| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 다세대 1993년 | 신정동 1004-1 삼성주택A동 3층 전용 20.92평 | 4억 공주가 1.57억 | 3,749만/평10.67평 |
| 26.10.05 | 다세대 2015년 | 신정동 1000-7 에비앙하우스 2층 전용 8.60평 | 7.8억 공주가 1.58억 | 1.5억/평5.07평 |
| 26.10.03 | 근생(집합) 2015년 | 신정동 1000-7 제2종근린생활 6층 전용 12.76평 | 3.7억 | 1.4억/평추정 2.56평 |
| 26.09.21 | 다세대 2002년 | 신정동 985-3 신정파크뷰 3층 전용 20.46평 | 8.58억 공주가 1.89억 | 8,936만/평9.60평 |
| 26.09.17 | 다세대 2004년 | 신정동 1002-7 장안빌라 4층 전용 15.95평 | 8.5억 공주가 1.57억 | 1.1억/평7.63평 |
| 목동역 인근 | 신정동 965-30 | 신정역1 | 강서 국회대로 인근 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.9만㎡ | 12.4만㎡ | 9.6만㎡ | 24.0만㎡ |
| 사업종류 | 도공복 | 장기전세 | 신통기획 | 도공복 |
| 진행단계 | 예정지구지정 | 행위제한 | 정비구역지정(공람) | 예정지구지정 |
| 공급세대 | 2,591세대 | - | 2,177세대 | 5,973세대 |
| 일반분양 | - | - | 1,738세대 | - |
| 노후도(30년) | 54% | 70% | 63% | 70% |
| 매물 수 | 7건 | 31건 | 30건 | 24건 |
| 매물 가격 | 4.9억~ | 3억~ | 5.2억~ | 2.1억~ |
| 대지평당가 | 1.0억 | 7,694만 | 8,276만 | 5,806만 |
| 전용평당가 | 5,238만 | 4,559만 | 4,736만 | 3,251만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동힐스테이트 | 11 | 1,081 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 21.8억 | |||
| 113㎡ | 24.4억 | |||
| 목동트라팰리스 | 18 | 522 | 146㎡ | 35.0억 |
| 목동현대하이페리온2차 | 21 | 576 | 133㎡ | 35.2억 |
| 삼성쉐르빌1아파트 | 24 | 312 | 221㎡ | 29.2억 |
| 목동대원칸타빌2,3단지 | 24 | 511 | 84㎡ | 16.8억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울양목초등학교 공립 | 81m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 목동역 | 5호선 | 4분 | 314m |
| 신정역 | 5호선 | 7분 | 552m |
| 신정네거리역 | 2호선 | 12분 | 948m |
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밴드나 단톡방에 쓰기 어려운 말들입니다. 단톡방을 보면 왜 창립총회때 그렇게 소란스러웠는지 이해가 갑니다 창립총회때 반대나 문의의견이 나오면 야유까지 보내던 맨 우측라인의 사람들 시간이 촉박하다며 충분한 질의를 못했던 절차상으로는 합법적이었을지 모르나 내용상으로는 졸속으로 밖에 볼 수 없었던 진행은 단톡방에서도 여전하네요. 또 갑자기 투표가 올라와서 정작 투표해야 할 것에 대한 생각을 적어봅니다. (투표의 구성요건성립 ?) 단톡방에서 밴드로 옮길 때, 단톡방 참가자의 1/3도 안되고, 소유주임을 확인할 수 없는 사람들까지 참여했을지도 모를 투표결과를 가지고 밴드로 게시판 운영 강행은 정당한가요? (위원장 겸임?) 현재 이 재개발사이트의 상도14구역 게시판에서 별어지고 있는 상도14구역 위원장의 성현1021 위원장의 겸임 문제도 그렇습니다. 성현1021위원장은 주5일 40시간을 근무하라고 하는데, (전체회의 269쪽, 정비사업위원회 운영규칙 7조 3항) 겸임을 하면 어떻게 그것을 지킨다고 할 수 있을지? 그리고 주40시간 근무는 누가 확인하나요? 또 겸임 내용도 입후보등록지원서에도 없구요, 감사에 대한 의견도 단톡방 투표로 기각되었습니다. 상도14구역은 겸임을 금지하는 조항이 있는데, 성현동은 없네요. (2구역 위원 수와 1구역 위원수) 1구역 위원수는 4명이고, 2구역은 1명입니다. 2구역은 1분이 중도사퇴했는데, 다시 뽑는다는 이야기는 없습니다. 그럼 1구역 거주자인 위원장을 포함해서 1구역의 위원회의 인원이 5명으로 전체 위원회 10명의 절반입니다. 어떻게 보면 상대적으로 더 낮은 위치에 지하철역에서 가까운 입구형 위치인 2구역이 더 중요할 수 있는데, 1구역보다 더많으면 많았지 위원이 1명이라는 것이 납득이 되지 않습니다. 1구역 위원수 4명에 대한 문제, 위원장 출신 구역에 대한 인원 밸런싱이 상식적으로 타당하다고 봅니다. 어차피 많은 소유주가 원하는 사업인데 단계단계 제대로 해야 문제가 안됩니다. 다른 사람 눈에 눈물 흘리게 하면 정작 언젠가 내눈에 피눈물 흘리게 됩니다. 혹시나 이 글을 보시는 위원회 관계자 분들이 있으면 잘 생각해 보시기 바랍니다. 감사합니다.
최근 조합원분양가 새로 바뀌어서 나온거 같던데 아시는 분 계실까요???
서울 강북권 대표 주거지인 길음뉴타운 일대가 ‘천지개벽’ 수준의 대변화를 예고하고 있다. 최근 일대 국민평형 아파트가 20억 원을 돌파하며 지역 위상이 급상승한 가운데, 길음뉴타운 개발의 화룡점정이 될 신월곡1구역이 오는 12월 첫 삽을 뜨며 새로운 랜드마크 이름 찾기에 돌입했다. 70…...

