| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 다세대 2001년 | 상도동 279-209 태성빌라트 3층 전용 21.60평 | 직6.1억 공주가 3.23억 | 5,711만/평10.68평 |
| 26.08.10 | 다세대 1997년 | 상도동 279-203 유성주택 1층 전용 17.79평 | 10억 공주가 3.05억 | 1.1억/평8.81평 |
| 26.08.05 | 다세대 2001년 | 상도동 279-210 효성하이츠빌 4층 전용 17.09평 | 8.5억 공주가 2.35억 | 1.0억/평8.43평 |
| 26.08.01 | 단독 1984년 | 상도동 274-45 연 24.49평 | 10억 개주가 3.48억 | 3,033만/평32.97평 |
| 26.07.31 | 다세대 1997년 | 상도동 279-110 반석 지층 전용 22.03평 | 9억 공주가 2.86억 | 8,469만/평10.63평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 상도동 279-209 | 주거용 | 26.08.11 | |
| 상도동 279-336 | 주거용 | 26.08.10 | |
| 상도동 279-203 | 주거용 | 26.08.04 |



| 상도15 | 상도22 | (가)상도15-1 | 상도14 | (가)상도24 | 상도동 242(상도21) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ | 5.0만㎡ | 5.1만㎡ | 5.0만㎡ | 6.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 시공사선정 | 대상지선정 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 3,204세대 | - | - | 1,191세대 | - | 1,498세대 |
| 일반분양 | 2,723세대 | - | - | 1,040세대 | - | 1,239세대 |
| 시공사 | 대우 | - | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 69% | 51% | 56% | 74% | 61% | 66% |
| 매물 수 | 31건 | 22건 | 13건 | 26건 | 5건 | 18건 |
| 매물 가격 | 8억~ | 1.8억~ | 4.5억~ | 7.5억~ | 5.8억~ | 4.8억~ |
| 대지평당가 | 8,954만 | 5,810만 | 6,641만 | 7,871만 | 5,457만 | 9,932만 |
| 전용평당가 | 5,141만 | 3,114만 | 3,790만 | 4,774만 | 3,518만 | 5,901만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.1억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 18.4억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 128㎡ | 15.5억 | |||
| 133㎡ | 15.6억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.5억 |
| 84㎡ | 19.7억 | |||
| 132㎡ | 20.5억 | |||
| 152㎡ | 21.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울상도초등학교 공립 | 512m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 10분 | 766m |
| 당곡역 | 신림선 | 12분 | 946m |
| 장승배기역 | 7호선 | 13분 | 1.0km |
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정부와 여당이 500세대 이하 재개발·재건축 사업 권한을 서울시장 등 광역단체장으로부터 구청장에게 대폭 넘기는 방안을 추진하기로 했다. 최근 정부와 서울시가 용산공원 개발 등 부동산 대책을 놓고 충돌하는 가운데... ...

한 지역의 대규모 재건축·재개발은 주변 도로와 상하수도, 학교와 공원 등 기반시설에 연쇄적인 영향을 미친다. 25개 자치구가 개별 사업의 이해관계를 앞세워 정비구역을 지정하다 보면 주택은 늘었는데 도로나 학교가... ...

