서울시 고시 · 2026년 9월 17일
서울시 양천구 공고 · 2026년 8월 12일
여기 분위기는 어때요? 조용히 진행중인 것 같은데
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 다세대 2013년 | 신월동 61-11 씨엘하임 5층 전용 10.88평 | 2.55억 공주가 1.44억 | 3,856만/평6.61평 |
| 26.04.02 | 다세대 1986년 | 신월동 69-21 가든빌라 지층 전용 12.44평 | 7,000만 공주가 5,860만 | 1,187만/평5.90평 |
| 26.03.27 | 다세대 2016년 | 신월동 72-11 삼익헤스티아 4층 전용 9.07평 | 2.35억 공주가 1.38억 | 3,625만/평6.48평 |
| 26.02.27 | 다세대 1990년 | 신월동 72-8 양지빌라 지층 전용 15.94평 | 1.1억 공주가 6,300만 | 1,185만/평9.28평 |
| 25.10.30 | 다세대 2023년 | 신월동 61-6 요산아트빌 2층 전용 9.01평 | 직2.6억 공주가 1.83억 | 4,302만/평6.04평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신월동 61-11 | 주거용 | 26.10.14 |
고시/공고
보도자료
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
29,665㎡
토지등소유자
393명 (추정)
평균대지지분
75㎡ (22.8평)
권리산정기준일
24.02.21
공급 계획
공급세대
649세대
조합원분양
393세대 (61%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
158세대 (24%) (소유자 대비 40%)
임대세대
98세대 (15%)
| 타입 | 분양 | 임대 | 조합원분양가 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 41세대 | 39세대 | 4.58억 |
| 49㎡ | 134세대 | 43세대 | 5.72억 |
| 59㎡ | 131세대 | 16세대 | 6.87억 |
| 84㎡ | 190세대 | - | 9.27억 |
| 104㎡ | 55세대 | - | 10.99억 |
| 계 | 551세대 | 98세대 |
건축 계획
용적률
249.89%
층수
지상14층
구역 현황
전체 세대
386세대
공동주택
300세대 (78%)
단독주택
86세대 (22%)
근생
10동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
100 / 125 (80.0%)
106 / 125 (84.8%)
개발 여건
과소필지
11 / 150 (7%)
주택접도율(4m)
111동 / 125동 (89%)
주택접도율(6m)
46동 / 125동 (37%)
호수밀도
78.5호/ha (233호)
반지하 비율
66동 / 125동 (53%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,710 m² (26%)
단독주택
11,877 m² (40%)
근린생활시설
1,926 m² (6%)
도로
4,544 m² (15%)
기타
3,616 m² (12%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
932 m² (3%)
제2종일반주거
28,741 m² (97%)
소유자별 토지 면적
개인
21,851 m² (74%)
국공유지
4,609 m² (16%)
법인
3,213 m² (11%)
종교/학교
종교 1
강서제일교회 (신월동 73-1) / 2,881.4 m²
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 494m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 화곡역 | 5호선 | 10분 | 834m |
| 우장산역 | 5호선 | 16분 | 1.2km |
| 까치산역 | 5호선 | 18분 | 1.5km |
