| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.13 | 다세대 2015년 | 상도동 279-265 제니스빌 3층 전용 11.99평 | 4.2억 공주가 2.93억 | 5,995만/평7.01평 |
| 26.06.06 | 다세대 2008년 | 상도동 279-164 새롬아트빌 3층 전용 13.20평 | 7.3억 공주가 1.8억 | 9,328만/평7.83평 |
| 26.06.05 | 다세대 2014년 | 상도동 379-1 하늘채 2층 전용 9.05평 | 7억 공주가 1.92억 | 1.2억/평5.89평 |
| 26.06.03 | 다세대 1996년 | 상도동 259-42 상도훼밀리빌라 1층 전용 25.07평 | 9억 공주가 3.63억 | 5,492만/평16.39평 |
| 26.05.30 | 다세대 2001년 | 상도동 279-100 동서주택 지층 전용 16.55평 | 6.65억 공주가 1.66억 | 8,751만/평7.60평 |



| 상도15 | 상도22 | (가)상도15-1 | 상도14 | (가)상도24 | 상도동 242(상도21) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ | 5.0만㎡ | 5.1만㎡ | 5.0만㎡ | 6.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 대상지선정 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 3,204세대 | - | - | 1,191세대 | - | 1,498세대 |
| 일반분양 | 2,723세대 | - | - | 1,040세대 | - | 1,239세대 |
| 노후도(30년) | 69% | 51% | 56% | 74% | 61% | 66% |
| 매물 | 46건 | 22건 | 36건 | 35건 | 4건 | 27건 |
| 대지평당가 | 7,804만 | 4,242만 | 4,553만 | 7,950만 | 4,806만 | 7,033만 |
| 전용평당가 | 4,362만 | 2,349만 | 2,823만 | 4,871만 | 2,872만 | 4,441만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.9억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 128㎡ | 15.5억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 19.2억 | |||
| 132㎡ | 20.5억 | |||
| 152㎡ | 20.7억 |
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여기 지금 매수해도 입주권 받을수 있나요?
네 아직 관처 전입니다 다물권자 확인만 잘 하시고 매수하세요
@익명 현재 기준으로 다물권자 확인은 어떻게 하나요? 조합에선 사업시행지정일 이후는 정확히 알 수 없다고 하는데요.
@-- 특약 넣고 매도인 가족관계증명서 등본 들고 정사위가서 소유주 확인부탁드리는정도 할수있을거같아요
@익명 선생님께서도 다물권자 확인할 때 정사위에서 사업시행지정일 기준으로 알려줬나요? 나중에 분쟁을 우려해서인지 확실하게 얘기를 안해주네요.
@-- 뭐 근데 지정일 기준으로 아니고.. 현시점 소유주중에도 없으면 거의 확실하지 않나요..? 악의적으로 세대원이 중간에 매수하고 또 매도한 사람이면 찾아내기 힘들거같긴해요 근데 기간이 그러기에도 쉽지 않아서.. 넘 걱정마셔요
@익명 감사합니다. 정사위에 문의하면 명확하게 알려주는줄 알았는데 뭔가 두루뭉실하게 확답을 안해주니 답답하네요.
당연하지요
@익명 그 10년보유 5년이상 거주한 물건만 가능한거 아니지요?
최근 거래 제0스 경매나왔는데. 결국 주인이.다시 삿다네요 저런것도 거래로 올라오긴하네요
저도 궁금했는데 그렇게된거군요 ㅋ
그렇다면 소유자가 그대로이고 채권을 정리한건데 실거래신고한게 이상한데요
주차대수 통합심의에서 결정된다는데. 역근처 아파트는 1.1이라고 해서 난리던데. 1.3이상은 해주겠죠?? 아직 멀었지만 ㅋㅋ 희밍회로 돌려봅니다
대출알아보고있는데요 감평 높게 쳐줘서 대출 잘 해주는 은행 알려주시면 감사하겠습니다.
여기저기 가감평 돌려보세요~
@익명 가감평 돌려는 보고있는데 시원찮아서요~
농협이랑 국민 괜찮았어요. 하나가 제일 낮네요 저희는 ㅜㅜ
@땅그니 국민도 많이 쳐주나요?? 농협만 물어봤는데
@땅그니 조합에 다물권 확인할때 현재기준으로 알려주나요?
