실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.02 | 다세대 1986년 | 신월동 69-21 가든빌라 지층 전용 12.44평 | 7,000만 공주가 5,860만 | 1,187만/평5.90평 |
| 26.03.27 | 다세대 2016년 | 신월동 72-11 삼익헤스티아 4층 전용 9.07평 | 2.35억 공주가 1.38억 | 3,625만/평6.48평 |
| 26.02.27 | 다세대 1990년 | 신월동 72-8 양지빌라 지층 전용 15.94평 | 1.1억 공주가 6,300만 | 1,185만/평9.28평 |
| 25.10.30 | 다세대 2023년 | 신월동 61-6 요산아트빌 2층 전용 9.01평 | 직2.6억 공주가 1.83억 | 4,302만/평6.04평 |
| 25.03.24 | 다세대 2008년 | 신월동 62-10 상아힐스타운 2층 전용 20.59평 | 2.39억 공주가 1.71억 | 2,172만/평11.00평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신월동 61-11 | 주거용 | 26.08.26 |
자료실
기본 정보
구역면적
29,665㎡
토지등소유자
394명 (추정)
평균대지지분
75㎡ (22.8평)
권리산정기준일
24.02.21
공급 계획
공급세대
649세대
조합원분양
394세대 (61%)
일반분양
157세대 (24%) (소유자 대비 40%)
임대세대
98세대 (15%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 41세대 | 39세대 |
| 49㎡ | 118세대 | 59세대 |
| 59㎡ | 147세대 | - |
| 84㎡ | 190세대 | - |
| 104㎡ | 55세대 | - |
| 계 | 551세대 | 98세대 |
건축 계획
용적률
250%
층수
지상14층
구역 현황
전체 세대
386세대
공동주택
300세대 (78%)
단독주택
86세대 (22%)
근생
10동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
100 / 125 (80.0%)
5년 후
103 / 125 (82.4%)
10년 후
114 / 125 (91.2%)
개발 여건
과소필지
11 / 150 (7%)
접도율
107동 / 112동 (96%)
호수밀도
57.6호/ha (171호)
반지하 비율
86동 / 112동 (77%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,710 m² (23%)
단독주택
11,877 m² (35%)
근린생활시설
1,926 m² (6%)
도로
4,544 m² (14%)
기타
7,430 m² (22%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
932 m² (3%)
제2종일반주거
28,741 m² (97%)
소유자별 토지 면적
개인
21,851 m² (74%)
국공유지
4,609 m² (16%)
법인
3,213 m² (11%)
종교/학교
종교 1
강서제일교회 (신월동 73-1) / 2,881.4 m²
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 494m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 화곡역 | 5호선 | 10분 | 834m |
| 우장산역 | 5호선 | 16분 | 1.2km |
| 까치산역 | 5호선 | 18분 | 1.5km |
