임대의 무서움이군요

@ㅇㅇ 재개발구역의 주 수입원은 일반분양 물량인데, 일반분양 물량이 너무 적습니다. 이 부족한 물량을 조합원 추가 분담금으로 막아야 하는 현실입니다.

일반분양 수치만 강조해 공포를 조장하지 마십시오. 사업 지연으로 발생하는 금융비용과 공사비 상승분은 왜 누락했습니까?

@호호2026년 7월 10일, 성북구청에서 발표한 자료입니다. 뇌피셜로 희망고문 하지마시고 반박하실거면 근거를 제시하고 주장하시기 바랍니다.

@이박사 구청 발표 자료라도 '분담금'이라는 특정 결과만 강조해 공포를 조장하는 건 명백한 선동입니다. 사업 속도 지연이 가져올 금융 비용과 공사비 상승이라는 핵심 변수를 누락한 채, 불리한 지표만 부각해 조합원의 불안을 이용하는 저의가 무엇인지 묻고 싶습니다.

@호호 공포라니요? 구청자료를 있는 그대로 만든 것 뿐입니다. 뇌피셜로 희망고문 계속 하시거나 반박하실거면 근거를 제시하고 주장하세요.

@이박사 먼 뇌피셜이요?본인은요?자료 자체는 구청 것일지 몰라도, 빨간 박스의 '폭탄' 운운하는 해석은 작성자의 주관적 뇌피셜 아닌가요? 신속통합기획의 용적률 완화 및 사업 기간 단축으로 인한 금융비용 절감 효과는 왜 언급하지 않습니까? 유리한 숫자만 짜깁기해서 공포 마케팅으로 조합원을 현혹하지 마십시오.

@이박사 정비사업에서 사업 속도는 곧 돈입니다. 금융비용과 공사비 인상을 초래하는 사업 지연은 조합원 전체의 피해로 돌아옵니다. ​신속통합기획은 공공성(임대주택 등)을 확보하여 용적률 완화와 빠른 인허가를 받는 게 핵심입니다. 이를 제외하고 단순 수치만 비교하는 것은 사업 구조를 전혀 이해하지 못했거나, 의도적으로 왜곡하는 것입니다.

@호호 재개발을 왜 하죠? 희망고문 오지신것 같습니다. 조합원분양 수입이 70% 넘고 일반분양 수입은 20%네요. 돈 벌려하는데 자기 돈 써가면서 손해보고 10년, 15년 기다리면서 손해보자고요? 자기 돈 + 조합비리 + 추가 분담금 내면서 10년 15년 기다리면서 손해보는 일을 왜 하죠? 조합비리까지 고려하면 내 돈으로 조합장 + 조합 임원 + 건설사 등 먹여살리는 일을 왜 하죠? 그것도 10년, 15년씩이나 걸려서요.

@이박사 재개발이 싫고 손해라고 생각하시면 본인 지분 처분하고 떠나시면 됩니다. 왜 남의 재산권 행사까지 방해하며 사업을 늦춰서 전체 조합원 분담금을 키우려 하십니까? 10년 15년 운운하며 사업 무산시키려는 의도가 본인 지분 가치 하락과 조합원들의 손실이라는 점을 인지하시기 바랍니다.

@호호 구청 자료로 사업성 낮은 거 확인되었는데 분위기 띄워서 호구 한명 잡아서 비싸게 팔고 갈 생각이신게 눈에 보이네요. 소유주 인증 뱃지도 없는거보면 업체 사람인가봅니다.

@이박사 본인이그토록 싫어하시는 근거없는 뇌피셜 들이밀고있군요 인신공격은하지마세요

@이박사 해당원문글이 본인세력키우는데 도움이될지 모르겠지만 전이만갑니다.좋은하루되세용

@호호 소유주 인증 마크 없잖아요

@이박사 저만없나요?

@호호 와~ 소유주 인증하라고 하니 도망가시네요 ㅋ

@이박사 해줘요?그럼 인정하실?귀차나서안하고있는데 의심쩌시네..

@호호 저는 소유주 인증마크 있습니다 ^^

@호호 주장은 근거를 제시하고 말씀하셔야 힘이 실립니다.

@이박사 구청에서 공개한 자료에서 비례율은 왜 빼시나요? 비례율 107%라는 뜻은 감평가 대비 107%로 내 자산을 인정해준다는 뜻으로 그만큼 조합원 분양가 대비 분담금이 줄어드는 것인데요? 공정한 자료라고 하시면 비례율도 표기해주시죠. 그리고 임대물량 넣고 일반분양 작아도비례율이 107% 나온다는 것은 그만큼 재개발 후 가치가 커진다는 뜻이니 현재 보유하고있는 빌라 대비 가치가 커진다는거겠죠?

전형적인선동글

항상 있지도않은 조합비리와 추가분담금을 운운하시며 선동을 열심히하시네요. 더운여름 고생하십니다 처음에는 사업성을 위해 무얼하냐해서 추진위에서 하고있는 행동을 나열하니 아무말못하시고, 괜찮은비례율나오니 구청은 재개발편! 이라는 허무맹랑한 소리 일삼으시며 선동하시던데 안타깝습니다. 자본주의 운운하시던데 자본좋아하시면 지금 매도하시는게 좋아보이시네요.

불리한 댓글에는 바로 입닫고 못본척 ㅋㅋㅋㅋㅋ이젠 그냥 또 이러는구나싶고 가엽고 가끔은 그립기도해 계속 이렇게 한번씩 글 올려줘 형 그리웠으니까^^

이정도면 뭐 그냥 인생이 심심해서 관심받고 싶어하는 관종일듯...?

맞는 말씀입니다. 시간이 돈인건데요.잘진행 되어야 하는데요~

지금이 기회인데 말씀하신 것처럼 의도적으로 늦추려는 조직이 있네요. 빠르게 잘 진행되었으면 좋겠습니다

조합설립인가 나와도 토허제 안 풀리는걸로 알고 있는데 아닌가요?

저도 궁금합니다.

그래서 사업성을 어떻게높일건데요?이구역에 애초에 토지주들이 많은게 문제아닐까요?구체적인방안이있으면 설명을해주세요 동의철회서걷을시간에

네거티브만하지말고 방안을말해주세요 그래야 동의철회를할지 고민이라도하지않겠어요?

@호호 철회서걷고있나요? 생각보다 더 대단한양반이셨네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아예 사업못하게 막을양반이네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 설마 우일마트사장님도 거기에 동참하고있나요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@llllllll 네이버카페가보세요 가관입니다 선동질개오집니다 여기서 카페주소말하면 신고당할까봐 조심스럽네요

1차 예상 금액 이고 사업성은 더 개선 된다고 하더군요 실거주로 매입 부동산에 문의 많이 온대요

분담금이 아니라 분양가가..

니중에 매도 하면 20억 넘어갈테니 돈좀 벌겟네

@익명 10년후 일을 지금 장담할 수 있을까요? 그런 논리라면 추가 공사비도 엄청 올라서 추가 분담금 폭탄 맞을 것 같네요.

임사자 내려먄 서울 거주자여야 합니다