상도15말고 다른구역도 보유한 조합원인데요. 상도15만큼 속도빼는곳 드뭅니다. 제가 보유한 다른구역은 지지부진이고 조합장도 의지가 별로없어보여요. 이진호 위원장님 일 잘하시기로 소문나서 노량진 조합장님이며, 재개발에 빠삭하신 분들 한채씩 사두셨습니다. 그만큼 잘하십니다. 이번 시공사선정도 무탈하고 빠르게 가시죠!
노량진 분양받으면 재당첨제한 안걸리나요?
@-- 매수했을 당시에는 동작구가 비조정지역이었죠. 현재는 상황이 달라졌으니, 한채를 매도하실 수도있는거고요. 다들 계획이 있겠죠~
조합원이라고 적혀있는데 뭔 당첨이여...
@닉응하래서함 노량진 조합장님이요. 노량진 조합원 분양받았을거 아녜요
@-- 입주권 분양인데 청약도 아니고 재당첨 개념이 없지 않나요
@닉응하래서함 투기과열지구 내 정비사업에서 조합원 분양을 받거나 일반분양에 당첨된 사람(및 그 세대에 속한 자)은, 분양 대상자 선정일로부터 5년 이내에 다른 투기과열지구 내 정비사업의 조합원 분양 신청을 할 수 없습니다.
@-- 투기과열지구가 아닐때 조합원분양신청을 받았으면 무방하죠. 작년 10월전까진 동작구 투과가아니었으니 6,8,2,4구역 같은곳이면 상관없죠.
7월 16일 시공사 선정총회하네요~ 조합원분들 많이 참석해서 한번에 빨리 시공사 선정 해요!
혹시 잔금 전인데 위임장 받고 참석도 가능한가요? 아니면 매도인한테 참석해달라고 해야하나요?
@땅그니 15구역 추진위원회에 문의하셔야겠네요
@땅그니 정비사업위원회에 전화로 문의해보세요. 아마 잔금전에는 참석불가능하긴 할겁니다.
잔금전엔 법적으로 소유자가 아니십니다
통합심의 통과해서 너무다행이네요 ㅎ

공공임대주택을 늘리자는거에요..?
구청장 소속당 꼭 확인하고 투자해야 하는 시대네요....
실거주 하려면 뽑기운도 좋아야 될것 같아요. 요기는 동도 엄청 중요할듯.
구역이 넓다보니 실거주만족도가 좀 갈리죠. 저는 평지, 말버 도보 1분거리, 역 도보 8분으로 구역계 끝단이라 몸테크는 아니네요
공주 2억 빌라 매수할 때, 주담대 보통 얼마까지 나올까요?
은행마다 달르더라구요. 같은 물건인데 공주 1억 중반인데 어떤데는 2억 어떤데는 5억 나왔어요
@땅그니 대출한도 아니고 탁감가 말씀드린거에요~
공주가랑 상관없이 매매금의 40퍼가 max아님?
@익명 매매금 40프로 안나와요. 빌라라서 탁감(감정가) 의 40 프로 나오는 겁니다 (생애최초는 70프로)
84제곱이 888세대 102제곱 220세대 (참고로 74는 473세대 59는 928세대) 총 소유자는 약 2280명 여기서 평형별 세대수가 바뀔수도 있고.. 84 희망세대가 적어서 그 뒷순번으로 갈수도 있고.. 공주가와 달리 감평 끝나면 순위 밀릴수도 있고.. 지금은 변수가 너무 많지 않나요 대충 다 84를 원한다치면 내 매물이 2280중 888등 안에 들어야겠지요 이거도 공주가로 계산하긴 부정확하구요 매물 고르기 전 확실히 알고싶은 마음은 이해하나 여기 물어보셔도 확답 얻긴 힘드실거같아요 정말 확실하고싶다면 내년 사업시행인가 이후 매물별 권리가액 확정되고 진입하셔야할듯 그런데 여기 소유주분들중 84 받을수있을듯한 매물인데 59 생각하시는분이나 아예 102 생각하시는 분들 계시긴 한가요? 개인적 궁금함이요
원주민분들중에 분담금 부담되시는 분들정도 아닐까요?
지금 구역선정하려는 곳은 4년 뒤 민주당 시장되면 고달플겁니다