가로주택 수유동 486-677
연번부여소유자 약 150명
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
1,155만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 다세대 1988년 | 수유동 486-677 코아빌라 1층 전용 14.54평 | 2.09억 공주가 1.02억 | 1,166만/평17.93평 |
| 26.09.23 | 다세대 1988년 | 수유동 486-677 코아빌라 3층 전용 14.54평 | 2.05억 공주가 1.03억 | 1,143만/평17.93평 |
| 26.09.19 | 다세대 1988년 | 수유동 486-677 코아빌라 3층 전용 14.54평 | 2.17억 공주가 1.03억 | 1,210만/평17.93평 |
| 26.08.18 | 다세대 1988년 | 수유동 486-677 코아빌라 3층 전용 14.54평 | 1.85억 공주가 1.03억 | 1,032만/평17.93평 |
| 26.03.20 | 다세대 1993년 | 수유동 484-79 형진빌라(라) 3층 전용 12.07평 | 직8,000만 공주가 8,810만 | 1,426만/평5.61평 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
9,902㎡
토지등소유자
150명 (추정)
평균대지지분
66㎡ (20.0평)
구역 현황
전체 세대
152세대
공동주택
119세대 (78%)
단독주택
33세대 (22%)
근린생활시설근생
2동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
38 / 44 (86.3%)
5년 후
39 / 44 (88.6%)
개발 여건
과소필지
36 / 71 (51%)
주택접도율(4m)
25동 / 44동 (57%)
주택접도율(6m)
8동 / 44동 (18%)
호수밀도
70.7호/ha (70호)
반지하 비율
9동 / 44동 (20%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,533 m² (45%)
단독주택
3,120 m² (31%)
근린생활시설
377 m² (4%)
도로
589 m² (6%)
기타
1,390 m² (14%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
10,009 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
8,217 m² (82%)
국공유지
1,553 m² (16%)
법인
86 m² (1%)
기타
153 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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2,393만/평
2,055만/평
1,313만/평
2,761만/평
| 수유동 486 | 미아동 791-1134 | 삼양역세권 | (가)수유동461-2 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.3만㎡ | 1.6만㎡ | 2.1만㎡ | 8.7만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 장기전세 | 신통기획 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 통합심의통과 | 정비구역지정(결정) | 연번부여 |
| 공급세대 | - | 337세대 | 828세대 | - |
| 일반분양 | - | 303세대 | 527세대 | - |
| 노후도(30년) | 83% | 91% | 89% | 67% |
| 매물 수 | 40건 | 2건 | 13건 | 49건 |
| 매물 가격 | 1.3억~ | 4.5억~ | 2억~ | 1.2억~ |
| 대지평당가 | 2,393만 | 2,055만 | 1,313만 | 2,761만 |
| 전용평당가 | 1,416만 | 1,379만 | 903만 | 1,768만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 북서울자이폴라리스아파트 | 3 | 1,045 | 59㎡ | 11.9억 |
| 래미안미아1차 | 21 | 306 | 84㎡ | 7.8억 |
| 114㎡ | 10.0억 | |||
| 벽산라이브파크 | 23 | 1,585 | 59㎡ | 7.2억 |
| 60㎡ | 7.4억 | |||
| 84㎡ | 8.3억 | |||
| 114㎡ | 8.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울유현초등학교 공립 | 577m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 삼양역 | 우이신설선 | 4분 | 318m |
| 화계역 | 우이신설선 | 9분 | 740m |
| 솔샘역 | 우이신설선 | 11분 | 850m |
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매물
매물 추이(중복 제외)
매물
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 1.5억 | 0.39억 | 0.87억 | 5.73평 | 0억 |
단독 | 1.6억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 2.1억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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