보시고 하이프 부탁드립니다 https://youtu.be/vdw4T5WteCk?si=85sfHmx5PsUw1dz5
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 아파트 | 상도동 375-5 성우2차아파트 4층 전용 22.87평 | 10억 공주가 3.78억 | 9,610만/평10.41평 |
| 26.09.16 | 아파트 | 상도동 380-1 성우아파트 4층 전용 30.19평 | 10억 공주가 4.7억 | 9,312만/평10.74평 |
| 26.09.12 | 다세대 2012년 | 상도동 279-74 참누리빌 5층 전용 15.65평 | 9.25억 공주가 2.74억 | 1.2억/평7.89평 |
| 26.09.10 | 다세대 2002년 | 상도동 279-262 상도그린힐1차 3층 전용 21.47평 | 11.15억 공주가 3.25억 | 1.1억/평10.36평 |
| 26.09.07 | 다세대 1991년 | 상도동 264-205 성림하이츠 1층 전용 9.89평 | 8.15억 공주가 1.86억 | 1.6억/평4.98평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 상도동 256-188 | 주거용 | 26.10.01 | |
| 상도동 279-510 | 주거용 | 26.09.23 | |
| 상도동 375-5 | 주거용 | 26.09.15 |



| 상도15 | 상도22 | (가)상도15-1 | 상도14 | (가)상도24 | 상도동 242(상도21) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ | 5.0만㎡ | 5.1만㎡ | 5.0만㎡ | 6.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 시공사선정 | 대상지선정 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 3,204세대 | - | - | 1,191세대 | - | 1,498세대 |
| 일반분양 | 2,723세대 | - | - | 1,040세대 | - | 1,239세대 |
| 시공사 | 대우 | - | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 70% | 51% | 57% | 75% | 61% | 67% |
| 매물 수 | 61건 | 20건 | 11건 | 25건 | 7건 | 24건 |
| 매물 가격 | 7.3억~ | 1.8억~ | 6억~ | 7.5억~ | 5.8억~ | 6억~ |
| 대지평당가 | 9,861만 | 6,072만 | 7,600만 | 7,379만 | 6,927만 | 1.1억 |
| 전용평당가 | 5,673만 | 3,687만 | 4,052만 | 5,150만 | 4,168만 | 6,272만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 13.0억 |
| 133㎡ | 15.6억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.5억 |
| 84㎡ | 19.7억 | |||
| 152㎡ | 21.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울상도초등학교 공립 | 512m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 10분 | 766m |
| 113역 | 서부선 | 10분 | 775m |
| 당곡역 | 신림선 | 12분 | 946m |
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업자분들 판이치네요... 신통요건이 되는데 모아로 해도 좋다, 신축을 나쁜것으로 본다 천천히 해도된다? 재개발은 속도가 소유자들에게 이익을 돌려주는건데 다들 뭔소리를 하는건지 그만 선동들하고 적당히 벌고나가세요 업자들은 어르신에게 쫓겨난다 월세 못받는다 이런소리로 선동하고 반대동의서 받는다는데 소유자들에게 그만 피해주세요 신축을 반대하는게 아니라 신축업자들이 노후도 생각안하고 무지성으로 지어대고 팔고 본인들은 수십억 돈벌고 나가면 끝이고 재개발 되던 말던 털고나가면 끝인데 그만 선동해주세요
모아타운이 통합으로 보면 1900여세대인데 각 단지명도 다르고 해서 450여세대의 4단지 느낌인데요. 1. 단지명은 완공시 e편한세상 면목 등으로 통일화하나요? 2. 지하주차장은 1.2 따로, 4,6은 통합인듯한데 다른 커뮤니티시설들도 구역별로만 활용 가능하게되나요? 3. 사센아 대비 장점이라 하면 어떤게 있을까요?
원도심 재개발 사업의 임대주택 의무 비율을 낮추기로 했다. 정비사업 인허가권을 쥔 지방자치단체의 정책... ◇성남, 14개 구역 임대 비율 12%→10% 낮춰 성남시는 재개발 사업의 임대주택 의무 건설 비율을 총 가구수의 12... ...

