건설사에서 lh에서 하이엔드 허가를 안해준다고 들었어요 래미안이랑 자이는 완전 철수했다고 들었고요

요새 경쟁입찰이 없는데 가고 싶다고 갈 수가 있나 ㅠ

천호공공재개발에 써밋들어오긴합니다. 허울뿐인느낌이지만

현수막 아크로 걸렸고 그걸로 추진위 홍보오는데 시대에 뒤떨어진 생각

단독주택은 토지 위주 빌라는 거래사례비교법이라 공시가로 보는 것이 나음.

거래사례비교긴 한데, 공주가 및 약간의 주변 환경이 반영된 보정계수가 있어요.

지금 재개발닷컴에 나오는 구역계가 맞을거에요. 4번 출구에서 일부 제외된 부지가 청년주택 부지였나 그럴거에요.

@센트럴중구 아하 그렇군요. 설명 감사해요

7월 마지막 날이었는데 시공사 얘기는 결국 나오지 않았네요..

@가자가자약수츠 사전공모 8월중순에는 나오지 않을까요?

@감쿵이 어휴 계속 미뤄지네요

@약수가즈아 https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202607311910060640391 담달 초에 니온답니다 3, 4차 예고 같이 나올것 같네요

@당장 임장

@당장 임장 사전예고 공고 났습니다

@당장 임장 면적 3번째. 입지는 1등.

DL이랑 롯데중에 누가 더 나은가요?

@우후리 브랜드만 보면 롯데지만... 국토부 19년 ~ 23년 아파트 하자순위로는 롯데-DL 큰 차이가 없고, 롯데는 특유의 원가절감에 악명이 있습니다 DL은 무난, 롯데는 브랜드네임 대비 좀 열받게 만드는 포인트가 있어요 싱크대 마감이나 보일러 품질 등등... 지금 2010년식 롯데 사는데 열받을 때가 많아요 저는 DL에 한 표... 물론 삼성에서 들어와주면 제일 고맙겠지만

@익명 건설사 자체로는 DL이죠 사실. 아크로가 르엘보다 좋아요. 다만 둘 다 이편한세상이랑 롯데캐슬은 하이엔드 대비 이미지가 구리긴 하죠 ㅋㅋ

DL건설이 들어온다면 DL 이앤씨의 자회사이니 무조건 롯데로 가는게 맞습니다. DL이앤씨가 들어와야 본사가 들어오는겁니다. 말을 헷갈리게쓰면 나중에 회의시에 오해하는 사람들 많습니다.

공유 감사해요 🙂

ㅠㅠ아 그러면 사전공모도 더 늦어지는 거겠군요?ㅜㅜ

흐허 늦어지나 보네요... ㅠㅠ 정보공개시스템 살펴보니 통심위 안건 상정 의뢰는 6월에 하셨던데 서울시 공공주택통합심의위원회 6월에 열린 2차, 7월에 열린 3차에서도 안건으로 상정되지 않았나보군요.. =_=

서울시 공공주택통합심의위원회에서 사전기획 심의 받아야하는것 같은데 찾아봤더니 2차에도 3차에도 안건으로 상정이 안된게 맞네요… 답답하네요 🥲

@익명 공공주택통합심의위원회 열리는 주기가 있나요? 8월엔 해야 올해안에 시공사선정 가능할텐데 말이죠

@찹쌀모찌 https://commission.eseoul.go.kr/subMenu.do?menuId=fnCmitIntrcn&param=CM12 페이지에 보니 '필요 시 수시 개최'라고 되어있어서 8월에 열릴지는 잘 모르겠네요 ㅠㅠ 말씀처럼 이게 되어야 시공사 선정할텐데.. 빨리 됐으면 좋겠네요 🥹

@익명 더 미뤄지면 같은 단계에 있는 지구들끼리 민원 넣어야죠

@찹쌀모찌 네.. 저도 지금 마음같아선 뭐라도 하고 싶네요. 오늘 난 기사에는 저희보다 지구지정이 늦게 된 상봉역이나 창2동주민센터 등은 올해 공모하는 것 같더라고요. https://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202607281514599430850 살펴보니 사전기획 협의체가 상봉역, 용마산역, 창2동, 불광동 329-32 쪽이 먼저 개최되고, 저희는 개최 연기됐던데 빨리 갈 수 있는쪽이 먼저 가는건 맞지만 거의 1년째 공모 이야기만 나오고 지지부진하니 답답하네요. 그래도 일단 기다려보시죠…

또 꼭 통합심의를 받아야만 시공사를 공모할 수 있는 건지도 잘 모르겠네요. 저희보다 늦게 지구지정된 곳들도 통합심의 안 받고 공모하는 것 같아요. 왜 저희가 더 늦게 사전기획을 시작했는지, 사전기획 협의체는 또 왜 늦어졌는지 (서울시에서 연기한건지 뭔지) 궁금하네요.

@찹쌀모찌 다시 살펴보니 통심위가 아니라 사전기획 협의체 개최가 연기된게 문제 같아요. 통합심의는 사업승인을 위해 병렬로 진행하는 프로세스 같기도 하고요. 잘못된 정보 전달 드린것 같아 댓글로 정정합니다 ^^;

3차 통합공모지구는 기존 용적률 기준으로 사전기획을 진행한 뒤 용적률 상향 정책이 나오면서 계획을 일부 수정해야 하는 상황인 반면, 4차 통합공모지구는 처음부터 상향된 용적률을 적용해 사전기획을 진행하기 때문에 사업 속도가 더 빠르다는 이야기를 들었습니다. 다만, 용적률이 약 20% 추가된 것뿐인데 기존 계획을 상당 부분 수정하고 그로인해 4차보다 늦어진다는 점은 의아하긴 합니다

@찹쌀모찌 확인 감사합니다! 4차가 저희보다 더 빨라졌군요 …

저두 궁금해요

왜 안나오지요

저도 궁금해요..

바뀌면 인사이동이나 인수인계 문제로 지연 가능성은 있으나. 저희 사업은 다행스럽게도 민주당 공공의 사업이라 민간 대비 안전한 면이 있네요.

선도지구 기준 일반 재개발과 유사.

@센트럴중구 현물선납에 대한 이자로 이주비대출 이자를 상쇄한 선도지구가 있음.

@센트럴중구 답변 감사합니다!