| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.20 | 다세대 1998년 | 상도동 279-232 한솔빌라 1층 전용 19.92평 | 8.47억 공주가 1.85억 | 7,570만/평11.19평 |
| 26.05.18 | 다세대 1997년 | 상도동 279-128 서림빌라 3층 전용 22.51평 | 8.5억 공주가 2.24억 | 7,940만/평10.71평 |
| 26.05.09 | 다세대 2003년 | 상도동 279-105 유진아트빌 2층 전용 18.26평 | 7.85억 공주가 2.05억 | 9,640만/평8.14평 |
| 26.05.09 | 다세대 1996년 | 상도동 256-223 낙원빌라B동 3층 전용 25.22평 | 8.5억 공주가 2.57억 | 8,098만/평10.50평 |
| 26.05.07 | 다세대 1996년 | 상도동 256-223 낙원빌라B동 4층 전용 20.54평 | 3.5억 공주가 2억 | 4,097만/평8.54평 |



| 상도15 | 상도22 | (가)상도15-1 | 상도14 | (가)상도24 | 상도동 242(상도21) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ | 5.0만㎡ | 5.1만㎡ | 5.0만㎡ | 6.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 대상지선정 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 3,204세대 | - | - | 1,342세대 | - | 1,498세대 |
| 일반분양 | 2,723세대 | - | - | 1,191세대 | - | 1,239세대 |
| 노후도 | 69% | 50% | 56% | 74% | 61% | 66% |
| 매물 | 51건 | 15건 | 28건 | 33건 | 3건 | 25건 |
| 대지평당가 | 7,482만 | 4,294만 | 4,553만 | 8,554만 | 4,017만 | 5,796만 |
| 전용평당가 | 4,128만 | 2,451만 | 2,823만 | 5,183만 | 2,347만 | 3,610만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.9억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 128㎡ | 15.5억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 132㎡ | 19.7억 | |||
| 152㎡ | 20.7억 |
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경기 성남시 분당신도시 재건축 선도지구인 ‘THE시범’(이하 더시범)이 사업시행자 지정 신청을 마치며 본격적인 재건축 절차에 돌입했다. 더시범 선도지구 주민대표단은 1일 성남시에 한국자산신탁을 사업시행자로 지정하는 신청서를 제출했다고 이날 밝혔다. 주민 동의서 접수를 시작한 지 약 일주일 만에 과반 동의 요건을 넘어선 결과다. 더시범 선도지구는 분당 시범...

서울 재건축 분석 2026년 6월 1일 핵심재건축분석표 서울 핵심 재건축 분석(53) 주요 색인 * 위치 : 청색(최고층수 50층 이상), 녹색(최고층수 36~69층), 노란색(최고층수 35층 이하) * 초투 : 매매가 - 임대차&대출가능금액 (매매가15억원이상 토허제지역은 매매가 = 초기투자금) * 총투 : 매매가 + 추가분담금 + 재초환추정금액 * 소요...
대치우성1차·쌍용2차 사업 추진배경 ●2011~12년 안전진단을 마치고 ●대치우성1차, 대치쌍용1·2차가 각각의 재건축 사업을 추진중이었음 ●대치쌍용1·2차가 재초환 등으로 사업에 속도를 내지 못하자 ●대치쌍용1차와 2차는 별도로 진행하는 것으로 하고 ●대치쌍용2차는 우성1차와 통합재건축을 검토 ●강남구 재건축드림지원TF를 구성하여 세대수는 증가시키고 사업...
7억 미만 있으면 싹 잡아라 물건 없당 래미안 2차 설명회 때 와야 입찰 할 수있당
삼성도 들어온다는 찌라시가 있네요 참고바람
출처알려쥬세연!!!!
ㅎㅎ 찌라시로만 보세요.
시장 누가 되는지 보고 들어오려나?
통합심의 통과되어서 둘 중 누가 되어도 진행은 될 거라고 봄. 늦어지면 1년 정도 지연은 되겠지만..
시장 선거 결과가 압도적으로 중요하긴 하죠. 가격에 즉각 나타날 것으로 보이는데요
오늘 입찰마감 아닌가요??상황 아시는분 있나요??
대우요~
단독입찰이면 두번까진 유찰이죠?
공사지가 2024년도 기준이 확실한건가여?
나중에 감정가가 확실한거고 24년도 이후는 프리미엄 섞인 공시지가이니, 2024기준으로 기준 삼는편이 맞다 정도로 이해하고 있어요. 그걸 기준으로 한다는게 아니라
어디서 24년 기준에 대한 말이 나왔나요?
사업시행인가 : 2027년 예정인데 정원오가 되더라도 2027~2028년에 될 거라고 본다.
근데 임대 늘리겠지
희망회로 돌리다 박원순 때 전부 개박살이 났죠.
@익명 두고 보면 알겠죠? 누구 말이 맞는지?
어제 시장 토론 보니까 정원오 되면 공공임대물량 무조건 늘리라할듯요 ㅠ
저도 다 봤는데, 정말 솔직히 기존 신통,모아는 아무 의미가 없어질 것 같더라고요.. 착착개발로 임대비율 압도적으로 늘려서 갈 것 같습니다.. 애초에 이미 분담금이 비싼데 임대 비율 늘려서 분담금 폭등하면 개발 자체가 어렵겠죠. 시장 바뀌면 재개발 암흑기 또 오겠네요...
쉽지않을겁니다. 이미 임대비롯 대부분 요소들을 행정에서 허가해주었으니까요
@헌앙 요구하고 받아들이지 않으면 도시재생,경관 등 어떠한 문제를 제기해 인허가를 멈추겠죠.
@헌앙 정원오가되면 용적률 300으로 가거나 설계 변경이 착공 전까지 있긴 할텐데 그럴때마다 점진적으로 더 요구할거같아서요 다행히 상도 15는 통합심의도 되어서 밀씀하신대로 없어지진않을것같아요.
@땅그니 박원순 때 관리처분인가 난 거 빼고, 임기 동안 전부 중단된 거 모르시나.. 설계 변경이 문제가 아니라 멈추는 게 더 문제입니다.
@익명 통합심의인데도 멈추는게 가능하니 그게 더 문제겠네요 ㅠㅠ 말씀 감사합니다! 투표 잘해보아요!
공시지가는 정부가 국세 및 지방세 거두기 위한 기초자료일 뿐입니다. 실제 감평은 주택의 용도지역, 위치, 대로변과의 거리, 전환다세대유무, 지층유무, 전유면적과 대지면적에 따라 편차가 큽니다.
근데 여기는 왜 박일하 뽑으라는 거에요? 지금 구청장 때문에 사업 늦어지고힘들었다는데 그래도 여기까지 진행시켜준 박일하?
누구는 박일하가 요구하는 게 과하다고 느낄 수 있겠죠. 근데 박일하가 아니면 진행이나 될까요? 민주당 뽑고 신속통합 재개발 바라는 건 아니겠죠?ㅋㅋ
김정태, 류삼영, 박일하 누가 되어도 지금 속도는 나올 거 같은데요?
최근 실거래가 보니 준신축 매물들도 종종 나왔나보네요 실거주하는 입장에선 부럽습니다 ㅠ 이제 연식 상관없이 공주가 2억대 매물은 다 8억 넘어가던데 시공사 선정 전에 잘 사신 분들이 많은거 같아요
지금 딱 공주가 *2에 p3.5~4 시세네요
공주가 1억대 매물들은 시세 어느정도 하나요?
@익명 지금 7억언더는 이제 없더라구요 ㅠ