재개발사냥꾼
1시간 전
디에이치 vs 써밋 준공후 가치는 1.5-2억 브랜드 네임밸류등 선호도 비교불가 노량진 뉴타운구역 현대가 4구역만 선정되었기에 15구역 대단지에 사할을 걸고 추진중에 있다 평당860만 가격만 보지말고 하이엔드급의 제대로된 시공을 하기위해선 추후 공사비 상승은 불가피하다 시야를 넓게 보고 미래 내가 거주할 집이라도 혹 이주철거 시기때 마진 챙겨 매도할 생각이라도 써밋보다는 디에이치가 들어와야 한다 분위기가 써밋이 확정된거 마냥 흘러가는데 다시한번 얘기하지만 디에이치 써밋이 급자체가 다르다 계산기 잘두드려 보면 완공시점 84타입 기준 최소 23억이상 일텐데 당신이 살고 있는 집이 권리산정 5억 정도 감정평가받고 추가 분담금 4-5억 나온다 해도 몸테크하다 15억에 팔면된다 15억에 허름한집 살사람이 어디있겠냐고? 15억매수한 사람은 추가분담금 5억내더라도 완공되면 3억 시세차익 생기는 구조 그러니 재개발은 푼돈 평당 공사비 생각하지말고 무조건 최고의 하이엔드 브랜드가 시공해야 돈을 버는 구조다 재개발로 돈을 버는 사람들 부동산으로 돈을 버는 사람들은 미래가치를 보고 투자하지 눈앞에 보이는 푼돈에 관심을 두지않는다 본인은 실제 상도15구역 사는 조합원이다
