| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 아파트 | 상도동 375-5 성우2차아파트 4층 전용 22.87평 | 10억 공주가 3.78억 | 9,610만/평10.41평 |
| 26.09.16 | 아파트 | 상도동 380-1 성우아파트 4층 전용 30.19평 | 10억 공주가 4.7억 | 9,312만/평10.74평 |
| 26.09.12 | 다세대 2012년 | 상도동 279-74 참누리빌 5층 전용 15.65평 | 9.25억 공주가 2.74억 | 1.2억/평7.89평 |
| 26.09.12 | 다세대 2015년 | 상도동 283-46 예가스위트 3층 전용 11.73평 | 취소11억 공주가 4.08억 | 1.3억/평8.53평 |
| 26.09.12 | 다세대 2015년 | 상도동 283-46 예가스위트 3층 전용 11.73평 | 11억 공주가 4.08억 | 1.3억/평8.53평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 상도동 379-14 | 주거용 | 26.10.13 | |
| 상도동 279-586 | 주거용 | 26.10.12 | |
| 상도동 256-188 | 주거용 | 26.10.01 |



| 상도15 | 상도22 | (가)상도15-1 | 상도14 | (가)상도24 | 상도동 242(상도21) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ | 5.0만㎡ | 5.1만㎡ | 5.0만㎡ | 6.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 시공사선정 | 대상지선정 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 3,204세대 | - | - | 1,191세대 | - | 1,498세대 |
| 일반분양 | 2,723세대 | - | - | 1,040세대 | - | 1,239세대 |
| 시공사 | 대우 | - | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 70% | 51% | 57% | 75% | 61% | 67% |
| 매물 수 | 65건 | 18건 | 12건 | 25건 | 8건 | 25건 |
| 매물 가격 | 7억~ | 1.8억~ | 6억~ | 7.5억~ | 5.8억~ | 6억~ |
| 대지평당가 | 1.0억 | 5,951만 | 7,683만 | 7,307만 | 7,483만 | 1.1억 |
| 전용평당가 | 5,722만 | 3,855만 | 4,332만 | 5,097만 | 4,608만 | 6,272만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 13.0억 |
| 133㎡ | 15.6억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.5억 |
| 84㎡ | 19.7억 | |||
| 152㎡ | 21.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울상도초등학교 공립 | 512m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 10분 | 766m |
| 113역 | 서부선 | 10분 | 775m |
| 당곡역 | 신림선 | 12분 | 946m |
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이투데이=이난희 기자 | 3만㎡ 이하 정비구역 지정 권한 이양 추진 난개발·도시계획 불균형 우려 보완키로 서울시구청장협의회가 재개발·재건축 정비사업의 인허가 권한을 자치구로 넘기는 방안을 수정 가결했다. 당초... ...

경기 성남시 단대동 53-1 일대 가로주택정비사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 단대동 53-1 일대 가로주택정비사업조합(조합장 이문재ㆍ이하 조합)은 지난 13일 조합 이주비 및 사업비 대출 업무를 담당할 금융기관을... ...

●얼마전 정비구역 지정을 완료한 상계한신3차 재건축사업의 신축 계획세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 상계한신3차아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격 순위로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황...
아파트 불모지 금천구에 2000세대 대단지 자이(XI)? 1️⃣ "조합설립 4달 컷! 유래없는 속도전, 독산2구역" 서울 서남권의 오랜 저평가 지역이었던 금천구가 믿기 힘든 속도전을 펼치며 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 그 중심에 선 '독산2구역'은 정비구역 지정 전 추진위원회 승인 1호 구역(2025.12.12)으로 첫발을 뗀 이후, 정비구역 지정(...
언덕심함 ㅠ
재개발닷컴 보면 요즘 저가 매물 (P가 낮은)들이 많이 올라오는 것 같아요. (7억 짜리는 P 2억대) 시공사 선정 이후 매가가 막 올랐다가 요즘 사시 전이라 그러는건지 .. 무슨 특별한 이슈가 있는지 궁금합니다..! 아시는 분들 공유 부탁드려요~
다중인격 어그로들이 출몰하는걸로봐서 떡상의 조짐^^^


