북부역세권 순항중이네요 ㅎㅎㅎㅎ 최대 수혜주 서계통합구역 기대됩니다😋

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[용산 재개발] 서계통합구역, 서울역 대장주 사업성·분양가·최근 프리미엄은?

안녕하세요 오늘은 서울 도심 재개발의 최대어이자 서울역 일대 거대한 변화의 중심인 서계동 통합구역에 ...

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안녕하세요 . 여기 근생물건도 입주권 나오나요?

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여의도·광화문 지고 '서울역 SBD' 뜬다…프라임 오피스 대이동

서울의 중심축 역할을 해왔던 광화문과 종로 중심의 전통 도심권역(CBD)의 영향력이 약화하고 KTX와 수도권광역급행철도(GTX), 공항철도가 집결하는 '서울역 권역(SBD·Seoul Station Business D

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여기 일반분양 물량 계산할 때, 근생빌라 관련 소유주는 다 배제하고 계산한거죠? 근생빌라 소유주들 숫자도 궁굼하네요.. 나중에 분명 발목잡을거 같은데

조합설립 무효 가처분 소송을 했던자는 구역내에 권리산정기준일 이후에 다세대주택을 완공해서 현금청산 예정인 건설업자였죠. 조합 설립이 무산되어야지 막대한 이익을 얻는 자들이 사업진행을 방해하고자 할겁니다. 단결을 통한 빠른 진행만이 이러한 자들의 수작을 막을 수 있습니다. 그래도 긍정적인 부분은 법원에서 빠른 기각 처리를 해줬기 때문에 추후 비슷한 문제는 없을 것으로 보입니다

정보공개창구에 따르면 조합장과 이사들의 의견교환이 문서로 남아있으며 빠른 속도를 위한 이사들의 의견표명과 그에 대한 조합장의 답변이 오갔을 뿐으로 보입니다. 불필요한 추측글은 분란을 조장할 수 있어보입니다

현재 서계통합구역에서 무슨 일이 벌어지고 있나? 서계통합구역은 2026년 7월 조합설립인가를 받고 본격적인 사업 추진 단계에 들어갔습니다. 그런데 현재 조합장과 이사들 사이에 운영방식을 두고 갈등이 발생했습니다. 이사 6명 중 5명의 입장 조합장이 중요한 사항을 이사회 논의 없이 진행하고 있다. 조합설립인가 후 정식 이사회가 제대로 열리지 않았다. 조합의 회계와 계약 등 운영 내용을 투명하게 공개해야 한다. 사무장 채용, 법무법인 계약 등의 과정도 이사회에서 충분히 논의해야 한다. 조합장의 입장 조합설립인가 이후 등기와 행정업무 등 처리할 일이 많았다. 간담회와 카카오톡 등을 통해 업무 내용을 공유해 왔다. 이사회를 열기 위해 준비하고 있었다. 조합장이 대표권을 가지고 있으므로 일부 업무는 진행할 수 있다. 결국 갈등의 핵심은? “조합장이 조합을 독단적으로 운영하고 있는가?”​입니다. 이사들은 “이사회와 충분히 상의하지 않고 진행하고 있다”​고 주장하고 있고, 조합장은 “정상적으로 업무를 진행하고 있으며 필요한 내용은 공유했다”​고 주장하고 있습니다. 현재는 아직 횡령이나 조합금 유용이 확인된 상황은 아니며, 조합 운영의 투명성과 의사결정 방식을 둘러싼 갈등이 커진 상황입니다. 현재 내용증명 내용을 간단히 축소하여 정리했습니다. 소유주분들의 의견이 궁금합니다. 간단하게 끝나지 않을거라 생각되며 조합장의 입장을 빨리 표명해주길 바랍니다.

재개발 과정은 쉽지 않습니다. 지금 현 조합원들은 1/3도 남지 않을 것입니다. 그 과정속에 재개발을 반대하는 자들은 웃음을 지을겁니다. 가난하고 무식한 조합원 낮은 수준이 보이기 시작합니다

오세훈 시장과 김윤덕 장관의 합의에서 가장 긍정적으로 논의된 부분이 재개발용적률 1.2배 완화로 보이네요. 사업성에 큰 개선이 있을 것 같습니다. “재개발의 경우 용적률 규제를 1.2배까지 완화해달라고 요청했는데 이 부분에 대해서는 국토부가 전향적으로 검토하는 것으로 확인됐다” https://cafe.naver.com/jaegebal/6434976?tc=shared_link