우선 저는 84 가능 매물이 아니기도하지만 2번의 이유로 59, 74 희망요

고령화는 분담금 나오면 손바뀜 많을거같아서 의미없아보이기도요

분담금 차이만큼 매매가 차이가 크지 않을 것도 염두에 두시는 걸 거에요. 59 자체가 인기가 많아지는 것도 한 몫 하구요. 실거주는 당연히 84가 좋죠.

분담금차이랑 실제 요즘 매매가격이랑 차이가안나서 오래살거아니면 59가 합리적이긴하죠 중상급지들 요즘 59 20억 84 22억 하는 트렌드라... 그리고 상도15 거래엄청많이된거같지만 다 세보면 5년간 이제 30퍼정도 손바뀜이라 원주민들이 대부분입니다.

바로 옆 상도푸르지오 클라베뉴 봐보세요. 84보다 59가 더 인기 더 많습니다. 상도15구역은 상도에서 제일빨라서 메리트 있는거지 주변 상도동 재개발 다 지어지면 메리트는 많이 없어질거에요 갈아타기 생각할거면 59가 맞습니다.

사시 이후 감평 분담금 나오면 실망매물 많지 않을까요 대부분 5-7억 분담금 받을텐데.. 제생각입니다 ㅎ ㅎ

가정해 보면 됨. 1. 세대주 고령화 -> 분담금 부담으로 작은 평수 선택 확률 큼. 2. 입주 후 거래 -> 아파트 거래 가격 자체의 상승으로 59가 급격하게 올라감. 3. 손바뀜 -> 손바뀜이 되어도 권리가액과 분담금 이슈로 실거주가 아니면 환급성이 뛰어난 59 선택 확률 큼. 즉, 실거주가 아닌 사람 또는 고령자 또는 분담금이 부담되는 사람들은 59나 74 선택할 확률이 꽤 크다고 볼 수 있음.

일단 거래되는거만봐도 84보단 59가 주 거래됨 이유는 대출규제+세금+자본금 여러이유로 싸고 작은 59가 인기임 그리도 특히 신축은 59가 예전 84마냥 잘빠짐

15 속도 빼주면 나머지 구역 표는 다 구청장님에게 가겠죠 기대해봅니다 🙏🏻

1.2배 주고 임대 한가득 요구할텐데 원안대로 갔으면 합니다

@km 임대 1가구당 2억 손해라네요.

https://m.blog.naver.com/mltmkr/224390965903

민간재재 좀 더 활성화 시키려면, 다주택자에 대한 1금융권 기본 이주비 LTV는 0% 또는 처분 서약 조건도 폐지되어야 합니다.

재개발뿐 아니라 모든 주택이 폭등하게 생겼어요. 길음도 20억 넘으니

대출은 은행, 지점마다 달라서 은행에 직접 문의해야 정확히 알 수 있어요.

돌아보셔요

이주! 이주! 빨리 도달합시다!!

류삼영 구청장 햡조적입니다.

만세

만세만세

살짝 보이고 불꽃놀이는 고층세대 거의 다 보일듯요

보일거 같아요ㅋㅋ

사당17은 서울시에서 제일 빠른 속도로 조합설립되었습니다.

@김유곤 오류가 있네요~ 재미삼아 봐주시면 좋겠습니다! 어차피 착공 들어가기전까지는 다 똑같은 상황이니까요^^

@설정 말씀에 논리가없으시네요

@김유곤 우앙 오늘인가요 축하드립니다 !!

@김유곤 어제 인가난거라 반영안되었을 수도 있죠. 재개발닷컴에도 아직 미반영이네요.

@김유곤 사당17팔고 상도15로 오고싶냐?

@상도버핏 이수역을 두고 신대방삼거리역을 가겠습니까 민도수준이 상도버핏인데

@김유곤 ㅋㅋㅋㅋㅋ 왜 사당에서 왜 상도를 들먹일까? 그렇게 좋으면 두개 사야지 ^^ 분담금 폭탄 나오는 사당17 투자자 ^^ 잘 되니까 부럽지 민도는 무슨 나름 고학력자인데?

@김유곤 저 분 소유주 아닐지도 몰라요…😣 지능형 안티가 아니면 저럴 수가 없습니다.

@김유곤 와 사당17 보니까 대단하네요 응원합니다!

상도15 더 사셨다면 현청당해요..

@홍준표 홍준표 화이팅입니다 홍트럼프

@홍준표 아 그때는 상도 15구역 말고 다른 곳에도 저렴이들 많았어요~

에 제가 못찾는건강..