총 40채 드립은 진짜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 익명성뒤에서 부자인척을 떠나 전문가행세까지. 100% 무주택자임ㅋㅋㅋㅋ
제발 한채라도 사보자 올해는 월세탈출 니이익!!!! 화이팅
뜨겁디 뜨겁다… 그 뭐… 싸운다고 각자 인생에 바뀔 것도 없으실텐데, 고만들 싸우시는게🥲 오랜만에 2위랑 두 배 차이 압도적 1위 달성했네요. 모든 성원에 감사드립니다… 모두들 행쇼하십쇼!
2-3년전이라면 모든면에서 무조건 매수 추천했겠지만 현재시점에서는 실거주면 모를까 투자만의 관점으로는 너무 오른듯. 나만 그런생각 하는게 아닌거 같은게 다른사람들도 오버슈팅 얘기하는거 보면, 현시점에서 이익실현하고 메뚜기하는게 좋을수도 있어보임. 현시점에서 투자적 관점에서만 보면 완공후 1~6년 후 먹고 나올건 봉천 14가 더 나음. 비교 대상 물건인 클라베뉴랑 롯캐포레만 비교해보면 됨. 진행도 더 빠르고 분담금도 더 낮고 감평도 높을거고... 두 지역 비교해봤을때는 이 지역이 좀 더 포텐있고 클러스터 개발시 균질성, 서부선 등등 다 맞는말이고 좋은말이긴한데 그걸 투자 관점에서 비틀어서 볼필요까지가 있냐는 모르겠음. 그리고 이 지역은 훌리가 많은듯. 내가 곧 상도다 이러면서... 기대감이 많고 핫한지역이라 그런가... 흑석 노량진보다 심한거같아. 여기서 평생 말뚝박고 살거면 좋은 마음가짐인거 같긴함. 근데 솔까 지금 오른 P 다 내고 들어가서 먹고 튀는거나 갈아타는거에 있어서 사업성 좋은 하급지보다도 더 낫냐...? 는 모르겠다. 감평후 실망매물 시세가 어느 수준으로 형성되는지 보면 알 수 있을듯.
여긴 이제 한계짘ㅋㅋㅋ 23구역보다 훨씬 빠른데도 매물이 싼거면 말 다했짘ㅋㅋㅋ
그래서 어디에 투자하셨나요?
살다살다 아무리 온라인이지만 도공을 추천하는 사람이있네ㅋㅋ 잘못 물리는순간 30년이될지 50년이 될지 승계이전도 불가능한 팔지도 못하는 도공을ㅋㅋ 거기에 민주당에서 추진한 사업을 믿고 들어간다?ㅋㅋ 지주택 물리면 탈출 못하는거랑 다를게 뭐임?ㅋ
현 시점 정비사업위원장님에게 물어봐도 모를 감정가에 조합원분양가에 비례율에 일반분양가에 어차피 다 if if if if를 늘어논다하여 fact가 되는 것도 아니고 저와 같은 조합원이 하루하루 좋은 생각하며 행복한 미래를 꿈꾸는 것이 보유자의 영역이라 폄훼될것도 아니죠 보유자가 뭐 별거입니까 오늘이라도 매수하여 들어오시면 보유자죠. 애초에 보유하지 않은 자의 영역이라는게 어디있습니까 시간 지나 그때 살껄 하는 하며 또 피가 얼마고 남은게 얼마고 하며 글이나 쓰실 것이 오직 가지지 않은 자의 영역입니다.
전문가님들 궁금한 것이 있는데요 혹시 구역 내 도시형생활 주택은 감정평가에서 분리하거나 자격을 못받을 수도 있는것인가요? gpt이용해서 열심히 분석중인데 그런 리스크가 있을수도 있다고 해서요
원래 속도가 빠르고 불확실성이 줄면 피가 오르죠. 먹을건 적어져도 확률이 높아지는건데 먹을게 있네없네 떠드는게 웃기네요. 그럼 아예 연번부여된 3억대 강남 사세요. 차익만 30억인데 왜 안들어가시는지. 당연한 이야기를 하고 있으시네