| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 다세대 2002년 | 장위동 229-46 현대빌라트 5층 전용 15.84평 | 4.45억 공주가 1.45억 | 4,139만/평10.75평 |
| 26.07.29 | 다세대 2016년 | 장위동 229-10 중앙클래식하우스 2층 전용 15.19평 | 6.5억 공주가 2.31억 | 6,653만/평9.77평 |
| 26.07.27 | 다세대 2016년 | 장위동 230-85 해오름 3층 전용 9.04평 | 4.1억 공주가 1.27억 | 7,157만/평5.73평 |
| 26.07.26 | 다세대 2003년 | 장위동 219-50 전원빌리지 4층 전용 17.60평 | 5억 공주가 1.74억 | 5,062만/평9.88평 |
| 26.07.25 | 다세대 1977년 | 장위동 219-89 1층 전용 12.50평 | 취소3.9억 공주가 1.3억 | 3,561만/평10.95평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 장위동 230-45 | 주거용 | 26.08.20 | |
| 장위동 230-119 | 주택임대사업토지 | 26.08.20 | |
| 장위동 229-41 | 주택임대사업토지 | 26.07.27 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 480세대 | 148세대 |
| 40~50㎡ | 308세대 | 176세대 |
| 50~60㎡ | 391세대 | 281세대 |
| 60~85㎡ | 1,271세대 | 235세대 |
| 85㎡~ | 174세대 | - |
| 계 | 2,624세대 | 840세대 |
| 장위13-1 | 장위동 219-15 | 장위13-2 | 장위14 | 미아4-1 | 장위12 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.0만㎡ | 2.6만㎡ | 10.8만㎡ | 14.5만㎡ | 5.2만㎡ | 4.8만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 | 재개발 | 신통기획 | 도심공공 |
| 진행단계 | 정비구역지정(공람) | 조합설립인가 | 정비구역지정(공람) | 건축심의 | 조합설립인가 | 본지구지정 |
| 공급세대 | 3,464세대 | - | 2,500세대 | 2,846세대 | 740세대 | 1,386세대 |
| 일반분양 | 2,624세대 | - | 1,934세대 | 2,307세대 | 740세대 | - |
| 시공사 | - | - | - | SK·HDC | 롯데 | - |
| 노후도(30년) | 64% | 80% | 75% | 92% | 90% | 78% |
| 매물 수 | 18건 | 15건 | 26건 | 45건 | 14건 | 15건 |
| 매물 가격 | 5억~ | 3.8억~ | 4.5억~ | 5.5억~ | 3.7억~ | 3.7억~ |
| 대지평당가 | 6,051만 | 4,889만 | 5,315만 | 7,351만 | 5,478만 | 5,550만 |
| 전용평당가 | 3,214만 | 3,526만 | 3,430만 | 4,466만 | 2,667만 | 3,148만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 84㎡ | 16.2억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 12.5억 |
| 84㎡ | 13.9억 | |||
| 101㎡ | 15.0억 | |||
| 래미안퍼스트하이 | 7 | 1,562 | 59㎡ | 13.4억 |
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| 101㎡ | 15.8억 | |||
| 116㎡ | 14.9억 | |||
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 10.9억 | |||
| 99㎡ | 12.5억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 13.8억 |
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써밋 클라비온 흥행의 의미 (feat. 상도14·15구역)] 신길뉴타운의 ‘써밋 클라비온’이 1순위 평균 경쟁률 66.78대 1을 기록하며 전 타입 마감됐다. 전용 59㎡ 최고 분양가는 무려 18억6,630만원이었다. 결코 싸지 않은 가격임에도 수요자들은 망설이지 않았름 이번 흥행이 보여준 것은 명확한데, 첫째, 서울 주요 입지의 신축을 기다리는 대기수요가 생각보다 훨씬 두텁다는 것. 둘째, 수요자들이 입지뿐 아니라 하이엔드 브랜드와 신축 상품성에도 기꺼이 높은 가격을 지불한다는 것이다. 그렇다면 왜 갑자기 신길 이야기를 꺼내는가? 써밋 클라비온은 신풍역 초역세권에 들어서는 812세대 규모의 단지다. 반면 상도15구역은 역 접근성에서 다소 불리하지만, 3,207세대의 압도적인 대단지에 동일한 하이엔드 브랜드가 적용. 단순한 신축 아파트를 넘어 상도동을 대표하는 하나의 랜드마크가 될 가능성이 높다. 현재 상도 신축의 가격이 신길 신축보다 근소하게 높은 점까지 고려하면, 입주 후 두 단지의 거래가격은 비슷한 수준에서 형성될 수 있다고 생각한다. (물론 신길의 역세권과 상도의 입지 중 무엇을 더 높게 평가할지는 취향의 영역이므로 다른 의견도 존중함) 그럼에도 필자는 확신한다. 상도14,15구역이 지금 당장 일반분양에 나선다고 가정해도 전용 59㎡ 기준 19억원은 충분히 소화될 수 있는 가격이다. 신길에서 18억6,630만원이 이미 받아들여졌다면, 동작구의 3,207세대 써밋 랜드마크에 19억원을 적용하는 것이 과도한 낙관론만은 아니다.

