도공복 목동역 인근

저는 고민하다가 목동역 매수했어요. 개인적으로 역세권 가치를 높게 봤어요. 학군은 목4동이 단지와 같은 중학교군이 맞고 신목중은 여아만 배정되고 남아는 주로 영도중 배정이에요. 그런데 목4동 신축되고 주변 모아타운도 신축되면 세대수가 5천세대 이상되고, 2단지와 3단지도 재건축되면 세대수가 2배가 늘어나는데... 신목중이 현재도 과밀이라 중학교 신설 또는 신축 등 변화가 있을 수 있다고 생각했어요. 또 목4동,2동,3동에 걸친 넓은지역에 중학교가 영도중-양동중 밖에 없는 것도 세대수 늘어나면 변화가 있겠구나 싶었고요.

@오뎅뎅 얼마에 매수하셧나요? 예상피랑 궁금합니다

목동역은 양강중 배정이 맞고 주변 구역들이 다 같이 신축되어서 동네가 더 좋아지고 학업성취도도 높아지기를 기대하고 있어요. 신정뉴타운처럼요. 참고로 작은 7단지에 중학교가 신설되는데 공동학군이 된다면 정말 좋겠고, 안되어도 동네가 좋아지고 역세권 메리트 있으면 되지 않나 싶고요.

아 그리고 목동역은 매물이 귀해요. 실거래 중에 자녀 증여나 직거래가 많아서요. 그리고 목4동은 국토부 공식발표는 안 했지만 동의율 달성했다고 들었어요. 사업이 확실해졌으니 매매가도 상승하고 거래도 활발한 것 같아요. 목동역도 동의율 거의 달성해가고 있어요.

목4동과 목동역 그리고 주변 구역들 다 잘 되어서 동네 자체가 좋아질거라 봐요. 목4동은 단지랑 계속 중학교 공유해서 학군지 신축되고, 목동역은 역세권신축에 학업성취도 향상될거라 보고, 만약 중학교 신설 또는 배정 조정으로 학군까지 가져오면 베스트이고요!

잘하셧습니다 목동역이나 목4동이나 다 좋은 구역입니다 각자 상황에 맞게 매매하시는거라 정답은 없습니다

yes. 승계특약이 안되니. 전세 사기 당한 피해자가 취득 시에만 구제 가능.

본지구지정 확정

아뇨 입주권 받으실수있어요 매수시 현금청산인 시기까지는 아직 멀었습니다 복합사업계획승인나고 6개월 후니까요

@고란 후보지 선정일 이후 소유자 변경이면 현금청산 아닌가요? 기존거주보유자가 판매하는경우 매수자가 무주택일때만 승계되는건가요?

@제임슨 매수자가 무주택자인경우 1회에 한하여 승계가능하세요, 매수의사 있으시면 부동산 문의해보시고 최종적으로 승계조건 lh에서 확인해줄겁니다

지분 평당가 많이 올랐는데 거래가 많지 않은 영향인가요?

@김형모 아무래됴 소유주 적어서 매물이 별로 없어요

@목동역가즈아 사업성도 좋고 목동 상권이라 주민들이 끝까지 가는군요

정책이 여기 사업성 더 좋아지게 바뀌기도했고 역세권에 학원가접근성 감안해서 다들 매수하시는듯요 제가 예전에 여기 싸다고올렸었는데 더오를거같아요 공도복이 두개들고 갈수있음 저도 샀을듯

@Jc 신정역1구역도 가까우니 같이 잘되면 좋겠네요

본지구지정 기다리기입니다

본지구지정 -> 시공사선정입니다

와 대박입니다 근방에 중학교가 없었는데 말이죠

7,8단지랑 학군 공유하면 대박이겠네요

신길2는 시공사 선정이 사업계획승인 이후였네요