| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.28 | 다세대 1992년 | 상도동 279-2 원일주택 -1층 전용 16.12평 | 6.3억 공주가 1.19억 | 6,766만/평9.31평 |
| 26.04.27 | 다세대 1986년 | 상도동 259-21 1층 전용 12.06평 | 6.3억 공주가 1.19억 | 7,573만/평8.32평 |
| 26.04.27 | 다세대 2002년 | 상도동 259-33 상도그린빌 4층 전용 18.14평 | 7.6억 공주가 1.9억 | 7,570만/평10.04평 |
| 26.04.25 | 아파트 | 상도동 279-515 태양아파트 5층 전용 17.71평 | 7.65억 공주가 1.76억 | 9,081만/평8.42평 |
| 26.04.25 | 다세대 1992년 | 상도동 279-2 원일주택 1층 전용 16.12평 | 7.2억 공주가 1.74억 | 7,731만/평9.31평 |



| 상도15 | 상도22 | (가)상도15-1 | 상도14 | (가)상도24 | 상도동 242(상도21) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ | 5.0만㎡ | 5.1만㎡ | 5.0만㎡ | 6.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 대상지선정 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 3,204세대 | - | - | 1,342세대 | - | 1,498세대 |
| 일반분양 | 2,723세대 | - | - | 1,191세대 | - | 1,239세대 |
| 노후도 | 69% | 50% | 56% | 74% | 61% | 66% |
| 매물 | 53건 | 17건 | 29건 | 33건 | 3건 | 26건 |
| 대지평당가 | 7,305만 | 4,261만 | 5,518만 | 8,501만 | 3,943만 | 5,796만 |
| 전용평당가 | 4,055만 | 2,466만 | 3,205만 | 5,138만 | 2,221만 | 3,610만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.9억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 128㎡ | 15.5억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 132㎡ | 19.7억 | |||
| 152㎡ | 20.7억 |
정보를 불러오는 중입니다...
서울 노원구 상계주공15·16단지가 서울시 지구단위계획을 통해 통합재건축 대상지로 지정되면서 공공임대주택과 민간 아파트가 함께 사업을 추진해야 하지만, 제도 사각지대 탓에 공백기간이 길어지고 있다. 도시정비법과 공공주택특별법이 서로 다른 체계로 운영되면서 통합재건축 추진 방식에 대한 명확한 기준이 없어 정부 차원의 가이드라인이 필요하다는 목소리가 나온다....

서울 동작구 흑석2구역 공공재개발 사업이 본격화된다. 흑석역과 맞닿은 입지에 최고 49층, 1045세대 규모의 주거복합단지가 들어서며 한강을 조망할 수 있는 공공전망대도 함께 조성될 예정이다. 서울시는 지난 28일 제10차 정비사업 통합심의위원회를 열고 ‘흑석2구역 도시정비형 재개발사업’에 대한 건축·경관·교통·교육·소방·공원·환경·재해 분야 통합심의안을...

