근데 여기 역앞 빌딩 건물주가 반대를 안하나요? 역앞에 빌딩 2개만 동의하면 수월할거 같긴한데... 동의해준건가;;
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.06 | 다세대 1986년 | 대방동 393-84 종원빌라11동 지층 전용 12.50평 | 직5.5억 공주가 8,410만 | 6,422만/평8.56평 |
| 26.05.15 | 다세대 2002년 | 대방동 393-29 현대테크빌B동 5층 전용 23.44평 | 8.27억 공주가 2.52억 | 5,421만/평15.26평 |
| 26.04.23 | 다세대 1986년 | 대방동 393-83 종원빌라10동 1층 전용 11.72평 | 4.9억 공주가 1.08억 | 6,097만/평8.04평 |
| 26.04.13 | 다세대 2004년 | 대방동 393-49 참좋은맨숀 4층 전용 14.05평 | 직2.6억 공주가 1.54억 | 3,335만/평7.80평 |
| 26.04.10 | 다세대 1986년 | 대방동 393-79 종원빌라7동 1층 전용 11.89평 | 4.5억 공주가 1.1억 | 5,497만/평8.19평 |
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기본 정보
구역면적
21,391㎡
토지등소유자
324명 (추정)
평균대지지분
66㎡ (20.0평)
권리산정기준일
25.02.14
공급 계획
공급세대
792세대
조합원분양
324세대 (41%)
일반분양
287세대 (36%) (소유자 대비 89%)
임대세대
181세대 (23%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 55세대 | 55세대 |
| 51㎡ | 7세대 | 75세대 |
| 59㎡ | 361세대 | 37세대 |
| 84㎡ | 188세대 | 14세대 |
| 계 | 611세대 | 181세대 |
건축 계획
용적률
229.6%
층수
지상39층
구역 현황
전체 세대
316세대
공동주택
273세대 (86%)
단독주택
43세대 (14%)
근생
8동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
50 / 80 (62.5%)
5년 후
54 / 80 (67.5%)
10년 후
68 / 80 (85.0%)
개발 여건
과소필지
14 / 96 (15%)
주택접도율(4m)
80동 / 80동 (100%)
주택접도율(6m)
56동 / 80동 (70%)
호수밀도
66.9호/ha (143호)
반지하 비율
36동 / 80동 (45%)
유형별 토지 면적
공동주택
8,903 m² (43%)
단독주택
6,418 m² (31%)
근린생활시설
3,087 m² (15%)
도로
531 m² (3%)
기타
1,914 m² (9%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
7,912 m² (38%)
제3종일반주거
12,942 m² (62%)
소유자별 토지 면적
개인
19,174 m² (92%)
법인
1,680 m² (8%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매sk뷰 | 7 | 1,546 | 59㎡ | 17.1억 |
| 84㎡ | 20.4억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 13.0억 |
| 133㎡ | 15.6억 | |||
| 상도래미안1차 | 23 | 517 | 59㎡ | 13.4억 |
| 84㎡ | 16.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 263m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 1분 | 109m |
| 보라매역 | 7호선·신림선 | 8분 | 658m |
| 서울지방병무청역 | 신림선 | 9분 | 755m |
