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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.31 | 다세대 2001년 | 방화동 598-87 명보 2층 전용 6.35평 | 1.2억 공주가 5,440만 | 3,408만/평3.52평 |
| 26.01.31 | 다세대 2018년 | 방화동 598-148 골든팰리스 3층 전용 8.56평 | 3.2억 공주가 1.49억 | 7,249만/평4.41평 |
| 25.05.24 | 다세대 2001년 | 방화동 598-87 명보 4층 전용 11.88평 | 등기3.1억 공주가 9,650만 | 4,707만/평6.59평 |
| 25.03.08 | 다세대 1991년 | 방화동 598-166 승인하이츠빌라3 1층 전용 15.92평 | 등기5억 공주가 1.97억 | 2,459만/평20.34평 |
| 24.12.20 | 다세대 1991년 | 방화동 598-16 승인하이츠빌라2 1층 전용 9.57평 | 3.5억 공주가 1.29억 | 3,506만/평9.98평 |
진행현황
조합설립인가
건축심의
2023.6.12
사업시행인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡엠밸리8단지 | 11 | 531 | 59㎡ | 13.5억 |
| 84㎡ | 15.1억 | |||
| 마곡엠밸리5단지 | 13 | 439 | 84㎡ | 16.0억 |
| 114㎡ | 17.6억 | |||
| 마곡한진해모로 | 23 | 354 | 59㎡ | 7.2억 |
| 84㎡ | 7.8억 |
사업 정보
구역명
가로주택정비사업
진행단계
조합설립
사업구분
가로주택정비
위치
강서구 방화동 598-146
분양 정보
전체세대
190세대
분양세대
164세대
임대세대
26세대
60㎡이하
75세대
60~85㎡
59세대
85㎡초과
30세대
건축 정보
지상층수
15층
지하층수
2층
높이
15m
건폐율
25.68%
용적률
232.05%
연면적
27,673.61㎡
토지 정보
정비구역면적
7,442.1㎡
토지소유자
94명
조합 정보
조합명
방화동 598-146번지 일대 가로주택정비사업조합
주소
서울특별시 강서구 금낭화로 26, 2층 (방화동)
전화번호
02-2664-7004
세대 정보
전체 세대 수
84
다세대 세대 수
55
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
29
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
10필지 / 48필지 (21%)
접도율
12동 / 28동 (43%)
호수밀도
56 호/ha (41호)
노후도
현재
34/39 (87%)
5년 후
36/39 (92%)
10년 후
36/39 (92%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,638 m² (21%)
단독주택
2,870 m² (38%)
근린생활시설
2,444 m² (32%)
도로
573 m² (8%)
기타
99 m² (1%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
7,525 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
7,586 m² (100%)
국공유지
38 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 3.5억 | 1.29억 | 1.87억 | 9.98평 3,506만/평 | |
다세대 | 4.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 4.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 8.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 15억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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