장위15 지분당 가격 상15보다 더 비싸네 말이 진짜 안된당 ㅜㅜ

| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 아파트 | 상도동 375-5 성우2차아파트 4층 전용 22.87평 | 10억 공주가 3.78억 | 9,610만/평10.41평 |
| 26.09.12 | 다세대 2012년 | 상도동 279-74 참누리빌 5층 전용 15.65평 | 9.25억 공주가 2.74억 | 1.2억/평7.89평 |
| 26.08.20 | 다세대 1996년 | 상도동 279-336 명성빌라 지층 전용 13.42평 | 7.4억 공주가 1.13억 | 1.1억/평6.49평 |
| 26.08.12 | 다세대 2001년 | 상도동 279-209 태성빌라트 3층 전용 21.60평 | 직6.1억 공주가 3.23억 | 5,711만/평10.68평 |
| 26.08.10 | 다세대 1997년 | 상도동 279-203 유성주택 1층 전용 17.79평 | 10억 공주가 3.05억 | 1.1억/평8.81평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 상도동 279-510 | 주거용 | 26.09.23 | |
| 상도동 375-5 | 주거용 | 26.09.15 | |
| 상도동 380-1 | 주거용 | 26.09.15 |



| 상도15 | 상도22 | (가)상도15-1 | 상도14 | (가)상도24 | 상도동 242(상도21) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ | 5.0만㎡ | 5.1만㎡ | 5.0만㎡ | 6.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 시공사선정 | 대상지선정 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 3,204세대 | - | - | 1,191세대 | - | 1,498세대 |
| 일반분양 | 2,723세대 | - | - | 1,040세대 | - | 1,239세대 |
| 시공사 | 대우 | - | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 69% | 51% | 56% | 74% | 61% | 66% |
| 매물 수 | 56건 | 18건 | 11건 | 27건 | 8건 | 25건 |
| 매물 가격 | 7.3억~ | 1.8억~ | 6억~ | 7.5억~ | 6억~ | 4.8억~ |
| 대지평당가 | 9,466만 | 6,156만 | 7,600만 | 7,669만 | 6,694만 | 1.1억 |
| 전용평당가 | 5,398만 | 3,753만 | 4,052만 | 5,135만 | 4,132만 | 6,180만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 13.0억 |
| 133㎡ | 15.6억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.5억 |
| 84㎡ | 19.7억 | |||
| 132㎡ | 20.5억 | |||
| 152㎡ | 21.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울상도초등학교 공립 | 512m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 10분 | 766m |
| 113역 | 서부선 | 10분 | 775m |
| 당곡역 | 신림선 | 12분 | 946m |
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서울에서 재건축·재개발 등 정비사업을 통해 공급하는 새 아파트 분양가가 5년 만에 두 배 가까이 오른 것으로 나타났다. 반면 전체 공급물량 가운데 일반분양 비중은 줄어드는 추세다. 서울은 빈 땅이 거의 없어... ...

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사업 추진배경 ●미아동 75번지 일대는 미아사거리역 역세권(350m)에 해당되고 주요 간선도로(도봉로, 오현로, 오패산로)에 인접하며 ●대형 백화점 등 생활 편의성을 갖추고 있음에도 불구하고 1960년대 형성된 단독 저층 주택지가 지금까지 유지되고 있어 주거지 노후, 기반시설 부족, 교통체증 등으로 기반시설 확충 및 주거환경 개선이 시급한 곳임 ●최근 도심...
통합심의 확정나면 시공사선정-사업시행인가-관리처분인가 이렇기죠?! 대략 예상하는 기간 몇년씩 소요 될가요 ? 관리처분인가때 이주인거죠?
세부적으로보면 할게많습니다. 조합원 선호평형 조사, 현청할지 분양받을지 신청도받고 감정평가도하고 이의신청기간도있고 조합원분양신청도하고 중간중간 총회도하고 등등 그래서 정말 빠르게가더라도 2,3년은 보셔야하고 평균적으로는 단계별 2~3년입니다
현재부터 입주까지 10-12년
구역지정 3년 사시 2년 관처2년 이주멸실 2년 준공 3년 해서 12년은 최소걸린다 보면됩니다. 이것도 평균이고 이제 곧 분양하는 노량진은 2003년에 뉴타운지정되었고 입주생각하면 25년이상 사업이 걸렸네요. 물론 그사이 리먼브라더스 사태 일몰제 등 다사다난했지만 재개발이란게 쉽지않은 사업입니다. 물론 상도는 빠르게 진행되는건 알지만 총회서말한 일정보다 늦어질것도 염두해두시면 좋을것같습니다.
익명님 상세한 설명 감사드립니다
예상 조분가 나왔나요?! 궁금하네요
매수하면 실거주 해야하나요? 언제까지 매수해야 조합원지위 양도 받을수 있나요?
빌라 매수할 때 2억 대출 받으면 이건 갚아야하는 시점이 언제인가요? 철거시점에 갚아야하나요? 그리고 분담금은 조합원 분양가/일반 분양가/입주시점의 시세 중 어떤 기준으로 대출 나오는지 알려주세요! 자금계획때문에 고민이 많아서요!
연내 사업시행인가라더니 위원장님의 이야기가 허황된 목표는 아니었나봅니다.
사시총회 일정나왔군요 ㅎㅎ 고민은 투자금만 높일뿐…
상도15구역은 대우건설에서 시공사선정 전에 현수막에 써밋을 박아줬었나요 그동안?
순회전시 2 (동작구): 2026. 10. 19.(월) ~ 10. 30.(금), 동작구청 로비 상도동 전체 재개발 구역들 구경하는 재미가 있겠네요.
