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요즘 신종 어그로임?ㅋㅋㅋ

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 신박한 드립이네요

이정도면 광신도 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

모두 계약서 포함하여 끝까지 지켜봐 주세요

건폐율 9프로 ㄷㄷ. 단지 이쁜데요. 하이엔드 우수디자인 서비스 면적에.. 좋네요!!

미끼임요 연락하면 10억으로 안내 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@익명 ㄷㄷㄷ 그럼 진짜 9억 스타트네요

@익명 3개 전부 미끼인가요? 미끼매물 내리면 최소 9억 이상이네요.

15구역은 조합원 59타입 가능합니다 세대수가 충분해서요 ~

공주가 젤 저렴한 소유주도 59타입 가능요 상도15 장점

조건들 혹시 어떤거 있는지 공유 가능하신가요?

@익명 소유주 전용방인데 정보를 모르신다면 이상하네요.

@익명 여기 소유주 전용 커뮤 아닌데요? 소유주 아니고 관심있어서 물어보는거에요 뭐가 이상하다는거죠?

@익명 00100+1년유예, 이주비ltv100, rr동층+남향보장, 비스포크오브제급 가전 거의 풀세트, 수전 욕실 등 최상급 옵션, 발코니무상확장, 간접조명우물천장 이정도 생각나네요 젤 좋은 조건은 분담금 입주 후 1년 유예겠죠?

@익명 위에 조건만 해도 1억 이상 가치가 있네요

소리질러!!

스카이 브릿지 주변 동 아닐까요

@한울 원래 임대동 주변이 골드동이라고…책자상 스카이브릿지쪽일 것 같네요.

스카이 브릿지 잇는 동에사는것이 좋은가 스카이 브릿지 전망인 동이 좋은가… ㅎㅎ

@타지사람 오. 신박한 고민인데여? 그러게요 ㅋㅋ 스카이브릿지 가 보이는 뷰 좋겠는데여? ㅋㅋㅋ 덕분에 고민 1개 추가...

도시정비법74조, 고시일이 속한 연도가 기준년도가 되며, 감정평가사들은 그 고시일 당시의 인근 시세, 공시가격, 부동산 시장 상황을 기준으로 자산 가치를 평가. 27 하반기 고시면 27년 공주가 참고할듯? 한데, 곧 댓글로 의견이 분분할 것 같네요

@헌앙 26년 공주가만 해도 거래빈도에 따라 가격차이가 많이 나는데 27년 기준이면...감평과정이 쉽지 않겠네요.

사시가 언제 나냐에 따라 다를거에요

@익명 사시 기준일 공주가에 ×2.2×보정률로 계산할까요? 26년 기준 어떤 곳은 25년 대비 공주가가 많이 오르고 어떤 곳은 적게 올랐는데 기준이 뭔가요?

@-- 주변이 거래된게있으면 오르는거에요 구역지정전 24년 * a 인게 사시년도 공주가가 얼추 비슷할거다 라는 의미로 알고있습니다. 상대적인 감정가순번이 중요하지않을까싶어요~

@땅그니 25년 대비 26년 공주가가 거의 2배 오른 곳도 있는것 같아 26년 이후 공주가를 참고하는게 맞나싶어요. 거래가 없어 안오른 곳은 손해보겠어요.

@-- 아닙니다 그 당시 공주가를 참고하는 것이지 거래가 없었다고 예전 공주가를 기준으로 감평하지 않아요..

@땅그니 --님 말씀은 27년 공주가가 주변 거래가 없어 많이 오르지 않은 곳이면 다른 곳에 비해 불리하지않을까 하시는거같아요

@익명 맞아요. 26년 공주가만해도 들쭉날쭉이네요. 부동산에서는 25년 기준으로 감평할거라 들었는데 사시 기준일이군요.

@-- 그런데 유튜브에 “재개발 감정평가” 검색하고 한번 보시면 공주가를 베이스로 가감하는 방식이 아니더라구요. 주변거래(상당히 범위가 넓습니다)도 참고하고 없으면 은행 감평자료도 확인하고 등등요^^ 너무 걱정하지 마시고 공부하셔서 감평사에게 어필할 자료들을 모아두시면 도움될것같습니다

@익명 네. 감사합니다. 공부해서 자료를 모아야겠네요. 어떤곳은 작년대비 크게 오르고 어떤곳은 별로 안오르고 기준이 뭔지 혼란스럽네요.

@-- 네넵 걱정하시는대로 공주가*숫자 식의 계산은 아닌듯합니다. 저도 계속 공부하려구요 화이팅입니다!