| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.20 | 다세대 1998년 | 상도동 279-232 한솔빌라 1층 전용 19.92평 | 8.47억 공주가 1.85억 | 7,570만/평11.19평 |
| 26.05.18 | 다세대 1997년 | 상도동 279-128 서림빌라 3층 전용 22.51평 | 8.5억 공주가 2.24억 | 7,940만/평10.71평 |
| 26.05.09 | 다세대 2003년 | 상도동 279-105 유진아트빌 2층 전용 18.26평 | 7.85억 공주가 2.05억 | 9,640만/평8.14평 |
| 26.05.09 | 다세대 1996년 | 상도동 256-223 낙원빌라B동 3층 전용 25.22평 | 8.5억 공주가 2.57억 | 8,098만/평10.50평 |
| 26.05.07 | 다세대 1996년 | 상도동 256-223 낙원빌라B동 4층 전용 20.54평 | 3.5억 공주가 2억 | 4,097만/평8.54평 |



| 상도15 | 상도22 | (가)상도15-1 | 상도14 | (가)상도24 | 상도동 242(상도21) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ | 5.0만㎡ | 5.1만㎡ | 5.0만㎡ | 6.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 대상지선정 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 3,204세대 | - | - | 1,342세대 | - | 1,498세대 |
| 일반분양 | 2,723세대 | - | - | 1,191세대 | - | 1,239세대 |
| 노후도 | 69% | 50% | 56% | 74% | 61% | 66% |
| 매물 | 42건 | 13건 | 28건 | 34건 | 3건 | 25건 |
| 대지평당가 | 7,560만 | 4,316만 | 4,553만 | 8,554만 | 4,255만 | 5,796만 |
| 전용평당가 | 4,198만 | 2,470만 | 2,823만 | 5,183만 | 2,520만 | 3,610만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.9억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 128㎡ | 15.5억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 132㎡ | 19.7억 | |||
| 152㎡ | 20.7억 |
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서울 강남구 수서1단지 재건축 사업이 공공임대와 분양주택이 혼재된 혼합단지 재건축의 첫 사례를 목표로 사업 추진에 속도를 내고 있다. 지난해 신속통합기획 자문사업을 신청한 데 이어 획지분할을 위한 행정 협의가 본격화되고 있다. 2일 정비업계에 따르면 수서1단지 재건축 추진준비위원회는 최근 서울시와 SH공사, 강남구청 등 관계기관과 획지분할 방안을 놓고 협...

"30년이 넘은 아파트는 재건축을 하라고 하면서, 임대가 섞여 있다는 이유로 방법이 없다고 하면 안 되죠." 서울 강남구 수서1단지는 재건축 연한을 훌쩍 넘겼지만 아직 정비구역 지정조차 하지 못했다. 공공임대와 분양주택이 하나의 단지에 섞여 있는 '혼합단지'라는 이유에서다. 최길선 수서1단지는 재건축 추진준비위원장은 수년간 서울시와 SH공사, 강남구청을 ...
![[인터뷰] 최길선 수서1단지 위원장 "혼합단지 재건축, 누군가는 첫걸음 내디뎌야 한다"](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202606/1918_2378_2328.jpg)
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당산역 초역세권 한강뷰 재개발 : 당산1구역 신속통합기획 1️⃣ "한계 극복하고 최고 39층으로 변경" 영등포구 재개발 시장에서 주목받는 구역 중 하나인 당산동6가 104번지 일대의 '당산1구역' 소식입니다. 이곳은 과거 좁고 긴 대지 형태와 주변 단지에 가로막힌 조망권 등으로 인해 개발이 다소 지연되었던 곳인데요. 하지만 서울시의 신속통합기획 가이드라인을...
정원오됐네요 ㅠㅠ 지연되겠네요........... 아예 나가리까지 염두해야겠네요
개소리야
구청장들의 공약들이 재건축 재개발인데 과연..
성공사례가 필요하긴 하죠. 착착으로 껍데기 바꿔서 성공사례 하나쯤 만들법 해보입니다.
과연 얘를 바꿀까요? 이미 오세훈작품을?
