네 14/15 둘다 조합설립(신탁사) 완료인데 15가 내년에 시공사 지정하고 사시인가도 추진하나봅니다

@익명 15구역이 14구역보다 1년 늦게 선정되었는데도 제일 빠릅니다. 정비사업위원회가 일을 잘하고, 소유주들도 단합이 잘되며, 비대위도 없습니다.

@익명 내년이아니고 올해2026 2월입니다

@익명 어디가유력한가요 투표로진행하는건가여?

@익명 당연히 총회해야합니다 투표로정하고요 3월에 공고내고 5월에 총회가 예정되어있습니다. 아직 어디가들어올지는 모르죠 써밋(대우 하이엔드) 만 확정이라고 들었습니다

그렇군여 보톧 사업시행인가는 얼마나 기간이 소요 되나요~?

@익명 사업시행인가는 계획상 26년 12월로 예정되어있습니다

왜이렇게 늦나요 보통 사업시행인가는 시간이 일년소요되나요?

@익명 보통 5년걸려요. 이어플에서 관처이상 진행된 다른 지역들 다보세요. 조합설립-->사시인가 이과정이 보통 4-5년, 사시인가-->관처가 보통 1-2년입니다. 이거보다 빠르면 겁나빠른거

@익명 잉 상도15가 서울에서 제일빠른단지예요

@익명 그러니까요 부동산카페가도 재개발 역사상 제일빠르다고써있고. 기사도 났어요

빠른겁니다~ 더 걸려요 원래

관리처분인가는 27년 예상하나요?

이주는 28년29년정도 예상하면 되겠내요

관처 27년말 이주는 27년말을 목표로하지만 28년초 정도로 생각하고있어요

그렇군요 현재 재개발 구역 영향을 많이 받을것 같은데15구역은 진행이 워낙 빨라 괜찮겠죠?

지방선거가 가장큰 변수일듯 합니다

@익명 변수아닙니다. 지방선거 상관없이 14, 15는 계획대로 가요

@익명 시장이바뀌어도 14,15는 추진은되겠지만 늦어지겠죠. 전임시장때 구역해지된걸 기억해야합니다. 그게 지금 다시진행되는거고요.

@익명 큰일났내요... 지방선거 어떻게될지..

@익명 투자하면실거주이년하고 지금 15구역 사야하는지 정말 큰고민이내요

저도 고민입니다 매수 고려즁이신가요?

@익명 네맞습니다

이유가 뭘까요?

@가자가자 시공사 선정 이후로 한 번 붐이 확 일고나서… 관심도도 떨어지고, 사실 피도 너무 높아요 이제는. 싸도 5억 후반 ~ 평균 6억대이니… 7년 뒤에야 입지 반영 다 할테지만, 몸테크로 버티는 시간에 대한 댓가 대비 너무 비싸다고 생각 할 수도 있고 그렇죠 뭐. 재개발 사업성으로만 따지면 더 좋은 선택지들도 분명 있으니까요. 여기는 야수의 심장들보다는 내 집 마련하고 싶은 안정형 인간들이 들어오는 곳이지, 한 탕 크게 먹을 수 있는 도박형 사업장은 아닌 것 같아요.

@후루탕후루루 저도 쓰신말씀 다 공감합니다. 자양 후암 사당 등 비슷한 초투로 진입가능한 대박을 노릴수있는 사업지들이 있기도하고 서울시장리스크,대출규제 등의 이슈도 있을것 같구요. 물론 사시 등 단계가 진행됨에 따라 오를것 같긴합니다.

이정도 피면 사업시행인가 후에 좀 더 안전히 들어가야지 생각할듯요

15 속도 빼주면 나머지 구역 표는 다 구청장님에게 가겠죠 기대해봅니다 🙏🏻

1.2배 주고 임대 한가득 요구할텐데 원안대로 갔으면 합니다

@km 임대 1가구당 2억 손해라네요.

https://m.blog.naver.com/mltmkr/224390965903

민간재재 좀 더 활성화 시키려면, 다주택자에 대한 1금융권 기본 이주비 LTV는 0% 또는 처분 서약 조건도 폐지되어야 합니다.

재개발뿐 아니라 모든 주택이 폭등하게 생겼어요. 길음도 20억 넘으니

대출은 은행, 지점마다 달라서 은행에 직접 문의해야 정확히 알 수 있어요.

돌아보셔요

이주! 이주! 빨리 도달합시다!!

류삼영 구청장 햡조적입니다.

만세

만세만세

살짝 보이고 불꽃놀이는 고층세대 거의 다 보일듯요

보일거 같아요ㅋㅋ