열정이 있었기에 가능했다고 생각합니다. 앞으로 정비구역 지정과 조합설립 등 아직 갈 길이 멀지만, 지금처럼 초심을 잃지 않고 신정4동 922구역의 성공적인 재개발을 위해 힘써주시길 바랍니다. 추진위원장님의 노고에 다시 한번 감사드리며 응원하겠습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 다세대 2010년 | 신정동 930-13 후암리치빌 4층 전용 18.22평 | 6.9억 공주가 1.98억 | 7,205만/평9.58평 |
| 26.08.13 | 단독 1989년 | 신정동 931-5 연 74.96평 | 14.95억 개주가 4.95억 | 2,949만/평50.70평 |
| 26.08.07 | 다세대 1991년 | 신정동 926-5 소망빌라 1층 전용 9.45평 | 3.45억 공주가 7,960만 | 5,038만/평6.85평 |
| 26.07.30 | 다세대 2005년 | 신정동 940-49 새롬주택 4층 전용 19.99평 | 5.9억 공주가 1.95억 | 5,609만/평10.52평 |
| 26.07.28 | 다세대 2000년 | 신정동 927-2 인터시티빌라 1층 전용 18.61평 | 5.9억 공주가 1.59억 | 6,214만/평9.50평 |
토지거래허가 6건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신정동 931-15 | 주거용 | 26.09.08 | |
| 신정동 927-6 | 주거용 | 26.09.08 | |
| 신정동 926-4 | 주거용 | 26.09.04 |
자료실
기본 정보
구역면적
85,216㎡
토지등소유자
1,542명 (추정)
평균대지지분
55㎡ (16.7평)
권리산정기준일
25.03.14
공급 계획
공급세대
2,170세대
구역 현황
전체 세대
1,512세대
공동주택
1,299세대 (86%)
단독주택
213세대 (14%)
근생
23동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
227 / 360 (63.0%)
5년 후
239 / 360 (66.3%)
10년 후
281 / 360 (78.0%)
개발 여건
과소필지
32 / 464 (7%)
주택접도율(4m)
307동 / 360동 (85%)
주택접도율(6m)
91동 / 360동 (25%)
호수밀도
83.4호/ha (711호)
반지하 비율
245동 / 337동 (73%)
유형별 토지 면적
공동주택
33,510 m² (39%)
단독주택
28,993 m² (34%)
근린생활시설
5,970 m² (7%)
도로
16,223 m² (19%)
기타
406 m² (0%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
153 m² (0%)
제2종일반주거
76,610 m² (90%)
제3종일반주거
8,339 m² (10%)
소유자별 토지 면적
개인
70,149 m² (82%)
국공유지
11,409 m² (13%)
법인
3,545 m² (4%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 154m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신정역 | 5호선 | 4분 | 318m |
| 신정네거리역 | 2호선 | 8분 | 679m |
| 까치산역 | 5호선 | 10분 | 829m |