1. 개요 a. 재개발 이전 상도15구역 위치 서울 동작구 상도동에 위치한 상도15구역은 신속통합기획 방식으로 재개발이 진행되는 정비구역이다. '24년 신통기획 예정지역으로 지정된 후 '25년 4월 정비구역지정과 더불어 신탁사 선정이 완료되었고, '26년 4월 시공자선정을 진행하면서, 통합심의를 추진해 '26년 5월 통합심의가 수정가결되었다. 이후 현재 입...
돌곶이·상월곡역세권 재개발 사업추진 배경 ●돌곶이·상월곡역세권구역은 옛 장위11구역의 일부로 노후·불량건축물 밀집지임 ●6호선 돌곶이역 1차역세권 입지임에도 불구하고 개발되지 못해 주민들로부터 주거환경개선이 요구됨에 따라 역세권 공공주택(장기전세주택 포함) 공급을 통해 주거안정을 도모하고 계획적인 개발을 하고자 함 돌곶이·상월곡역세권 재개발 사업추진 현황 ...
시공사 디에치 , 르엘 , 써밋 입창경쟁 선정되면 1.5-2억 상승 예상
이럴리는없죠 여기가 성수한남도 아니고
써밋은 모르겠지만 장승배기역에 힐스테이트가 있는데 디에이치가 들어올까요?
시장 누가 되는지 보고 들어오려나?
오늘 입찰마감 아닌가요??상황 아시는분 있나요??
대우요~
단독입찰이면 두번까진 유찰이죠?
공사지가 2024년도 기준이 확실한건가여?
나중에 감정가가 확실한거고 24년도 이후는 프리미엄 섞인 공시지가이니, 2024기준으로 기준 삼는편이 맞다 정도로 이해하고 있어요. 그걸 기준으로 한다는게 아니라
어디서 24년 기준에 대한 말이 나왔나요?
사업시행인가 : 2027년 예정인데 정원오가 되더라도 2027~2028년에 될 거라고 본다.
근데 임대 늘리겠지
희망회로 돌리다 박원순 때 전부 개박살이 났죠.
@익명 두고 보면 알겠죠? 누구 말이 맞는지?
어제 시장 토론 보니까 정원오 되면 공공임대물량 무조건 늘리라할듯요 ㅠ
저도 다 봤는데, 정말 솔직히 기존 신통,모아는 아무 의미가 없어질 것 같더라고요.. 착착개발로 임대비율 압도적으로 늘려서 갈 것 같습니다.. 애초에 이미 분담금이 비싼데 임대 비율 늘려서 분담금 폭등하면 개발 자체가 어렵겠죠. 시장 바뀌면 재개발 암흑기 또 오겠네요...
쉽지않을겁니다. 이미 임대비롯 대부분 요소들을 행정에서 허가해주었으니까요
@헌앙 요구하고 받아들이지 않으면 도시재생,경관 등 어떠한 문제를 제기해 인허가를 멈추겠죠.
@헌앙 정원오가되면 용적률 300으로 가거나 설계 변경이 착공 전까지 있긴 할텐데 그럴때마다 점진적으로 더 요구할거같아서요 다행히 상도 15는 통합심의도 되어서 밀씀하신대로 없어지진않을것같아요.
@땅그니 박원순 때 관리처분인가 난 거 빼고, 임기 동안 전부 중단된 거 모르시나.. 설계 변경이 문제가 아니라 멈추는 게 더 문제입니다.
@익명 통합심의인데도 멈추는게 가능하니 그게 더 문제겠네요 ㅠㅠ 말씀 감사합니다! 투표 잘해보아요!
공시지가는 정부가 국세 및 지방세 거두기 위한 기초자료일 뿐입니다. 실제 감평은 주택의 용도지역, 위치, 대로변과의 거리, 전환다세대유무, 지층유무, 전유면적과 대지면적에 따라 편차가 큽니다.
근데 여기는 왜 박일하 뽑으라는 거에요? 지금 구청장 때문에 사업 늦어지고힘들었다는데 그래도 여기까지 진행시켜준 박일하?
누구는 박일하가 요구하는 게 과하다고 느낄 수 있겠죠. 근데 박일하가 아니면 진행이나 될까요? 민주당 뽑고 신속통합 재개발 바라는 건 아니겠죠?ㅋㅋ
김정태, 류삼영, 박일하 누가 되어도 지금 속도는 나올 거 같은데요?
최근 실거래가 보니 준신축 매물들도 종종 나왔나보네요 실거주하는 입장에선 부럽습니다 ㅠ 이제 연식 상관없이 공주가 2억대 매물은 다 8억 넘어가던데 시공사 선정 전에 잘 사신 분들이 많은거 같아요
지금 딱 공주가 *2에 p3.5~4 시세네요
공주가 1억대 매물들은 시세 어느정도 하나요?
@익명 지금 7억언더는 이제 없더라구요 ㅠ
조합 사무실 가면 다물권자인지 확인해주나요? 매수하셨던 분들 후기부탁드려요~!
기본임
매도인 번호로 본인확인하거나 매도인이랑 함께 가면 확인해줘요
@익명 다행히 매도자분께서 미리 조합에 말씀해주셨나봐요. 수월하게 유섬으로 확인했습니다 ^^
민주당에서 재개발도 개발이익 환수 한다는데 정원오가 재개발을 해준다고요? 정신 차리세요. https://naver.me/x7e88J6X

이번에 시장 바뀌면 노량진이나 한남처럼 20년 뒤에나 재개발 될 수 있습니다. 물론 분담금 2~3배 폭탄 내고요.
이래서 지방선거끝나고 사라그랬군요