잠실본동
1시간 전
저희 어머니께서 소유주시라 관심있게 보고있는데요. 소유주분들 열심히 동의서 내시면서 참여해주세요. 자꾸 의도적으로 사업속도 늦추려는 조직이있는것같은데 사업속도도 다 분담금입니다. 분양물량만이 중요한게 아닙니다. 오세훈이 31년까지 31만호 착공 목표입니다. 31만호 물량속에 13-1구역이 꼭 들어가야합니다. 지금 놓치면 안됩니다.
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.30 | 다세대 2016년 | 장위동 230-102 스카이뷰 4층 전용 14.59평 | 4.5억 공주가 1.95억 | 5,042만/평8.92평 |
| 26.06.26 | 다세대 2021년 | 장위동 219-314 더커먼즈37 1층 전용 6.06평 | 2.8억 공주가 1.35억 | 6,070만/평4.61평 |
| 26.06.23 | 다세대 1990년 | 장위동 219-236 단독형 지층 전용 13.00평 | 2.9억 공주가 9,770만 | 3,285만/평8.83평 |
| 26.06.23 | 다세대 1994년 | 장위동 230-167 해성타운A,B동 2층 전용 13.33평 | 직1.3억 공주가 1.24억 | 1,795만/평7.24평 |
| 26.06.12 | 다세대 2016년 | 장위동 219-278 JK하우스B동 2층 전용 13.67평 | 4.6억 공주가 1.91억 | 5,564만/평8.27평 |
진행현황
대상지선정
2025.4.28
기획완료
2026.4.22
추진위승인
2026.6.2
정비구역지정(공람)
2026.6.25
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
138,436㎡
토지등소유자
1,922명
권리산정기준일
25.03.07
공급 계획
공급세대
3,464세대
조합원분양
1,922세대 (55%)
일반분양
702세대 (20%) (소유자 대비 37%)
40㎡이하
480세대
40~50㎡
308세대
50~60㎡
391세대
60~85㎡
1,271세대
85㎡초과
174세대
임대세대
840세대 (24%)
건축 계획
용적률
217.02%
층수
지상39층
추진 주체
주소
성북구 장위로 15길 64 (장위동 219-352)
전화
02-942-0203
세대 현황
전체 세대 수
2,103
공동 세대 수
1,856 (88%)
단독 세대 수
247 (12%)
노후도(30년 기준)
현재
303 / 472 (64%)
5년 후
315 / 472 (67%)
10년 후
368 / 472 (78%)
개발 여건
과소필지
53 / 569 (9%)
접도율
401동 / 425동 (94%)
호수밀도
52.1 호/ha (729호)
반지하 비율
311동 / 425동 (73%)
유형별 토지 면적
공동주택
54,290 m² (38%)
단독주택
40,145 m² (28%)
근린생활시설
8,999 m² (6%)
도로
27,059 m² (19%)
기타
12,332 m² (9%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
59,293 m² (43%)
제2종일반주거
69,742 m² (50%)
제3종일반주거
9,711 m² (7%)
소유자별 토지 면적
개인
104,202 m² (75%)
국공유지
28,159 m² (20%)
법인
4,944 m² (4%)
기타
1,441 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 16.2억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 12.5억 |
| 84㎡ | 13.8억 | |||
| 101㎡ | 15.0억 | |||
| 래미안퍼스트하이 | 7 | 1,562 | 59㎡ | 12.2억 |
| 84㎡ | 14.0억 | |||
| 101㎡ | 14.8억 | |||
| 116㎡ | 15.0억 | |||
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 10.7억 | |||
| 99㎡ | 12.5억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 12.5억 |
