서울역 코엑스. 만다린 호텔. 한화 갤러리아 백화점 무서울 정도네요

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여기 입지 좋고 조합설립까지 됐는데 매매가가 왜 많이 안뛰었나요? 용산인데

애들델꼬 산책이 편하게 잘 되면 좋겠네요. 한강변 살면서 가장 좋았던게 애들하고 걸어서 평지 한강변가서 놀 수 있다는거. 산이라 평지 같은 느낌은 아니겠지만, 나름 잘 만들어지길 바래봅니다

매매가 9억~10억 사이 물건 매수 고려중인데요. 조합원이면 25평은 배정 받을 수 있나요?

댓글에 커뮤니티시설 별로 의미없다 적당한 하이엔드로 가면된다 이러시는분들이 많은데 요즘 트렌드는 최고급하이엔드가 이끄는 시장입니다. 광명 철산 보세요 입지는 서울도 아니고 구로구 옆이지만 압도적 커뮤니티시설과 신축프리미엄으로 상방을 찢었습니다. 적당한 커뮤니티로 타협하여 건축하면 절대 성공할수 없습니다

상도15구역을 보니 공사비 평당 860에 단독입찰임에도 아주 좋은 조건으로 시공사 선정 완료했네요. 단지규모, 구릉지, 진행시기가 유사해 참고하기 좋아보여서 공유합니다. 1. 분담금 0/0/100 -> 입주 후 1년 유예 2. 조합원 풀옵션 (이미지 + 냉장고/김치냉장고/드레스룸 제습기) 3. 이주비 100% 지원(다주택자도 60% 지원)

최근 욕세권은 둔촌주공이지요ㅋㅋㄱㅋ 13억 미분양에 많은 전문가들 조합원 매물 마피 2억쯤 나면 그거 주워라 했는데 지금 30억 입니다ㅋㅋㅋ 뭔 초소형 넣으면 가치가 떨어진다? 둔촌주공 똑같이 얘기했었죠 결국 입지 입니다.

입지최고 서계통합구역~ 완공시 59/84 타입 시세 어느정도 예측들 하시나요~?

아파트 프리미엄의 핵심은 입지입니다. 무슨 압도적 커뮤니티, 평행 등등 쓰잘데기없는 소리하는데..입지외적인건 부수적인것들입니다. 노도강 아파트에 최고급 커뮤니티 시설 만든다고 커뮤니티 허접한 강남3구 용산아파트 반도 못따라옵니다. 결국 핵심가치는 입지입니다. 18m2 평생하나 넣는다고 무슨 아파트 가치가 똥값된거같은 소리하는지.. 그리고 청파서계지역들중 서계가 가장 좋은 이유는 서울역, 북부역세권개발권역, 남대문등 도보가능한 곳이기 때문입니다. 서울역만 봐도 앞으로 개통될 노선들보세요..그리고 계획된 노선들..서울전체 전국으로 안가는곳이 거의 없습니다. 버스도 마찬가지구요.. 북부역세권준공하면 코엑스같은 상업지역 슬리퍼신고 다닙니다. 단지규모도 가장크구요..단지가 2,3천세대가 넘어가면 커뮤니티시설도 달라지구요....그래서 서계가 좋은거에요..