학군차이 입니다 목4동은 정목초거쳐 신시가지 2단지 신목중배정이고 목동역은 양목초거쳐 그옆 양강중배정입니다

저는 고민하다가 목동역 매수했어요. 개인적으로 역세권 가치를 높게 봤어요. 학군은 목4동이 단지와 같은 중학교군이 맞고 신목중은 여아만 배정되고 남아는 주로 영도중 배정이에요. 그런데 목4동 신축되고 주변 모아타운도 신축되면 세대수가 5천세대 이상되고, 2단지와 3단지도 재건축되면 세대수가 2배가 늘어나는데... 신목중이 현재도 과밀이라 중학교 신설 또는 신축 등 변화가 있을 수 있다고 생각했어요. 또 목4동,2동,3동에 걸친 넓은지역에 중학교가 영도중-양동중 밖에 없는 것도 세대수 늘어나면 변화가 있겠구나 싶었고요.

@오뎅뎅 얼마에 매수하셧나요? 예상피랑 궁금합니다

목동역은 양강중 배정이 맞고 주변 구역들이 다 같이 신축되어서 동네가 더 좋아지고 학업성취도도 높아지기를 기대하고 있어요. 신정뉴타운처럼요. 참고로 작은 7단지에 중학교가 신설되는데 공동학군이 된다면 정말 좋겠고, 안되어도 동네가 좋아지고 역세권 메리트 있으면 되지 않나 싶고요.

아 그리고 목동역은 매물이 귀해요. 실거래 중에 자녀 증여나 직거래가 많아서요. 그리고 목4동은 국토부 공식발표는 안 했지만 동의율 달성했다고 들었어요. 사업이 확실해졌으니 매매가도 상승하고 거래도 활발한 것 같아요. 목동역도 동의율 거의 달성해가고 있어요.

목4동과 목동역 그리고 주변 구역들 다 잘 되어서 동네 자체가 좋아질거라 봐요. 목4동은 단지랑 계속 중학교 공유해서 학군지 신축되고, 목동역은 역세권신축에 학업성취도 향상될거라 보고, 만약 중학교 신설 또는 배정 조정으로 학군까지 가져오면 베스트이고요!

잘하셧습니다 목동역이나 목4동이나 다 좋은 구역입니다 각자 상황에 맞게 매매하시는거라 정답은 없습니다

서울 비학군지도 요즘 다 25-30억 ;

@뚜뚜뚜 아델리체 전용18평 14억 15억이던데요;;

@화이트 목동힐스테이트도 아니고 아델리체랑 비교합니까?

@목동역가즈아 힐스테이트는 학군지구요ㅜㅜ 아델리체는 비학군지..

힐스테이트 길하나 차이로 학군지 배정 이유로 아델리체와 같은 평형인데 19억5천이네요...;;

염창역 등촌역 역세권인 목동 롯데캐슬 보세요, 거기 역 가깝고 올림픽 타기 좋은데 목동 학군 아니라고 15억이에요 국평이

@GONG 거기도 몇천세대 대단지인가요?

@뚜뚜뚜 상관없어요 목센아 3000세대인데 15억도 못넘어요

공주복복칙칙폭폭칙칙폭폭칙칙폭폭칙칙폭폭칙칙폭폭칙칙폭폭칙칙폭폭

가즈아아아아아아아아아

잘되고있네요!

속도 엄청 빠르네요 갑자기 ㄷㄷ

저 최근에 매수했는데 거의다 달성되었습니다

네 신정 신월

피가 너무 높아요ㅋㅋ

목동역 장점은 5호선 초역세권이죠ㅎㅎ 집에서 목동역까지 도보3분이내에, 지하철 여의도10분, 마곡10분, 광화문23분! 업무지구랑 물리적으로 가까운 것도 중요하지만 함정이 바로 마을버스거든요. 역에서 멀면 걸어가든 마을버스를 타든 시간을 까먹습니다. 5호선 초역세권인 걸로 신규유입 있을거라 영등포까지는 간다고 봅니다.

그리고 한신청구는 구축이잖아요ㅠㅠ 구축에 재건축도 못해서 리모델링 내 돈 주고 해야하는데 다 계산해서 나오는 금액이죠. 성동구 구축이랑 비슷하니 선방했다고 봅니다.

목동 아델리체 하고 힐스테이 도로하나 차이로 목동학군과 다르죠 국평기준 3억 정도 힐스테이가 목동 학군이라 비쌉니다 그렇게 차이 많진 않아요

@김형모 음 초등은 아파트 초품아고 고등도 자기가 써서가는거니 문제없는데 중학교가 신월동이랑 섞이는게 영...준 신시가지 아니라 그냥 비단지 신정동 대장 취급받으면 시세 10억은 깎일거같은데요

학군도 중요하지만 역세권이냐가 파급력 더클듯

@김형모 학군이 신월동 쓰레기학군인데 학군 포기하면 5호선 역세권은 그냥 영등포시장역 영등포뉴타운도 있어요 거긴 신축이 꼴랑 20억이에요. 교통 목동역보다 훨씬좋아요. 마포에서 수요 땡겨올려면 학군이 있어야하는데 신시가지는 마포보다 월등히 비싸겠지만 여기는 마포 영등포 밑으로 박스권 쳐져요 학군 없으면.

@목동 7,8단지가 역세권이라 제일 비싼건 사실이지만 그건 신시가지중 역세권이라 그런거고 한신청구는 황금노선 9호선 초역세에 앞단지 학군 공유하는데도 신시가지 아니어서 훨 싸잖아요

@목동 신월동 학군이 목동보다 좋지 않은 건 누구나 알죠. 그런데 쓰레기란 표현은 좀.. 저급하지 않나요? 품격을 좀 높입시다!