딩딩
2일 전
상도 15에 비해 약간은 느리나, 역과 가까운 알짜 / 1200세대의 대단지 / 동작센트럴자이 이웃단지 수혜를 받을 곳 느리지만 단단하게 아자아자 15구역 푸르지오써밋 + 14구역 래미안 가즈아
![[단독]상도25구역, 신속통합기획 후보지 신청…동의율 55.6% 확보](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202601/1391_1626_5726.png)
신규
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.25 | 다세대 1994년 | 상도동 244-164 신안하이츠빌라 3층 전용 11.67평 | 6.4억 공주가 1.46억 | 9,639만/평6.64평 |
| 26.04.22 | 다세대 1994년 | 상도동 244-164 신안하이츠빌라 -1층 전용 12.78평 | 5.8억 공주가 1.12억 | 7,979만/평7.27평 |
| 26.04.18 | 다세대 2013년 | 상도동 244-140 미성해드림 3층 전용 18.14평 | 8.75억 공주가 2.89억 | 8,647만/평10.12평 |
| 26.04.08 | 다세대 2003년 | 상도동 244-133 성림빌리지2동 4층 전용 18.02평 | 8억 공주가 2.36억 | 6,859만/평11.66평 |
| 26.04.05 | 다세대 2016년 | 상도동 244-343 엘림파크빌 3층 전용 15.08평 | 취소8억 공주가 3.19억 | 8,008만/평9.99평 |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.6.26
정비구역지정
2025.4.3
사업시행자지정
2025.10.2
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
50,788㎡
토지등소유자
803명 (추정)
권리산정기준일
21.09.23
공급 계획
공급세대
1,342세대
조합원분양
803세대 (60%)
일반분양
388세대 (29%)
60㎡이하
869세대
60~85㎡
322세대
임대세대
151세대 (11%)
건축 계획
용적률
249.81%
건폐율
24.69%
층수
지하3층 ~ 지상29층
세대 현황
전체 세대 수
779
공동 세대 수
659 (85%)
단독 세대 수
120 (15%)
노후도(30년 기준)
현재
150 / 204 (74%)
5년 후
157 / 204 (77%)
10년 후
172 / 204 (84%)
개발 여건
과소필지
69 / 283 (24%)
접도율
176동 / 198동 (89%)
호수밀도
63.2 호/ha (325호)
반지하 비율
148동 / 198동 (75%)
유형별 토지 면적
공동주택
22,890 m² (42%)
단독주택
16,575 m² (31%)
근린생활시설
627 m² (1%)
도로
6,401 m² (12%)
기타
7,594 m² (14%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
51,099 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
48,785 m² (95%)
국공유지
1,538 m² (3%)
법인
700 m² (1%)
기타
76 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (상도동 244-305) / 4,310 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.4억 |
| 74㎡ | 19.9억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 |
