지금 나온 매물 거래되고 털고 나갈 사람들 빠져나가면 p는 자연스레 오르겠죠. 관처 이후에는 분양권 거래라 매매 조건이 있어서 물건이 많이 나오지 않을것 같아요.

마천은 분상제 때문에 일분가 낮아요

송파구는 분상제라 조분가 더 걷어야할거고, 15구역 조분가 14-15억이 될리도 없지만, 된다면 일분 18-20억이 완판될까 싶네요.

공주가 2.5배하면 10억인데 32평이면 추분 더 내지 않을까요

@ㅇㅇ 2.5배는 기준이 있는 숫자일까요? 구역 관심있는데 비례율이 다들 다르게 보셔서요..

아.. 그렇군요. 잘 몰라서요. 공주가에 2.5배하면 아~~~~ 감사합니다

숫자 잘못 넣었거나 전자계약으로 다시 하려고 취소하는 경우

7억짜리 24,25년 공주가가 9천만원대인데 권릭가액 2억 쳐줘도 p 5억이네요

사시 후 빠르게 감평 진행할거같고 그 전에 작은 매물들은 정리하는 분위기같네요

공주가 낮은 매물 입장에서는 분담금도 부담되서가 아닐까요?

총 40채 드립은 진짜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 익명성뒤에서 부자인척을 떠나 전문가행세까지. 100% 무주택자임ㅋㅋㅋㅋ

@뻐꾸기 못알아듣는 친구들있으니 50채씩 200채드립칠걸 그랬노.. 10채씩 40채 드립이면 충분하다고 생각했건만.

제발 한채라도 사보자 올해는 월세탈출 니이익!!!! 화이팅

@뻐꾸기 홧팅.

욕먹을만하네 ㅋㅋㅋㅋ 🇨🇳 국적 소유자 니이익 특징 신림 가리봉 독산 재개발 좋아함 저평가 드립 ㅋㅋㅋ 시진핑 욕하라고 해도 못함 ㅋㅋㅋ

@마용성동작버핏 신림은 사업성 박아서 별로안좋아하는데... 난 사업성 입지 투자가치 따라가는거지.

@니이익 니이익은 조선족 중국인 댓글알바다 신림과 독산 가리봉 구로 중국인 소유주에게 댓글비 받고 재개발 닷컴에 자기구억 홍보해달라고 댓글알바비 받는 중국닌인수급자일꺼다 나라에서 돈 받아먹는! 건강보험료 적자도 니이익 덕분이다

@마용성동작버핏 아스벌 신림 빼라고 나 신림 지역은 좋아하지만 재재투자론 추천안한다고

@니이익 신림거주자가 신림을 싫어하면 어쩌누~

@ㅋㅋ 투자입장 / 거주입장 / 지역입장 을 모두 서로 분리해서 봐야지 스까버리면 어쩌노... 그러니까 지역에 자아의탁 하는거겠지만....

@니이익 네 다음 신림 자취생 자아의탁은 종부세 낸다고 망상하는 니 니이익이라는 닉네임에 하는거겠지 ㅎ

@니이익 커뮤니티를 더럽히지마라 신림고시원 사는 중국인 니이익

@ㅋㅋ 나도 안냈으면 좋겠다...

@마용성동작버핏 맞는게 하나도없노...

왜싸우는걸까요 배가 아파서 일가요?

@익명 네

여긴 이제 한계짘ㅋㅋㅋ 23구역보다 훨씬 빠른데도 매물이 싼거면 말 다했짘ㅋㅋㅋ

그래서 어디에 투자하셨나요?

@익명 저는 성수 한남 압구정 용산 투자했습니다 10채씩 총 40채 투자했습니다. 저보다 상급지 많이 투자한거 아니면 깝 ㄴㄴ ^^

@익명 얘 독산 사는 중국인이에요 상대 ㄴㄴ

@익명 봉천 14 소유자시고, 지난 댓글에서 확인 가능합니다. 지난번에 두드려 맞고 울고 가시더니 또 오셨네…

@후루탕후루루 봉천 14 없습니다. 본문처럼 봉천 14 주변 시세랑 감평 일분가 비교해봤을때 산수적으로 남는게 더 있다는 팩트적었을 뿐입니다. 그리고 여기 많이 올라서 클라베뉴를 대입시에는 안전마진이 거의 없는수준입니다. 그리고 울고간적 없습니다. 봉천 14가 이구역보다 더 잘난게 아니라 현시점에서 봉천 14가 안전마진이 더 많다는거 본인도 계산식 대입해보면 나오는데 제가 틀린말했나요.

@오구역 아닙니다 남현동 근처 삽니다. 독산을 좋게보고있습니다 사실 독산뿐만 아니라 신안산선 라인 전체를 좋게봅니다. 중국인 아닙니다. 그러나 저평가를 이끌어주는 면에서는 중국을 좋아합니다.

@니이익 용산 성수 한남 압구정 투자하신 분입니다. 봉천14 소유자라는 말 취소 취소!!

@니이익 시진핑 개xx해봐라 ㅎ 짱골라야 왜 상도와서 기웃거리노 지금도 싸다 ㅎ 독산 가리봉 투자자구만 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@상도버핏 지금도싼건 봉천 14라니까. 여긴이미 클라베뉴대입시 안전마진거의없고 기대마진 뵈야한다고. 산수못하냐

하나 팁을 주자면 대한민국에서 공공이란 단어가 붙은 모든 정비사업은 원주민아니면 들어가도 먹을거 없으니 모르면 외워라

@익명 원주민 이나 그렇군요 요즘 인기순위에 공공이 꽤 있는데 이유는 몬가여?

@익명 당신이나 공부하러 가십쇼 상도15구역 보유자로서 공도복을 제대로 알지도 못하고 글쓰다니.. 오히려 여기 조회하러 왔다가 공도복 보유자들 몰려올 판

도공복은 그래도 괜찮은거 같은데…

피가 얼마건 자시건 싸우는 건 투자하실 분들끼리 싸우세요... 저희 그냥 집 사들고 행복하게 사는 거에 만족합니다.

푸근하다