| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.01 | 단독 2007년 | 서계동 238-27 연 4.31평 | 7억 개별주택가 1.82억 | 6,482만/평10.80평 |
| 26.04.29 | 다세대 1998년 | 서계동 246-38 -1층 전용 8.53평 | 5억 공주가 1.06억 | 1.7억/평2.99평 |
| 26.04.27 | 다세대 1997년 | 서계동 246-2 수정빌라 4층 전용 12.15평 | 직6억 공주가 1.96억 | 1.3억/평4.65평 |
| 26.04.22 | 다세대 1998년 | 서계동 246-38 3층 전용 8.53평 | 5.5억 공주가 1.42억 | 1.8억/평2.99평 |
| 26.04.22 | 다세대 1998년 | 서계동 246-38 2층 전용 9.93평 | 6.5억 공주가 1.64억 | 1.9억/평3.48평 |


| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.9억 |
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 19.4억 |
| 72㎡ | 22.0억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 마포센트럴아이파크 | 10 | 497 | 84㎡ | 23.2억 |
| 공덕자이아파트 | 12 | 963 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 24.3억 | |||
| 114㎡ | 26.8억 | |||
| 동부센트레빌아스테리움서울 | 14 | 3,670 | 128㎡ | 19.0억 |
| 131㎡ | 19.0억 |
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도시정비사업 현장에서 전자동의서 사용이 빠르게 확산되고 있는 가운데, 휴대전화 문자(SMS) 본인확인 방식의 사용 가능 여부를 둘러싼 혼선이 이어지고 있다. 특히 일부 현장에서는 PASS 앱 내 SMS 인증 방식이 이미 활용되고 있는 것으로 알려졌지만, 최근 국토교통부와 과학기술정보통신부 회신에서는 해당 방식이 도시정비법령상 전자서명동의서의 본인확인 방식...

서울 강서구 방화뉴타운의 핵심 재건축 사업지인 방화3구역이 재정비촉진구역 지정 14년 만에 관리처분계획인가를 받으며 본격적인 사업 궤도에 올라섰다. 20일 정비업계에 따르면 강서구청은 이날 방화3구역 주택재건축사업 관리처분계획 인가를 고시했다. 2006년 12월 방화재정비촉진지구 지정, 2012년 7월 방화3구역 재정비촉진구역 지정 이후 오랜 기간 주민 ...
![[단독]방화3구역, 14년 만에 관리처분인가…분양 660세대 ‘강서 재건축 대어’ 본궤도](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202605/1860_2297_4049.png)
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지금 시대에 다주택을 지향하는 부동산 전문가는 없을 테지만 잘사는흥부는 강조합니다. 자산을 쌓으려면 다주택으로 가셔야합니다! 단, 재개발 빌라로!! 저의 이 말이 맞는지 틀린지는 수년이 흐른뒤 판명나겠지요. 여튼 제가 이상적으로 생각하는 포트폴리오 중 하나가 입주권+(신통*x)인데, 오늘 소개시켜드릴 제비님은 재작년 관리처분인가 난 입주권 매수 후 2번째 ...
동의율+속도 진짜 대박이네요...... 용산 & 서울역 - 최고의 입지 기대됩니다.

와 서계동 진짜 빠르네요
서계동 조합설립인가 5월안으로 날까요?
지방선거 전에 날 가능성이 없진 않아요
5월 얼마 안남아서 될가요? 되면 좋겠다아~~
서계동 조합설립인가 6월말 이전에 승인될까요??
네, 그럴 것 같아요.
감사합니다
서계동은 일반 분양이 적은게 참 아쉽죠, 박원순 시장님께서 2010년쯤에 사업 취소 시킨 이후, 업자들의 무시무시한 쪼개기가 이루어졌는데 서울시에서 수수방관한 탓이죠 머. 완전 뜯어 먹혔습니다. 그래도 지금 신통이 되서 최대한 잘 가고 있습니다. 물론, 이때 다 못뜯어먹은 빌라업자들이 역세권 사업등을 해야 이익이된다등등, 잘못된 정보를 퍼트리며 신통깨려고 노력을 많이 하고 있습니다. 사업성이 낮다는 것은 알고 있지만 이거 깨지면 뭐 완전 나락가는것이죠. 신통이 마지막 기회란거 생각이 되는 사람들은 다 알아서 지지 중인것입니다. 역세권 사업은 기부채납을 거하게 하기 때문에 딱히 더 좋을 것도 없고, 배후에 썩빌촌을 내비 두고 나홀로 아파트를 지어본들. 역세권으로 추분 3억내고 20억짜리 아파트를 얻냐, 신통으로 추분 7억내고 40억짜리 아파트를 얻냐의 실리 싸움에서도 집니다.
임대많으면 기피아파트 되죠
일반분양이엄청적네요.. 분담금이 어마어마할듯한데
이러면 조합원 돈으로 그냥 아파트 짓는거죠...
용산은 분상제라 사업성보다는 향후 자산가치 상승을 보는거죠 그리고 근생이 오피스텔받거나 현금청산될꺼라 여기 쓰린거보다는 몇백세대 이상 일반분양나올꺼에요
서계통합구역 조합설립인가 신청 접수했다고 합니다
축하합니다ㅎㅎㅎ
와 축하드려요 !!
선거결과에따라 영향이 있을까요
진행 속도는 어떤가요? 하위권은 소형평형 배정인듯 싶은데 59나 84 신청하려면 감평액 얼마정도 사야 순위안에 들까요.
속도는 두 말하면 입아프구요(신통 타 구역글 비교해보시면...^^) 평형선호도 조사를 다시 할거고 조합원배정 59 84가 늘어날 것으로 예상됩니다. 이번에 뽑은 설계사들도 그 방안에 대해 고민해왔습니다. 서계동은 현황용적률 1호 적용사례인만큼 관에서 관심이 매우 큰 지역입니다. 추후에 사업성을 개선(59, 84증가)하는 것에 많은 전문가들과 조합장님이 초점을 맞추고 있네요. 빌라 소유주라면 대부분 배정 가능할 거에요.
조합설립 5월달 안에 나면 1군 시공사도 들어오겠군요





총 출동했네요 ㅎㅎ미리 축하합니다
여기 현재도 조분다 15억대라서 나중에 공사비 더 오르는거 감안하면 현재 프리미엄치면 거의 남는거 없죠..?
4/25 총회 이상 없이 완료되어 5월 중으로 설립 될것으로 예상됩니다.
설계사 1위 업체 ANU 선정을 축하합니다~~조합설립동의서 80% & 창립총회의 높은 참석&동의율 ㅎㅎ 앞으로가 기대됩니다😄😄