우리구역 조합원 1500명 기준으로 최대 2500가구 한다면 임대비율 대략 15% 한다고 치면 임대 400 가구 근사치 되나요?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 다세대 2016년 | 신정동 931-15 SL팰리스 6층 전용 12.38평 | 5.99억 공주가 1.97억 | 7,502만/평7.99평 |
| 26.09.12 | 다세대 2009년 | 신정동 927-6 재선하이츠20차 3층 전용 9.57평 | 4.6억 공주가 1.16억 | 8,215만/평5.60평 |
| 26.09.10 | 다세대 2017년 | 신정동 922-4 블루움 6층 전용 7.13평 | 4.7억 공주가 1.46억 | 1.1억/평4.14평 |
| 26.08.25 | 다세대 2010년 | 신정동 930-13 후암리치빌 4층 전용 18.22평 | 6.9억 공주가 1.98억 | 7,205만/평9.58평 |
| 26.08.13 | 단독 1989년 | 신정동 931-5 연 74.96평 | 14.95억 개주가 4.95억 | 2,949만/평50.70평 |
토지거래허가 8건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신정동 922-18 | 주거용 | 26.09.18 | |
| 신정동 929-4 | 주거용 | 26.09.15 | |
| 신정동 922-4 | 주거용 | 26.09.11 |
자료실
기본 정보
구역면적
85,216㎡
토지등소유자
1,542명 (추정)
평균대지지분
55㎡ (16.7평)
권리산정기준일
25.03.14
공급 계획
공급세대
2,170세대
구역 현황
전체 세대
1,512세대
공동주택
1,299세대 (86%)
단독주택
213세대 (14%)
근생
23동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
227 / 360 (63.0%)
5년 후
239 / 360 (66.3%)
10년 후
281 / 360 (78.0%)
개발 여건
과소필지
32 / 464 (7%)
주택접도율(4m)
316동 / 360동 (88%)
주택접도율(6m)
91동 / 360동 (25%)
호수밀도
83.4호/ha (711호)
반지하 비율
190동 / 360동 (53%)
유형별 토지 면적
공동주택
33,510 m² (39%)
단독주택
28,993 m² (34%)
근린생활시설
5,970 m² (7%)
도로
16,223 m² (19%)
기타
406 m² (0%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
153 m² (0%)
제2종일반주거
76,610 m² (90%)
제3종일반주거
8,339 m² (10%)
소유자별 토지 면적
개인
70,149 m² (82%)
국공유지
11,409 m² (13%)
법인
3,545 m² (4%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 154m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신정역 | 5호선 | 4분 | 318m |
| 신정네거리역 | 2호선 | 8분 | 679m |
| 까치산역 | 5호선 | 10분 | 829m |
