오픈런
1시간 전
상도15말고 다른구역도 보유한 조합원인데요. 상도15만큼 속도빼는곳 드뭅니다. 제가 보유한 다른구역은 지지부진이고 조합장도 의지가 별로없어보여요. 이진호 위원장님 일 잘하시기로 소문나서 노량진 조합장님이며, 재개발에 빠삭하신 분들 한채씩 사두셨습니다. 그만큼 잘하십니다. 이번 시공사선정도 무탈하고 빠르게 가시죠!
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.06 | 다세대 2008년 | 상도동 279-164 새롬아트빌 3층 전용 13.20평 | 7.3억 공주가 1.8억 | 9,328만/평7.83평 |
| 26.06.03 | 다세대 1996년 | 상도동 259-42 상도훼밀리빌라 1층 전용 25.07평 | 9억 공주가 3.63억 | 5,492만/평16.39평 |
| 26.05.30 | 다세대 2001년 | 상도동 279-100 동서주택 지층 전용 16.55평 | 6.65억 공주가 1.66억 | 8,751만/평7.60평 |
| 26.05.25 | 다세대 1994년 | 상도동 279-176 부광빌라 1층 전용 17.14평 | 7.2억 공주가 2.07억 | 8,684만/평8.29평 |
| 26.05.23 | 다세대 1994년 | 상도동 279-310 화랑빌라 지층 전용 16.96평 | 6.5억 공주가 1.96억 | 4,638만/평14.01평 |



| 상도15 | 상도22 | (가)상도15-1 | 상도14 | (가)상도24 | 상도동 242(상도21) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ | 5.0만㎡ | 5.1만㎡ | 5.0만㎡ | 6.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 대상지선정 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 3,204세대 | - | - | 1,191세대 | - | 1,498세대 |
| 일반분양 | 2,723세대 | - | - | 1,040세대 | - | 1,239세대 |
| 노후도(30년) | 69% | 51% | 56% | 74% | 61% | 66% |
| 매물 | 48건 | 21건 | 35건 | 35건 | 4건 | 26건 |
| 대지평당가 | 7,760만 | 4,242만 | 4,553만 | 8,325만 | 4,806만 | 7,033만 |
| 전용평당가 | 4,266만 | 2,349만 | 2,823만 | 5,108만 | 2,872만 | 4,441만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.9억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 128㎡ | 15.5억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 19.2억 | |||
| 132㎡ | 20.5억 | |||
| 152㎡ | 20.7억 |
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사업시행인가와 관리처분인가 같이 할수 있을까요 한 8년 후쯤 입주 가능할까요
전세대 여의도공원 뻥뷰. 여의도 생활권. 기대됩니다!



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7월 16일 시공사 선정총회하네요~ 조합원분들 많이 참석해서 한번에 빨리 시공사 선정 해요!
혹시 잔금 전인데 위임장 받고 참석도 가능한가요? 아니면 매도인한테 참석해달라고 해야하나요?
@땅그니 15구역 추진위원회에 문의하셔야겠네요
@땅그니 정비사업위원회에 전화로 문의해보세요. 아마 잔금전에는 참석불가능하긴 할겁니다.
상도15말고 다른구역도 보유한 조합원인데요. 상도15만큼 속도빼는곳 드뭅니다. 제가 보유한 다른구역은 지지부진이고 조합장도 의지가 별로없어보여요. 이진호 위원장님 일 잘하시기로 소문나서 노량진 조합장님이며, 재개발에 빠삭하신 분들 한채씩 사두셨습니다. 그만큼 잘하십니다. 이번 시공사선정도 무탈하고 빠르게 가시죠!
노량진 분양받으면 재당첨제한 안걸리나요?
통합심의 통과해서 너무다행이네요 ㅎ

공공임대주택을 늘리자는거에요..?
구청장 소속당 꼭 확인하고 투자해야 하는 시대네요....
실거주 하려면 뽑기운도 좋아야 될것 같아요. 요기는 동도 엄청 중요할듯.
구역이 넓다보니 실거주만족도가 좀 갈리죠. 저는 평지, 말버 도보 1분거리, 역 도보 8분으로 구역계 끝단이라 몸테크는 아니네요
공주 2억 빌라 매수할 때, 주담대 보통 얼마까지 나올까요?
은행마다 달르더라구요. 같은 물건인데 공주 1억 중반인데 어떤데는 2억 어떤데는 5억 나왔어요
@땅그니 대출한도 아니고 탁감가 말씀드린거에요~
공주가랑 상관없이 매매금의 40퍼가 max아님?
@익명 매매금 40프로 안나와요. 빌라라서 탁감(감정가) 의 40 프로 나오는 겁니다 (생애최초는 70프로)
84제곱이 888세대 102제곱 220세대 (참고로 74는 473세대 59는 928세대) 총 소유자는 약 2280명 여기서 평형별 세대수가 바뀔수도 있고.. 84 희망세대가 적어서 그 뒷순번으로 갈수도 있고.. 공주가와 달리 감평 끝나면 순위 밀릴수도 있고.. 지금은 변수가 너무 많지 않나요 대충 다 84를 원한다치면 내 매물이 2280중 888등 안에 들어야겠지요 이거도 공주가로 계산하긴 부정확하구요 매물 고르기 전 확실히 알고싶은 마음은 이해하나 여기 물어보셔도 확답 얻긴 힘드실거같아요 정말 확실하고싶다면 내년 사업시행인가 이후 매물별 권리가액 확정되고 진입하셔야할듯 그런데 여기 소유주분들중 84 받을수있을듯한 매물인데 59 생각하시는분이나 아예 102 생각하시는 분들 계시긴 한가요? 개인적 궁금함이요
원주민분들중에 분담금 부담되시는 분들정도 아닐까요?
지금 구역선정하려는 곳은 4년 뒤 민주당 시장되면 고달플겁니다
59 받으려면 25년 공주가 최소가격이 있을까요?
59는 다 받아요
감사합니다
25년 공주가 3억5천. 대지지분이 11평이면 84 가능할까요.
가능가능.......
네 아주 그래보여요
공사 시작하려면 성대시장 길을 4차로로 확장해야 한다는데 어떻게 진행될까요?
통합심의에는 교통영향평가가 들어가 있습니다. 이미 계획에 다 반영되어 있는 걸로 알고 있습니다.
4차로로 어떻게 확장해요? 그러면 다른구역들도 같이 부셔야하는거 아닌가요?
15구역에서 계속 몇달간 주기적으로 25구역에 비방하러 오는 놈이 있는데요. 다 같이 잘 돼야지 15구역 가격도 더 오르는 거지, 빌라들 사이 언덕에 떡하니 아파트 있으면 좋을 것 같으세요? 몇달 전에도 욕 한바가지 먹고 글 전부 삭제하고 튀었는데 애새끼도 아니고 적당히 좀 합시다.



상대를 해주지 마세요
주변이 다 정비되어야 상도 뉴타운이 되겠죠. 상도 구역들 모두 빠르게 진행되길 바랍니다.