공주가가 반영 못하는게 있습니다. 주차장+엘베+고층 요 조합에 가까울수록 비싸지죠. 접도요건이 대로변이면 +

지금 시점엔 가감정가 밖에 없으니 그런 관례가 있었지만 앞으로 진행될수록 개별 물건 권리가액이 프리미엄의 기준이 될겁니다

실거주 하거나 임대사업자 해야 해요.

공주가는 그냥 최신(26년) 공주가인거같아요 1배

@마두로 감사합니다!!

대출이자 나가는거 생각하면 공주가 낮은게 나을 수도 있습니다. 평형수 욕심 없으시면요.

본인 연봉이나 사정에 따라 다르지않을까요..

지주택이라.. 상도15는 나름 재재쪽에선 핫해서 ㅋ 제 생각엔 사시 이후 들어오고싶은 사람들도 꽤 있을거같고 추분금 의견도 다양해서 조분가 나오면 또 들어올 사람들 많을거같구요

근데 손바뀜되는 매물들 매수자들 특성상 거의 투자보자 실거주용이라 나중에도 매물은 희귀할거같네요

지금 피가 5억 언저리인데 여기서 더 붙으면 먹을게 없음..

@상도동불주먹 실거주 목적이면 7-8년 기다려서 서울 중심 대단지 하이엔드 선점+조합원혜택 ? 아직 매력적이죠

@상도동불주먹 노량진 p 8억일때 미쳤다고 생각했는데 지금은 15억 넘죠.

개인적으로 P가 오르는건 중요하지 않고 빨리 착공만 했음 좋겠어요.

지각비 걍 내고 단계랑 미친 속도 보고 들어왔어요. 속도 나면 피는 자연스레 더 오르니... 이번주 많이 참석하시길~~!!

ㅇㅇ 5~5.5억 될듯요?

7억짜리 매물도 있지않아요 매물 맨위에 보이는건 뭘까요?

@솔트 그거 다 허위에요. 강남 쪽 부동산에서 올린건 다 허위라고 보면 됩니다.

그정도면 59 매입가가 15억넘는 수준인데 .. 잘 고민해보셔요

@ㅋㅋ 59 매입가 15억이면 싼거 아닌가요? 노량진, 대방동 30년 복도식 구축도 15억 넘어가는데... 저는 그렇게 계산하고 상도 15 선택했거든요.

@ㅋㅋ 현재시점 입주권도 없으니 15억이 쌀 수 있겠지만,, 리스크가 끼어있는 금액이죠 ㅎㅎ 저도 저렴하다고 생각하지만 지금 단계에서 15억주고 사기엔 다른 후보군이 많은 것 같습니다. 집없이 10년을 지내야하는데요. 몸테크도 해야하고

당장 15억에 상도 신축 주면 싸지만.. 불안함+변수+리스크+몸테크 다 끼고 15억은 다른데도 다 비교해보고 ㅎ 물론 저는 비교해도 상도에요~

@익명 본동 복도식 오래된 아파트 녹물 나와도 15억 넘어요. 본동 재건축 추진중인 나홀로 아파트 현재 분담금이 8억이라고 하는데 앞으로 더 올라가겠죠. 나홀로 아파트 현재 호가가 14억인데 분담금 8억 더하면 22억이네요. 재건축과 비교하면 상도 15는 아직 상승여력이 있지요.

@-- 네네 그렇죠 지금부턴 개인 가치관 차이에 따른 선택이 맞는 것 같습니다

지금 남은 매물들 보면 다 9.5억 이상에 올라와있어서 합류해야하나 고민이 많이 되네요ㅠ