통합심의 전과 후로 나뉜다고 봄
사업시행인가 전까진 전부 어렵다고 보는 게 맞습니다.
이미 일정 단계까지 진행된 구역들은 더 부각받을 거 같네요
뭐 무튼 상도 모은 구역 조합원분들 다들 기도합시다.
오바 좀 그만해주세요. 불안감 조성하지말고.. 이미 된 거 어찌합니까. 그래도 다들 으쌰으쌰 해봐야죠
@익명 오바라닠ㅋㅋㅋ 오히려 님이 오바아님? 탈출하려면 빨리하세여 지금이라도 피 받고 파세욬ㅋ
@상도 이미 어케 할 수 없는 상황인데 망했다 나가리다 댓글달고 다니는 님 행동이 오바의 전형입니다.
@익명 예 저도 오바 님도 오바
저도 나가리 안되길 바래요 근데 이젠 좀 정신좀 차리세여 나가리 될지도 모르는걸 .. 이게 더 피받을려고 노오오력하시는듯
@상도 이런 희망회로 돌리다 박원순 때 전부 취소,중단 당하고 20년 넘게 착공조차 안 되는 곳 많죠ㅎㅎ 저 분들도 곧 깨달으실 거예요. 민주당을 상식적으로 생각하는 것 자체가 멍청했다는 걸ㅎ
@익명 박원순 때 전부 취소,중단 아닌데? 박원순 시즌2 불가능함. 공공 재개발을 더 밀기는 하겠지만 기존 구역들을 다 중단, 취소는 불가능함
@익명 네 희망회로 열심히 돌리세요. 안타깝지만 현실파악 안 되면 본인만 더 괴로워 집니다...
@익명 절망회로 열심히 돌리세요. 안타깝지만 전문가들 말 다 무시하면 본인만 더 괴로워 집니다...
@익명 누가 대통령 되면 집값 잡겠다는데 더 올렸죠~~~~? ㅋㅋ
@상도 전문가들이 집값 다 예상했었는데? 나도 예상했다.
나중에 봅시다. 누구 말이 맞는지 1~2년 안에 사업시행인가 받을 거라고 봅니다.
목표대로 가야죠. 그 외 요소들은 예측 및 통제할 수가 없습니다.
박원순 보고도 이런 희망회로 돌리니 민주당이 되는듯 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@상도 전문가들도 다들그렇게 안될거라고 하는데 혼자만 우기네 ㅋ
전문가들도 진행 속도에 따라 달라진다고 하는데 무슨 다 나가리? 전문가들 얘기를 다 무시하네 ㅋ
@익명 그래서 박원순은 다 취소함??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ지금이 박원순보다 더 극좌인뎈ㅋㅋㅋ
@상도 이보세요 데이터로 봅시다. 500여개 중 200여개는 살아남았어요
@헌앙 살아남았으면 가져와보세욬ㅋㅋ 데이터 보고 믿을게요
@상도 아 예 .. 앞서 말씀드린 소유주 인증부터 하세요. 상식적으로 15 25가진분이 이런글 못씀
@헌앙 인증안할테니 본인도 헛소리하시는거 인증하지세요
@상도 이번 입찰 떄 보기를. 만약 망이면 이번에 아무도 입찰 안하겠지? 님보다 건설사가 더 정보나 예측이 더 정확하지 않겠어요?
@상도 누가 헛소리 하는지 모르겠네요 ㅋ
@익명 넵 저는 탈출할게요! 파이팅!
@상도 탈출하세요 ㅋ 파이팅!
@익명 이제 병먹금이요:) 고시원 사시는 분께 너무 많은 관심을 줌.
정원오가 말했네요. 오세훈꺼는 다 지우겠다고 ㅠㅠ 잘가요 상도~
공포감 조성하는 분들 있는데 전문가들 얘기도 다 무시하고 본인 말이 맞다는 데 별수 있나요? 1~2년 후 두고 보면 알겠죠
ㅋㅋㅋ 관심 폭발이네 역시 고맙네
https://blog.naver.com/jmd0104/224294892726 지방선거 등을 통해 인허가권자가 바뀌더라도 이미 심의가 통과되었기 때문에 이를 바탕으로 이후 사업절차를 잘 진행할 수 있을 것으로 예상된다는 까르님 블로그 글
민주당을 상식적으로 바라보고 해석한다는 것 자체가 틀렸습니다. 상식적으로 생각할 수 있는 거면 재개발이 되니 마니 이런 논쟁조차 필요 없죠.
