| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.20 | 다세대 1998년 | 상도동 279-232 한솔빌라 1층 전용 19.92평 | 8.47억 공주가 1.85억 | 7,570만/평11.19평 |
| 26.05.18 | 다세대 1997년 | 상도동 279-128 서림빌라 3층 전용 22.51평 | 8.5억 공주가 2.24억 | 7,940만/평10.71평 |
| 26.05.09 | 다세대 2003년 | 상도동 279-105 유진아트빌 2층 전용 18.26평 | 7.85억 공주가 2.05억 | 9,640만/평8.14평 |
| 26.05.09 | 다세대 1996년 | 상도동 256-223 낙원빌라B동 3층 전용 25.22평 | 8.5억 공주가 2.57억 | 8,098만/평10.50평 |
| 26.05.07 | 다세대 1996년 | 상도동 256-223 낙원빌라B동 4층 전용 20.54평 | 3.5억 공주가 2억 | 4,097만/평8.54평 |



| 상도15 | 상도22 | (가)상도15-1 | 상도14 | (가)상도24 | 상도동 242(상도21) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ | 5.0만㎡ | 5.1만㎡ | 5.0만㎡ | 6.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 대상지선정 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 3,204세대 | - | - | 1,342세대 | - | 1,498세대 |
| 일반분양 | 2,723세대 | - | - | 1,191세대 | - | 1,239세대 |
| 노후도 | 69% | 50% | 56% | 74% | 61% | 66% |
| 매물 | 42건 | 15건 | 27건 | 35건 | 3건 | 24건 |
| 대지평당가 | 7,482만 | 4,301만 | 4,553만 | 8,554만 | 4,255만 | 5,796만 |
| 전용평당가 | 4,128만 | 2,471만 | 2,823만 | 5,183만 | 2,520만 | 3,610만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.9억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 128㎡ | 15.5억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 132㎡ | 19.7억 | |||
| 152㎡ | 20.7억 |
정보를 불러오는 중입니다...
서울 성북구 장위13-1구역 재개발사업이 조합설립추진위원회를 승인받고 정비구역 지정과 조합설립을 위해 발을 내딛었다. 2014년 재정비촉진구역 해제 이후 표류했으나, 신속통합기획을 계기로 향후 절차에 속도를 내고 있다. 2일 정비업계에 따르면 성북구청은 이날 장위13-1구역 주택정비형 재개발사업 조합설립추진위원회 구성을 승인했다. 장위 13-1구역은 서...

서울 용산구 청파2구역 재개발사업이 조합설립총회를 성공적으로 마무리하고 정식 조합 체제를 갖췄다. 서울시 신속통합기획 후보지 선정 이후 약 4년 5개월만에 조합 설립 단계에 진입하며, 재개발 사업에 드라이브를 걸고 있다. 1일 정비업계에 따르면 청파2구역 주택정비형 재개발사업 조합설립 주민협의체(이선희 조합장)는 지난달 30일 서울 용산구 이태원교회에서 ...

