15 소유주인데 비슷한거같아요 속도는 정말 조금 15가빠르고 대단지고 입지는 14가 좋습니다 대단지가 좋을지 역과의 거리가 가까운게중요할지 보면 될거같아요

입지가 더 좋은 14에 한표

1년 늦게 선정된 15구역이 지금은 훨씬쒈씬 더 빠릅니다..곧 시공사 선정도 앞두고 있어요

앞으로는 무조건 대단지. 입지 그렇게 크게차이안나고 무엇보다 프리미엄피 차이가 벌써나기시작함. 마진률 미세하게 15가더나으나 별로의미는없음

@익명 대단지에 입지도 좋으면 최고입니다.

저라면 하이엔드가 들어오는 곳으로 가겠습니다

아 네네 14도 천세대 이상이라 대단지로 보면 고민되거요

다들 답변 감사드립니다

프리미엄 피차이가 어디가 더 난다는 말씀일까요?

15구역 하이엔드 써밋후보고 또 어디가 들어올까요

속도 빠른게 무조건 장땡이임 입지 따지다 10년이상 묶임

15가 어느정도로 빠르길래 10년안으로 보나요?

@익명 우리나라 역사상 가장 빠른 재개발이 상도 15구역입니다.

입지입지 외치는 북아현 봐여 09년도 이후로 멈춤 ㅋㅋ

3년 후 28년말 29년초 이주 가능할까요?

@익명 26년에 시행사지정 사업시행인가 목표라고 하니 가능해보여요.

@익명 28-29년이주합니다 31말-33초 준공납니다. 무조건인데 이건 시간이지나봐야 증명되는거라 안타깝ㅜㅋ

@익명 철거는 혹시 얼마나걸려요 기간이요!?

지금 2천 세대가 넘는걸로 아는데 이주하는데도 시간이 꼬ㅐ 오래걸리지 않을까요? 14구역은 8백세대정도인거같은데

지금 나온 매물 거래되고 털고 나갈 사람들 빠져나가면 p는 자연스레 오르겠죠. 관처 이후에는 분양권 거래라 매매 조건이 있어서 물건이 많이 나오지 않을것 같아요.

분담금과 일분에 따라 달라지겠죠. 1.2배 용적률 상향으로 사업성이 개선되면 분담금이 낮아지겠죠.

마천은 분상제 때문에 일분가 낮아요

송파구는 분상제라 조분가 더 걷어야할거고, 15구역 조분가 14-15억이 될리도 없지만, 된다면 일분 18-20억이 완판될까 싶네요.

@헌앙 사시나고 감평 조분가 까지 3년은 걸릴테니 3년 정도 텀 두면 공사비 상승분 반영하면 14 15억으로 봤네요

@굵짉 내년 상반기 고시나고 하반기 조합원 분양신청.

@헌앙 네 속도가 생명입니다.

공주가 2.5배하면 10억인데 32평이면 추분 더 내지 않을까요

@ㅇㅇ 2.5배는 기준이 있는 숫자일까요? 구역 관심있는데 비례율이 다들 다르게 보셔서요..

아.. 그렇군요. 잘 몰라서요. 공주가에 2.5배하면 아~~~~ 감사합니다

숫자 잘못 넣었거나 전자계약으로 다시 하려고 취소하는 경우

7억짜리 24,25년 공주가가 9천만원대인데 권릭가액 2억 쳐줘도 p 5억이네요

사시 후 빠르게 감평 진행할거같고 그 전에 작은 매물들은 정리하는 분위기같네요

공주가 낮은 매물 입장에서는 분담금도 부담되서가 아닐까요?

총 40채 드립은 진짜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 익명성뒤에서 부자인척을 떠나 전문가행세까지. 100% 무주택자임ㅋㅋㅋㅋ

@뻐꾸기 못알아듣는 친구들있으니 50채씩 200채드립칠걸 그랬노.. 10채씩 40채 드립이면 충분하다고 생각했건만.

제발 한채라도 사보자 올해는 월세탈출 니이익!!!! 화이팅

@뻐꾸기 홧팅.