모아타운 진짜 되는거였어? 1️⃣ "말만 무성하던 모아타운, 4년여 만에 사업시행인가 통과!" 서울시 모아타운 시범지구인 중랑구 면목동 86-3번지 일대가 사업시행계획인가(관리처분계획 포함)를 마치며 실질적인 성과를 만들어냈습니다. 기존 가로주택정비사업으로 추진하다 모아타운으로 노선을 틀었던 강북구 번동 구역과 달리, 면목동 시범지구는 2022년 1월 처음...
[청카이브] 톡방 1,000명 돌파 기념 이벤트 결과 및 안내 안녕하세요, 청카이브(청량리 아카이브)입니다. 청카이브 톡방 1,000명 돌파 기념으로 진행했던 재개발닷컴 콜라보 이벤트에 보내주신 뜨거운 관심과 성원에 진심으로 감사드립니다. 예상보다 훨씬 더 날카롭고 유익한 아이디어와 피드백을 정말 많이 남겨주셔서, 읽는 내내 놀라움과 감동의 연속이었습니다....
민주당이 서울시장의 재재 권한을 국토부장관에게 이관하는 밥안 추진중 재재도 곧 막힐듯
시장 권한은 정비구역 지정 권한이죠. 이미 정비구역 지정된 곳은 상관없습니다. 통과되면 정비구역 지정 안된 곳들이 영향받겠죠.
그리고 재재를 막을 수는 없어요. 서울 공급하려면요. 공급 자체를 막으면 다음 선거에서 바뀌겠죠. 재재를 막지 못할 거고 한다면 신통 대신에 공공재개발 이렇게 가겠죠
된다면 초기재개발이 문제죠 조설이후나 사시이후는 달리는 말이라서
관심있어서 글 올려봅니다 -> 미끼 매물 올려서 빡이 칩니다 -> 저주 걸어봅니다(?) 아니… 관심 있으실 땐 좋아보여 글 올리신다더니, 못 들어오실 거 같으니까 저주를 거십니까… 업보 쌓입니다. 그리고 고민보다는 우선 지르고 보셨어야죠ㅠ…
ㅋㅋㅋㅋ 엥간치 배아프신듯
지금 실거주로 생초 구매해도 대출이 하나도 안나오나요? 부동산에서 7월부터 은행에서 대출이 전혀 안나온다고 해서요… 7월 이후에 대출 받아보신 분 없는지 궁금해요

사당17은 서울시에서 제일 빠른 속도로 조합설립되었습니다.
주변에 갭 1~2천 짜리 널렸을때 더 살껄무새,,,
써밋 클라비온 흥행의 의미 (feat. 상도14·15구역)] 신길뉴타운의 ‘써밋 클라비온’이 1순위 평균 경쟁률 66.78대 1을 기록하며 전 타입 마감됐다. 전용 59㎡ 최고 분양가는 무려 18억6,630만원이었다. 결코 싸지 않은 가격임에도 수요자들은 망설이지 않았름 이번 흥행이 보여준 것은 명확한데, 첫째, 서울 주요 입지의 신축을 기다리는 대기수요가 생각보다 훨씬 두텁다는 것. 둘째, 수요자들이 입지뿐 아니라 하이엔드 브랜드와 신축 상품성에도 기꺼이 높은 가격을 지불한다는 것이다. 그렇다면 왜 갑자기 신길 이야기를 꺼내는가? 써밋 클라비온은 신풍역 초역세권에 들어서는 812세대 규모의 단지다. 반면 상도15구역은 역 접근성에서 다소 불리하지만, 3,207세대의 압도적인 대단지에 동일한 하이엔드 브랜드가 적용. 단순한 신축 아파트를 넘어 상도동을 대표하는 하나의 랜드마크가 될 가능성이 높다. 현재 상도 신축의 가격이 신길 신축보다 근소하게 높은 점까지 고려하면, 입주 후 두 단지의 거래가격은 비슷한 수준에서 형성될 수 있다고 생각한다. (물론 신길의 역세권과 상도의 입지 중 무엇을 더 높게 평가할지는 취향의 영역이므로 다른 의견도 존중함) 그럼에도 필자는 확신한다. 상도14,15구역이 지금 당장 일반분양에 나선다고 가정해도 전용 59㎡ 기준 19억원은 충분히 소화될 수 있는 가격이다. 신길에서 18억6,630만원이 이미 받아들여졌다면, 동작구의 3,207세대 써밋 랜드마크에 19억원을 적용하는 것이 과도한 낙관론만은 아니다.
가구별로 추가분담금 예상치 나왔을까요? 감정가 기반한 분담금 말고 25년인지 24년 공시가 기준으로 했다는 예상치요
최저가 8억떠있네요 진짜 있는 매물? ㅎㅎㅎ