신당동 등 임장 서울 중구 신당동은 서울 내에서도 인구가 가장 적은 편에 속하는 중구 동쪽에 위치하고 있다. 법정동으로서 신당동은 동화동, 청구동, 약수동, 다산동, 신당동 등으로 이루어진 지역으로 중구 전체 인구(약 11만 8천명) 중 절반 이상(약 6만 5천명)이 거주하고 있는 중구 내 인구밀집지역이다. 법정동으로서 신당동은 남산타운, 약수하이츠, 청구...
거여·마천뉴타운 사업 진행상황 ●송파구 거여동·마천동 일대는 1960년대 도심 철거민의 집단이주지역으로 기존 무허가건물, 소규모주택밀집, 도시기반시설 부족 등 낙후된 주거지 ●노후·불량주택지역 및 교육·사회복지시설, 성내천복원 등 기반시설 확충·정비와 생활권 단위의 개발을 통한 주거지 재생이 필요 ●거여·마천뉴타운은 2025년 12월 16일 3차 뉴타운으로...
감정평가액 계산할 때 공시가 2.2배가 어디서 나온 기준인가요?
탁상감정할때 통상 그렇게하는것뿐 아직 진짜 감평은 하려면 1년 이상 남았어요
삭제된 댓글입니다
@익명 네???? 집상태에 따라 다르지만 비례율도 있는데 그렇게 적게는 안나와요. 다른 구역을봐도. 특히 빌라는 주변에 거래가 되면서 기준가격이 올라가니까 그럴수도 없고요. 오래된 단독도 2.2배는 넘게 나옵니다.
7억 미만 있으면 싹 잡아라 물건 없당 래미안 2차 설명회 때 와야 입찰 할 수있당
래미안은 무슨 말씀이신지;;
삼성물산이 왔으면 하는 소망인거 같습니다
삼성도 들어온다는 찌라시가 있네요 참고바람
출처알려쥬세연!!!!
ㅎㅎ 찌라시로만 보세요.
시장 누가 되는지 보고 들어오려나?
통합심의 통과되어서 둘 중 누가 되어도 진행은 될 거라고 봄. 늦어지면 1년 정도 지연은 되겠지만..
시장 선거 결과가 압도적으로 중요하긴 하죠. 가격에 즉각 나타날 것으로 보이는데요
오늘 입찰마감 아닌가요??상황 아시는분 있나요??
대우요~
단독입찰이면 두번까진 유찰이죠?
공사지가 2024년도 기준이 확실한건가여?
나중에 감정가가 확실한거고 24년도 이후는 프리미엄 섞인 공시지가이니, 2024기준으로 기준 삼는편이 맞다 정도로 이해하고 있어요. 그걸 기준으로 한다는게 아니라
어디서 24년 기준에 대한 말이 나왔나요?
사업시행인가 : 2027년 예정인데 정원오가 되더라도 2027~2028년에 될 거라고 본다.
근데 임대 늘리겠지
희망회로 돌리다 박원순 때 전부 개박살이 났죠.
@익명 두고 보면 알겠죠? 누구 말이 맞는지?
어제 시장 토론 보니까 정원오 되면 공공임대물량 무조건 늘리라할듯요 ㅠ
저도 다 봤는데, 정말 솔직히 기존 신통,모아는 아무 의미가 없어질 것 같더라고요.. 착착개발로 임대비율 압도적으로 늘려서 갈 것 같습니다.. 애초에 이미 분담금이 비싼데 임대 비율 늘려서 분담금 폭등하면 개발 자체가 어렵겠죠. 시장 바뀌면 재개발 암흑기 또 오겠네요...
쉽지않을겁니다. 이미 임대비롯 대부분 요소들을 행정에서 허가해주었으니까요
@헌앙 요구하고 받아들이지 않으면 도시재생,경관 등 어떠한 문제를 제기해 인허가를 멈추겠죠.
@헌앙 정원오가되면 용적률 300으로 가거나 설계 변경이 착공 전까지 있긴 할텐데 그럴때마다 점진적으로 더 요구할거같아서요 다행히 상도 15는 통합심의도 되어서 밀씀하신대로 없어지진않을것같아요.
@땅그니 박원순 때 관리처분인가 난 거 빼고, 임기 동안 전부 중단된 거 모르시나.. 설계 변경이 문제가 아니라 멈추는 게 더 문제입니다.
@익명 통합심의인데도 멈추는게 가능하니 그게 더 문제겠네요 ㅠㅠ 말씀 감사합니다! 투표 잘해보아요!
공시지가는 정부가 국세 및 지방세 거두기 위한 기초자료일 뿐입니다. 실제 감평은 주택의 용도지역, 위치, 대로변과의 거리, 전환다세대유무, 지층유무, 전유면적과 대지면적에 따라 편차가 큽니다.
근데 여기는 왜 박일하 뽑으라는 거에요? 지금 구청장 때문에 사업 늦어지고힘들었다는데 그래도 여기까지 진행시켜준 박일하?
누구는 박일하가 요구하는 게 과하다고 느낄 수 있겠죠. 근데 박일하가 아니면 진행이나 될까요? 민주당 뽑고 신속통합 재개발 바라는 건 아니겠죠?ㅋㅋ
김정태, 류삼영, 박일하 누가 되어도 지금 속도는 나올 거 같은데요?
최근 실거래가 보니 준신축 매물들도 종종 나왔나보네요 실거주하는 입장에선 부럽습니다 ㅠ 이제 연식 상관없이 공주가 2억대 매물은 다 8억 넘어가던데 시공사 선정 전에 잘 사신 분들이 많은거 같아요
지금 딱 공주가 *2에 p3.5~4 시세네요
공주가 1억대 매물들은 시세 어느정도 하나요?
@익명 지금 7억언더는 이제 없더라구요 ㅠ