| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 다세대 1996년 | 서계동 253-2 지층 전용 10.03평 | 7.97억 공주가 1.89억 | 1.8억/평4.37평 |
| 26.06.08 | 단독 1997년 | 서계동 242-4 연 55.39평 | 16.9억 개주가 3.98억 | 6,496만/평26.01평 |
| 26.06.05 | 다세대 1987년 | 청파동1가 1-2 지층 전용 16.44평 | 10억 공주가 3.74억 | 7,322만/평13.66평 |
| 26.06.04 | 다세대 2021년 | 서계동 33-64 퍼스트하우스 4층 전용 5.98평 | 7.9억 공주가 3.12억 | 2.0억/평4.00평 |
| 26.05.31 | 단독 1931년 | 서계동 255-12 연 8.00평 | 직5억 개주가 2.35억 | 3,332만/평15.00평 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.9억 |
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 19.4억 |
| 72㎡ | 20.7억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 마포센트럴아이파크 | 10 | 497 | 84㎡ | 23.2억 |
| 111㎡ | 23.8억 | |||
| 공덕자이아파트 | 12 | 963 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 24.3억 | |||
| 114㎡ | 26.8억 | |||
| 삼성래미안공덕2차 | 23 | 683 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 19.8억 |
조합설립인가가 났지만 조합원수가 더늘어났습니다. 일반분양 물건은 더줄어들고 조합원 분양가 더많이 늘어나겠네요.
왜 그렇게 된건가요??
@익명 현금청산위험이 높은 토지소유자랑 근생소유자가 500명넘어서그레요
@익명 조금 더 상세히 설명해주실 수 있으신가요? 🥺
@익명 조합원 총원중 25프로정도가 현행법상 입주권이 나오기힘든 토지랑 근생소유자에요 토지는 28평이상이여야 입주권이 나오고 근생은 도정법에 여러조건을 충족해야 나와요.. 단순히 조합원 명수로만 보고 판단하기엔 좀 애매하죠 근생중 큰거가진사람들은 일부 입주권이 나올테니 일반분양이 400개 500개에 오피스텔 200개 정도 나온다고 보면 편할듯요
@익명 즉, 조합원은 2012명으로 늘었지만, 늘어난 숫자는 토지/근생 소유주 이시란거죠? 일반 분양 물건과 조합원 분양가가 어떻게 될지는 단순히 조합원 명수로만 판단하기 어려운 것은, 늘어난만큼의 토지/근생 소유주 분들 중 입주권을 받을 수 있는 조건을 충족하는 분들이 얼마나 계신지 모르기 때문이라고 이해했습니다! 상세히 알려주셔서 감사드려요~
@익명 이 구역이 다른구역들에 비해서 근생이나 토지소유자가 많아서 다른구역들은 조합원=빌라소유자가 대부분인데 여긴 좀 애매하네요
@익명 다만, 늘어난 모든 분들이 입주권 조건 미충족은 아니실테니, 좋지 않은 뉴스인 것은 맞네요 🥲
@익명 근데 더 늘어나는게 가능한건가요? 쪼개기 금지아닌가요?
@익명 조합원수는 2001명입니다.
@서계33 앗 그렇네요! 정정 감사합니다!
언넝 선호평형 조사받고 시공사 선정도 하면 좋겠네요~
요즘 초고층 아닌이상900 전후에서 많이 되는거 같아요
일반분양 임대는 사업시행인가때 결정됩니다
네 그건 알고있는데 이번에 18 타입이 나오게 된 배경에 대한 얘기가 있나 싶어서요. 임대 배정 용이라면 근생 소유자들이 아파트 입주권을 받기 힘들거고, 아니라면 사실상 일반 분양 개수가 거의 몇 백개가 줄테니깐요
삭제된 게시글입니다
감정평가가 공시가격 3배라구요 ?대리석으로 지으셨나요 ?
감평세배 부럽다….
삭제된 게시글입니다
서계통합으로 청파가 무슨 의미인가요??
다세대이시면 대지지분 보지마시구 공시가격을 기준으로 보시면 얼추 맞습니다.
근생 제외 10억 이하 다세대 없습니다
있습니다~ 네이버에도 있고 실제로도 존재합니다 1~2건정도
12억짜리도 거래완료라고 들었어요
13억 스타트.....
+hdc, gs까지 5파전 ㅎㅎㅎ
dl은 안보이네여
이제부터 진짜 사업속도가 곧 자산입니다. 적극적 동의로 남은 절차 쾌속으로 가봅시다
맞아요 사업속도가 생명입니다 후딱후딱 갑니다 명품 단지에 걸 맞게 모두 합심해서 관리처분인가까지 신속하게 갑니다
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