상도15구역 분석 영상인데 19억~19.5억(현재) 27억 내외(입주 때) 정도로 보네요. youtube.com/watch?v=ShJOeyWSmew
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 아파트 | 상도동 375-5 성우2차아파트 4층 전용 22.87평 | 10억 공주가 3.78억 | 9,610만/평10.41평 |
| 26.09.12 | 다세대 2012년 | 상도동 279-74 참누리빌 5층 전용 15.65평 | 9.25억 공주가 2.74억 | 1.2억/평7.89평 |
| 26.09.10 | 다세대 2002년 | 상도동 279-262 상도그린힐1차 3층 전용 21.47평 | 11.15억 공주가 3.25억 | 1.1억/평10.36평 |
| 26.08.20 | 다세대 1996년 | 상도동 279-336 명성빌라 지층 전용 13.42평 | 7.4억 공주가 1.13억 | 1.1억/평6.49평 |
| 26.08.12 | 다세대 2001년 | 상도동 279-209 태성빌라트 3층 전용 21.60평 | 직6.1억 공주가 3.23억 | 5,711만/평10.68평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 상도동 256-188 | 주거용 | 26.10.01 | |
| 상도동 279-510 | 주거용 | 26.09.23 | |
| 상도동 375-5 | 주거용 | 26.09.15 |



| 상도15 | 상도22 | (가)상도15-1 | 상도14 | (가)상도24 | 상도동 242(상도21) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ | 5.0만㎡ | 5.1만㎡ | 5.0만㎡ | 6.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 시공사선정 | 대상지선정 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 3,204세대 | - | - | 1,191세대 | - | 1,498세대 |
| 일반분양 | 2,723세대 | - | - | 1,040세대 | - | 1,239세대 |
| 시공사 | 대우 | - | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 70% | 51% | 57% | 75% | 61% | 67% |
| 매물 수 | 56건 | 20건 | 12건 | 25건 | 7건 | 20건 |
| 매물 가격 | 7.3억~ | 1.8억~ | 6억~ | 8.1억~ | 5.8억~ | 6억~ |
| 대지평당가 | 9,666만 | 6,072만 | 7,600만 | 7,369만 | 7,621만 | 1.1억 |
| 전용평당가 | 5,506만 | 3,687만 | 4,052만 | 4,984만 | 4,563만 | 6,180만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 13.0억 |
| 133㎡ | 15.6억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.5억 |
| 84㎡ | 19.7억 | |||
| 152㎡ | 21.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울상도초등학교 공립 | 512m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 10분 | 766m |
| 113역 | 서부선 | 10분 | 775m |
| 당곡역 | 신림선 | 12분 | 946m |
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실제로 노원구 재개발 구역이나 저층 주거지 가운데서는 사업성 부족으로 고배를 마신 단지도 있었다. 이에... △S-DBC 조성 △광운대역세권 개발 △한전인재개발원 R&D단지 조성 △광역교통망 확충으로 도시의 자족 기능을... ...

많게는 수천명이 모여 사업을 하는 재건축∙재개발 등 정비사업의 어려움을 단적으로 보여주는 말이다.... 일반적인 재개발 사업장과 비슷하다. 낡은 단독주택과 다세대 등이 밀집해 있다. 북가좌6구역 재건축 속도전의... ...

자양동 재개발 빨간불? 올해만 두번째 사업무산 리스크 1️⃣ "최고의 한강변 입지! 신통기획으로 확정 짓고 달리는 중" 서울 광진구 자양1동 614번지 일대(약 47,317㎡)는 노후도 64.3%를 충족하는 전형적인 서울시내 저층 주거지 중 한 곳 입니다. 광진구 2040 플랜 중 '한강변 주거지 관리방안'의 직접적인 수혜가 예상되는 만큼, 입지적 가치는 ...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 지지부진하던 모아타운 사업장에 서울시가 공공 지원을 달고 전면 개편에 나섰습니다. 2026년 10월 1일 저녁, 서울시 모아주택과 주관으로 진행된 모아통합기획 주민설명회에서는 기존 방식의 고질적인 병목 현상을 해소하고 사업 속도를 획기적으로 끌어올릴 핵심 청사진이 공개되었습니다. ‘모아통합기획’의 핵심 내용과 공모 ...
예전에는 이주비를 무이자로 해준적이 있었어요. 지금은 규제대상으로 무이자 불가합니다. 그래서 그때는 형평상 이주비 대출을 받지 않는 분들에게는 다른 인센티브를 제공했던거죠. 지금은 안됩니다. 다 이자 내야합니다. 우리도 이주비 대출 안받으면 그냥 내돈으로 이주하는거지 다른 혜택이 있을 수 없어요. 그리고 0 0 100 또한 입주후 잔금 1년 유예 역시 이자규정 다 공지합니다. 원금에 이자 붙어 잔금 납부시 납부하는 거에요. 통상 이자비용보다 자산가치 상승이 훨씬 더 크기 때문에 중요한 혜택임에는 분명하나 이자가 가산되지 않는다 보시면 안됩니다.
상도15구역 분석 영상인데 19억~19.5억(현재) 27억 내외(입주 때) 정도로 보네요. youtube.com/watch?v=ShJOeyWSmew
상도 천지개벽 ㄷㄷㄷ
오전부터 부동산 상담받는 분들 임장하는 분들이 꽤 보이네요. 와보면 아시겠지만 장승배기역 주변으로 노량진 상도 펜스치고 천지개벽진행중. 10년 뒤가 기대됩니다. 요즘 동네 산책 하다보면 이 위치에 대단지 아파트라면 갈아타기 없이 노후까지 쭉 살아도되겠다 싶네요. 서울 한복판 숲세권 제 취향이었네요. 사시 이후 부디 분담금이 제 능력 이상으로 책정되지 않길 바라고 있습니다. 이번달 사시 총회 높은 참여율로 잘 마무리하고 다음 단계로 나아갈 수 있도록 모두 힘내봅시다 💪🏼
곧 사업시행인가인디 9억미만에 파는 바보들 있냐
아기와 함께 실입주 예정인데, 도배, 장판 업체 추천해주실 수 있나요?
2024년에 동작구청에서 받은 추정분담금 안내자료, 그 이후에 업데이트 돼서 받은건 없죠? 그 다음 분담금 고지는 관리처분인가 시기는 되어야 할까요?
근데… 대지지분 10평 짜리 11억 정도에 사고 나면… 이후에 뭐 남는게 있나요? 감평가 엄청 높게 받을거라 예상하고 사시는걸까요? 분담금 내고 하면 그냥 분양 받는거랑 큰차이가 있으런지… 정말 궁금해서 여쭤봅니다.. 잘몰라서요.
10월 24일에 총회가 있다고 하셨는데, 혹시 장소와 시간 아시는 분 계실까요? 아시는 분은 알려주시면 감사하겠습니다^^
재개발 이것저것 공부해보면서 느끼는게 속도 제일인게 최고인거같내요. 상도15가 확실히 투자가치로 매력적인거같습니다. 이렇게 서울에서 재개발 재건축 많이하면 5년뒤부터는 물량이 어느정도 풀리겠네요. 지금 빨리 신축돼서 치고 빠지는게 현명할듯.
맞는말임 관처까지 빠르게 가야 고분양가로 때리고 나올수있고 나중에 여러구역 이주겹치면 전세난온다고 이주수요 관리한다고 관처 느리게 내줄수도있음
사업시행인가 총회하고나서 보통 인가는 언제쯤 받나요?