욕먹을만하네 ㅋㅋㅋㅋ 🇨🇳 국적 소유자 니이익 특징 신림 가리봉 독산 재개발 좋아함 저평가 드립 ㅋㅋㅋ 시진핑 욕하라고 해도 못함 ㅋㅋㅋ

@마용성동작버핏 신림은 사업성 박아서 별로안좋아하는데... 난 사업성 입지 투자가치 따라가는거지.

@니이익 니이익은 조선족 중국인 댓글알바다 신림과 독산 가리봉 구로 중국인 소유주에게 댓글비 받고 재개발 닷컴에 자기구억 홍보해달라고 댓글알바비 받는 중국닌인수급자일꺼다 나라에서 돈 받아먹는! 건강보험료 적자도 니이익 덕분이다

@마용성동작버핏 아스벌 신림 빼라고 나 신림 지역은 좋아하지만 재재투자론 추천안한다고

@니이익 신림거주자가 신림을 싫어하면 어쩌누~

@ㅋㅋ 투자입장 / 거주입장 / 지역입장 을 모두 서로 분리해서 봐야지 스까버리면 어쩌노... 그러니까 지역에 자아의탁 하는거겠지만....

@니이익 네 다음 신림 자취생 자아의탁은 종부세 낸다고 망상하는 니 니이익이라는 닉네임에 하는거겠지 ㅎ

@니이익 커뮤니티를 더럽히지마라 신림고시원 사는 중국인 니이익

@ㅋㅋ 나도 안냈으면 좋겠다...

@마용성동작버핏 맞는게 하나도없노...

왜싸우는걸까요 배가 아파서 일가요?

@익명 네

여긴 이제 한계짘ㅋㅋㅋ 23구역보다 훨씬 빠른데도 매물이 싼거면 말 다했짘ㅋㅋㅋ

그래서 어디에 투자하셨나요?

@익명 저는 성수 한남 압구정 용산 투자했습니다 10채씩 총 40채 투자했습니다. 저보다 상급지 많이 투자한거 아니면 깝 ㄴㄴ ^^

@익명 얘 독산 사는 중국인이에요 상대 ㄴㄴ

@익명 봉천 14 소유자시고, 지난 댓글에서 확인 가능합니다. 지난번에 두드려 맞고 울고 가시더니 또 오셨네…

@후루탕후루루 봉천 14 없습니다. 본문처럼 봉천 14 주변 시세랑 감평 일분가 비교해봤을때 산수적으로 남는게 더 있다는 팩트적었을 뿐입니다. 그리고 여기 많이 올라서 클라베뉴를 대입시에는 안전마진이 거의 없는수준입니다. 그리고 울고간적 없습니다. 봉천 14가 이구역보다 더 잘난게 아니라 현시점에서 봉천 14가 안전마진이 더 많다는거 본인도 계산식 대입해보면 나오는데 제가 틀린말했나요.

@오구역 아닙니다 남현동 근처 삽니다. 독산을 좋게보고있습니다 사실 독산뿐만 아니라 신안산선 라인 전체를 좋게봅니다. 중국인 아닙니다. 그러나 저평가를 이끌어주는 면에서는 중국을 좋아합니다.

@니이익 용산 성수 한남 압구정 투자하신 분입니다. 봉천14 소유자라는 말 취소 취소!!

@니이익 시진핑 개xx해봐라 ㅎ 짱골라야 왜 상도와서 기웃거리노 지금도 싸다 ㅎ 독산 가리봉 투자자구만 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@상도버핏 지금도싼건 봉천 14라니까. 여긴이미 클라베뉴대입시 안전마진거의없고 기대마진 뵈야한다고. 산수못하냐

하나 팁을 주자면 대한민국에서 공공이란 단어가 붙은 모든 정비사업은 원주민아니면 들어가도 먹을거 없으니 모르면 외워라

@익명 원주민 이나 그렇군요 요즘 인기순위에 공공이 꽤 있는데 이유는 몬가여?

@익명 당신이나 공부하러 가십쇼 상도15구역 보유자로서 공도복을 제대로 알지도 못하고 글쓰다니.. 오히려 여기 조회하러 왔다가 공도복 보유자들 몰려올 판

도공복은 그래도 괜찮은거 같은데…

피가 얼마건 자시건 싸우는 건 투자하실 분들끼리 싸우세요... 저희 그냥 집 사들고 행복하게 사는 거에 만족합니다.

푸근하다