경기 과천시 중앙단독주택구역이 재개발 추진위원회 구성을 완료했다. 시는 지난 4일 중앙단독주택구역 재개발사업의 조합설립추진위원회 구성을 승인하고 이를 고시했다. 이에 따라 이광원 추진위원장, 김시억... ...

도심 공공주택 복합사업은 사업성이 떨어져 민간 재개발이 어려운 도심 역세권과 저층 주거지에 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 시행자로 나서 용적률을 높여주고 행정 절차를 간소화하는 대신 늘어난 주택 일부를... ...

●얼마전 정비구역 지정을 완료한 반포미도2차아파트 재건축사업의 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 반포미도2차아파트의 단지별 특성분석과 평형별 매수전략 및 상가 입주권 분석에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황 ●서초구 반포동 ...
5억대로 2650세대 신길뉴타운 투자하기 1️⃣ "복합사업계획승인 접수 완료! 래미안·더샵 관심" 신길15구역은 영등포구 신길동 일대에 2,650세대 규모의 대형 주거단지를 짓는 LH주도의 도심 공공주택 복합사업지입니다. 공공이 주도하는 사업이라 구청장이나 시장이 바뀌고 정권이 교체되어도 인허가가 흔들리지 않을 수 있다는 점이 가장 큰 강점입니다. 사유재산...
저희 어머니께서 소유주시라 관심있게 보고있는데요. 소유주분들 열심히 동의서 내시면서 참여해주세요. 자꾸 의도적으로 사업속도 늦추려는 조직이있는것같은데 사업속도도 다 분담금입니다. 분양물량만이 중요한게 아닙니다. 오세훈이 31년까지 31만호 착공 목표입니다. 31만호 물량속에 13-1구역이 꼭 들어가야합니다. 지금 놓치면 안됩니다.
장위13-1구역 추진위설립이후 두달반만에 동위율 71.27프로 현재까지 전국 재개발상위10프로안에 드는 속도입니다 1900명이 넘는 소유주들이 계시는데 엄청난 참여율입니다 2-3명 분탕치시는분이 계시는데 현금청산 대상자라 그런거니 너무신경쓰지 마세요

현재 추진위에서 특정 정비업체를 밀어줄려고 하고 있는 것 같습니다. 경쟁입찰로 더 좋은 업체를 더 저렴한 가격으로 선정하면 주민 분담금을 낮출수 있는데, 6월 5일 계약종료 후 철수한 업체를 10월 주민총회에서 수의계약으로 밀어줄려고 하고 있습니다. 이미 주민 분담금을 상승 시키는 요인입니다. 더 자세한 내용은 장위13-1구역 소유주 의견 청취방에서 확인해주세요. https://open.kakao.com/o/gmf20F3d

저희구역은 어느구역과 다르게 사업성 좋아서 시공사 4번 유.찰.될.일 없으니 빠르게 동의율 75퍼 갑시다 현재 70.81퍼 두달반만에 성과입니다