네 아직 관처 전입니다 다물권자 확인만 잘 하시고 매수하세요

@익명 현재 기준으로 다물권자 확인은 어떻게 하나요? 조합에선 사업시행지정일 이후는 정확히 알 수 없다고 하는데요.

@-- 특약 넣고 매도인 가족관계증명서 등본 들고 정사위가서 소유주 확인부탁드리는정도 할수있을거같아요

@익명 선생님께서도 다물권자 확인할 때 정사위에서 사업시행지정일 기준으로 알려줬나요? 나중에 분쟁을 우려해서인지 확실하게 얘기를 안해주네요.

@-- 뭐 근데 지정일 기준으로 아니고.. 현시점 소유주중에도 없으면 거의 확실하지 않나요..? 악의적으로 세대원이 중간에 매수하고 또 매도한 사람이면 찾아내기 힘들거같긴해요 근데 기간이 그러기에도 쉽지 않아서.. 넘 걱정마셔요

@익명 감사합니다. 정사위에 문의하면 명확하게 알려주는줄 알았는데 뭔가 두루뭉실하게 확답을 안해주니 답답하네요.

@-- 그 마음 이해해요 저도 얼마전에 매수해서 걱정 많았거든요

@익명 혹시 정사위는 어디에 있는지 아시나요? 검색해도 안나오네요.

@-- 아 그 성대부동산 윗층이에요

당연하지요

@익명 그 10년보유 5년이상 거주한 물건만 가능한거 아니지요?

@하이루하리우 재개발은 관리처분계획인가 이후 적용됩니다.

저도 궁금했는데 그렇게된거군요 ㅋ

그렇다면 소유자가 그대로이고 채권을 정리한건데 실거래신고한게 이상한데요

카페 가입 안되있으신지.. 1.5대입니다.

@익명 카페가 있나요?

@익명 혹시 저도 계약해서 카페 가입하고 싶은데 알려주실 수 있을까요?

@익명 등기 완료하시고 정사위 방분하세요.

그렇군요. 자차가 없어서 신경안썻는데. 요것도 크더라구요

여기저기 가감평 돌려보세요~

@익명 가감평 돌려는 보고있는데 시원찮아서요~

농협이랑 국민 괜찮았어요. 하나가 제일 낮네요 저희는 ㅜㅜ

@땅그니 국민도 많이 쳐주나요?? 농협만 물어봤는데

@땅그니 조합에 다물권 확인할때 현재기준으로 알려주나요?

@-- 소유주(매도자) 가 확인시켜줘야 가능하다는 식이엇는데요, 다행히 매도자가 정사위에 미리 말해놨다고 하시면서 확인 시켜줬습니다. 개인정보때문이라고 하더라구요.

노량진 분양받으면 재당첨제한 안걸리나요?

@-- 매수했을 당시에는 동작구가 비조정지역이었죠. 현재는 상황이 달라졌으니, 한채를 매도하실 수도있는거고요. 다들 계획이 있겠죠~

조합원이라고 적혀있는데 뭔 당첨이여...

@닉응하래서함 노량진 조합장님이요. 노량진 조합원 분양받았을거 아녜요

@-- 입주권 분양인데 청약도 아니고 재당첨 개념이 없지 않나요

@닉응하래서함 투기과열지구 내 정비사업에서 조합원 분양을 받거나 일반분양에 당첨된 사람(및 그 세대에 속한 자)은, 분양 대상자 선정일로부터 5년 이내에 다른 투기과열지구 내 정비사업의 조합원 분양 신청을 할 수 없습니다.

@-- 투기과열지구가 아닐때 조합원분양신청을 받았으면 무방하죠. 작년 10월전까진 동작구 투과가아니었으니 6,8,2,4구역 같은곳이면 상관없죠.

혹시 잔금 전인데 위임장 받고 참석도 가능한가요? 아니면 매도인한테 참석해달라고 해야하나요?

@땅그니 15구역 추진위원회에 문의하셔야겠네요

@땅그니 정비사업위원회에 전화로 문의해보세요. 아마 잔금전에는 참석불가능하긴 할겁니다.

잔금전엔 법적으로 소유자가 아니십니다

공공임대주택을 늘리자는거에요..?

구청장 소속당 꼭 확인하고 투자해야 하는 시대네요....

구역이 넓다보니 실거주만족도가 좀 갈리죠. 저는 평지, 말버 도보 1분거리, 역 도보 8분으로 구역계 끝단이라 몸테크는 아니네요

은행마다 달르더라구요. 같은 물건인데 공주 1억 중반인데 어떤데는 2억 어떤데는 5억 나왔어요

@땅그니 대출한도 아니고 탁감가 말씀드린거에요~

공주가랑 상관없이 매매금의 40퍼가 max아님?

@익명 매매금 40프로 안나와요. 빌라라서 탁감(감정가) 의 40 프로 나오는 겁니다 (생애최초는 70프로)