@익명 어차피 1~2년 지나면 알겠죠? 얼마 안났으니 두고 봅시다.
@익명 전문가들 얘기도 다 무시하시는데 1~2년 지나면 알겠죠
@익명 해제랑 멈춤을 이해하셔야 할듯. 해제는 어렵습니다. 공공임대 엄청나게 늘려 사업성이 망가지면 주민들이 반대하겠죠. 그런식으로 중단하게 만드는 게 수법이죠.
@익명 통합심의 통과되어 공공임대를 엄청 늘리는 건 어렵습니다. 1~2년 후에 사시 통과될지 두고 보죠.
@익명 네 열심히 희망회로 돌리세요..
@익명 님도 열심히 절망회로 돌리세요 ㅋ
7억 미만 있으면 싹 잡아라 물건 없당 래미안 2차 설명회 때 와야 입찰 할 수있당
래미안은 무슨 말씀이신지;;
삼성물산이 왔으면 하는 소망인거 같습니다
삼성도 들어온다는 찌라시가 있네요 참고바람
출처알려쥬세연!!!!
ㅎㅎ 찌라시로만 보세요.
시장 누가 되는지 보고 들어오려나?
통합심의 통과되어서 둘 중 누가 되어도 진행은 될 거라고 봄. 늦어지면 1년 정도 지연은 되겠지만..
시장 선거 결과가 압도적으로 중요하긴 하죠. 가격에 즉각 나타날 것으로 보이는데요
오늘 입찰마감 아닌가요??상황 아시는분 있나요??
대우요~
단독입찰이면 두번까진 유찰이죠?
공사지가 2024년도 기준이 확실한건가여?
나중에 감정가가 확실한거고 24년도 이후는 프리미엄 섞인 공시지가이니, 2024기준으로 기준 삼는편이 맞다 정도로 이해하고 있어요. 그걸 기준으로 한다는게 아니라
어디서 24년 기준에 대한 말이 나왔나요?
사업시행인가 : 2027년 예정인데 정원오가 되더라도 2027~2028년에 될 거라고 본다.
근데 임대 늘리겠지
희망회로 돌리다 박원순 때 전부 개박살이 났죠.
@익명 두고 보면 알겠죠? 누구 말이 맞는지?
어제 시장 토론 보니까 정원오 되면 공공임대물량 무조건 늘리라할듯요 ㅠ
저도 다 봤는데, 정말 솔직히 기존 신통,모아는 아무 의미가 없어질 것 같더라고요.. 착착개발로 임대비율 압도적으로 늘려서 갈 것 같습니다.. 애초에 이미 분담금이 비싼데 임대 비율 늘려서 분담금 폭등하면 개발 자체가 어렵겠죠. 시장 바뀌면 재개발 암흑기 또 오겠네요...
쉽지않을겁니다. 이미 임대비롯 대부분 요소들을 행정에서 허가해주었으니까요
@헌앙 요구하고 받아들이지 않으면 도시재생,경관 등 어떠한 문제를 제기해 인허가를 멈추겠죠.
@헌앙 정원오가되면 용적률 300으로 가거나 설계 변경이 착공 전까지 있긴 할텐데 그럴때마다 점진적으로 더 요구할거같아서요 다행히 상도 15는 통합심의도 되어서 밀씀하신대로 없어지진않을것같아요.
@땅그니 박원순 때 관리처분인가 난 거 빼고, 임기 동안 전부 중단된 거 모르시나.. 설계 변경이 문제가 아니라 멈추는 게 더 문제입니다.
@익명 통합심의인데도 멈추는게 가능하니 그게 더 문제겠네요 ㅠㅠ 말씀 감사합니다! 투표 잘해보아요!