(0)’ 재건축까지 거론되고 있다. 그러나 상가를 없애는 선택이 입주민의 생활 편의와 외부 고객을 끌어들일... “상가 조합원은 오래 보유한 자산이 재건축 이후 더 높은 임대료와 자산가치를 갖기를 기대한다. 반면... ...

안녕하세요! 재개발 전문가 후니동산입니다. 신안산선 대림삼거리역(가칭) 개통이 다가오면서, 인근 정비사업 구역들의 움직임이 그 어느 때보다 빨라지는 것 같습니다. 오늘 동작구청 주관 신대방동 600번지 일대 ‘대림삼거리역세권 도시정비형 재개발사업’ 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 주민설명회가 개최되었습니다. 그동안 2종 일반주거지역(7층 이하)의 달동...
서북권 최초 하이엔드, 북가좌에 ACRO가 온다 "DMC 초역세권에 불광천을 품은 서북권 첫 하이엔드" 서대문구 북가좌6구역은 공항철도, 6호선, 경의중앙선이 모두 지나는 디지털미디어시티(DMC)역을 도보로 이용할 수 있는 뛰어난 초역세권 입지를 자랑합니다. 단지 바로 앞에는 불광천이 흘러 쾌적한 자연환경을 누리며, 북가좌초등학교와 바로 맞닿아 있는 '초품...
민주당이 서울시장의 재재 권한을 국토부장관에게 이관하는 밥안 추진중 재재도 곧 막힐듯
시장 권한은 정비구역 지정 권한이죠. 이미 정비구역 지정된 곳은 상관없습니다. 통과되면 정비구역 지정 안된 곳들이 영향받겠죠.
그리고 재재를 막을 수는 없어요. 서울 공급하려면요. 공급 자체를 막으면 다음 선거에서 바뀌겠죠. 재재를 막지 못할 거고 한다면 신통 대신에 공공재개발 이렇게 가겠죠
된다면 초기재개발이 문제죠 조설이후나 사시이후는 달리는 말이라서
관심있어서 글 올려봅니다 -> 미끼 매물 올려서 빡이 칩니다 -> 저주 걸어봅니다(?) 아니… 관심 있으실 땐 좋아보여 글 올리신다더니, 못 들어오실 거 같으니까 저주를 거십니까… 업보 쌓입니다. 그리고 고민보다는 우선 지르고 보셨어야죠ㅠ…
ㅋㅋㅋㅋ 엥간치 배아프신듯
보시고 하이프 부탁드립니다 https://youtu.be/vdw4T5WteCk?si=85sfHmx5PsUw1dz5
민간재개발도 용적률 120%완화 상도15구역 3200->3800세대 사업성 개선 ㄷㄷㄷ https://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202610071416286810775
상도15구역 분석 영상인데 19억~19.5억(현재) 27억 내외(입주 때) 정도로 보네요. youtube.com/watch?v=ShJOeyWSmew
상도 천지개벽 ㄷㄷㄷ
오전부터 부동산 상담받는 분들 임장하는 분들이 꽤 보이네요. 와보면 아시겠지만 장승배기역 주변으로 노량진 상도 펜스치고 천지개벽진행중. 10년 뒤가 기대됩니다. 요즘 동네 산책 하다보면 이 위치에 대단지 아파트라면 갈아타기 없이 노후까지 쭉 살아도되겠다 싶네요. 서울 한복판 숲세권 제 취향이었네요. 사시 이후 부디 분담금이 제 능력 이상으로 책정되지 않길 바라고 있습니다. 이번달 사시 총회 높은 참여율로 잘 마무리하고 다음 단계로 나아갈 수 있도록 모두 힘내봅시다 💪🏼
곧 사업시행인가인디 9억미만에 파는 바보들 있냐
아기와 함께 실입주 예정인데, 도배, 장판 업체 추천해주실 수 있나요?