모아통합기획은 재개발이 어려운 노후 저층주거지가 대상이다. 서울시와 자치구가 관리계획 수립을 지원하고, 주민은 같은 기간에 모아주택 조합 설립을 진행한다. 서울시는 후보지 선정부터 착공까지 걸리는 기간을 약... ...

●얼마전 재건축을 진행중인 한남하이츠아파트 재건축사업의 정비계획변경 내용과 변경된 세대수 및 추정분담금 총정리에 대해 정리했습니다. ●오늘은 한남하이츠아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격으로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 ...
대통령은 왜 장위동에 갔을까? 1️⃣ "같은 동네, 같은 공공재개발, 그런데 왜 9구역?" 지난 4일 이재명 대통령이 성북구 장위9구역 공공재개발 현장을 찾았습니다. 대통령은 간담회에서 "공공이 하면 속도도 빨라지고 부정부패 소지도 줄어든다"며 정비사업의 무게중심을 공공으로 옮겨야 한다고 강조했습니다. 그런데 현장을 아는 사람이라면 고개를 갸웃할 대목이 있...
목동은 학군지냐 아니냐로 나눠지는것 같은데 신정네거리 아델리체만 봐도 같은 평수 학군지쪽 30년된 아파트 보다도 매매가가 낮던데ㅜㅜ 이구역이 학군지가 아니라고 해서 엄청나게 고민되네요
서울 비학군지도 요즘 다 25-30억 ;
힐스테이트 길하나 차이로 학군지 배정 이유로 아델리체와 같은 평형인데 19억5천이네요...;;
염창역 등촌역 역세권인 목동 롯데캐슬 보세요, 거기 역 가깝고 올림픽 타기 좋은데 목동 학군 아니라고 15억이에요 국평이
지금 매수하면 현금청산인가요?
오 여기건너편에 중학교랑 구청생기는구나 다 떠나서 일단 소유주가 적어서 사업성 거의 최고수준일거같네요
다음 단계가 어떻게되나요?
본지구지정 기다리기입니다
본지구지정 -> 시공사선정입니다
축하드려요 신설중학교~~

입지참고하세요

가즈아!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
서울 도심공공 선도지구중 빠른편에 속하는 신길2 도심공공의 타임라인입니다. 참고하세요. 지금 시작하는 구역은 이거보다 조금 빠를겁니다(1년 정도) -후보지 선정: 2021년 3월 31일 -예정지구 지정: 2021년 11월 29일 -본지구 지정: 2021년 12월 31일 -복합사업계획 승인: 2024년 12월 30일 -시공사 선정: 2025년 10월 30일 -주택 현물보상 신청: 2026년 8월 18일 ~ 9월 18일 향후 일정 (예상) -이주 예상: 2027년 2월 ~ -착공 예상: 2027년 말 -분양계약 예상: 2028년 하반기 -준공 예상: 2032년 말 -입주 예상:2033년 초
신길2는 시공사 선정이 사업계획승인 이후였네요