a-2구역이 건물이 많은데 동의율이 높네요.. 건물주분들이 동의를 많이 해주시나요? 보통 재개발 구역에서는 근생많은 곳은 잘 안되던데요
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.29 | 다세대 2012년 | 묵동 246-11 세종에코그린 4층 전용 9.04평 | 2.75억 공주가 1.31억 | 3,641만/평7.55평 |
| 26.10.24 | 다세대 2022년 | 묵동 246-13 밀리언하우스 2층 전용 16.54평 | 6.49억 공주가 3.51억 | 6,318만/평10.27평 |
| 26.10.12 | 다세대 2022년 | 묵동 246-13 밀리언하우스 4층 전용 15.35평 | 직5.99억 공주가 3.34억 | 6,284만/평9.53평 |
| 26.10.08 | 다세대 2012년 | 묵동 246-11 세종에코그린 4층 전용 9.04평 | 2.75억 공주가 1.31억 | 3,641만/평7.55평 |
| 26.09.23 | 다세대 2012년 | 묵동 246-11 세종에코그린 4층 전용 9.04평 | 2.75억 공주가 1.31억 | 3,641만/평7.55평 |
| 묵동 243-7 | (가)묵동1 | 중화6 | 석관동 124-34 | 중화동 329-38(중화역2) | 중화5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.4만㎡ | 3.1만㎡ | 4.6만㎡ | 5.2만㎡ | 10.1만㎡ | 7.1만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 공공 |
| 진행단계 | 관리계획고시 | 연번부여 | 정비구역지정 | 연번부여 | 조합설립인가 | 시공사선정 |
| 공급세대 | 1,851세대 | - | 1,280세대 | - | 2,798세대 | 1,762세대 |
| 일반분양 | 1,479세대 | - | - | - | 2,127세대 | 1,368세대 |
| 시공사 | - | - | - | - | - | GS |
| 노후도(30년) | 71% | 69% | 73% | 79% | 79% | 76% |
| 매물 수 | 20건 | 11건 | 6건 | 31건 | 20건 | 14건 |
| 매물 가격 | 2.5억~ | 3.9억~ | 3.8억~ | 2.5억~ | 4.7억~ | 5.5억~ |
| 대지평당가 | 3,934만 | 4,397만 | 7,671만 | 5,554만 | 6,676만 | 6,904만 |
| 전용평당가 | 3,030만 | 2,725만 | 4,972만 | 3,552만 | 4,171만 | 3,591만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신묵초등학교 공립 | 177m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울묵현초등학교 공립 | 170m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 먹골역 | 7호선 | 5분 | 390m |
| 중화역 | 7호선 | 9분 | 711m |
| 신이문역 | 1호선 | 12분 | 950m |
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저희구역은 삼성,현대 등 1군은 거의 다 오고있는데 왜 내년부터 영업정지되는 GS건설이 설계를 먼저 들어가게 두는건가요? 조합이 그냥 놔두는게 의심이 들정도입니다.. 조합사무실에서 이정도는 커트 시켜야되는 사항아닌지 심각하게 우려스럽습니다. 기사 링크 첨부한것처럼 중대재해 내고도 항소해서 버젓이 수주따내려고 다니는걸 눈뜨고 보고있을 조합원이 없지 않나요? 바로 옆 서센자 기둥 난리난걸 보고도 지에스 발 붙이게 하는거 자체가 조합 리스크라고 생각하는데 어떻게 생각하시는지.. https://www.pinpointnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=499301
중곡1동 A구역 정비계획(안) 분양가로 사업성 분석 https://cafe.daum.net/jgdong/MlCw/15 중곡1동 A구역 정비계획(안)의 일반분양가로 사업성을 분석해 봤습니다. 이를 위해 2020년 이후 서울에서 분양한 1,000세대 초과 아파트의 분양가를 모두 조사했습니다. * 2020년 이후 서울 1,000세대 초과 단지의 평균 일반분양가는 59형 평당 4,604만 원, 84형 평당 4,417만 원 * 정비계획(안)은 일반분양가를 평당 3,650만 원으로 잡고 사업성을 계산 * 감정평가사들은 평당 4,000만 원은 넘어야 한다고 봄 * 일반분양가를 10% 올리면(평당 4,015만 원) 비례율을 그대로 두고도 평당 공사비를 약 972만 원까지 쓸 수 있음 * 성수1지구 '리베니크 자이'의 시공사 제안 공사비는 평당 968만 원

서울 송파구 석촌동 224-4번지 일원에서 LH참여형 가로주택정비사업 시공자 선정 재도전에 나섰다. 석촌동 224-4번지 일원 LH참여형 가로주택정비사업조합(조합장 김천종)은 이달 6일 시공자 선정을 위한 재입찰공고를... ...

서울시가 공공과 민간을 이분법적으로 구분해 민간재개발을 죄악시하는 접근은 주택공급 확대에 도움이 되지 않는다고 지난 5일 밝혔다. 그러면서 서울 재개발 계획물량의 약 90%를 차지하는 민간재개발이 위축되지... ...

●얼마전 재건축을 진행중인 한남하이츠아파트 재건축사업의 정비계획변경 내용과 변경된 세대수 및 추정분담금 총정리에 대해 정리했습니다. ●오늘은 한남하이츠아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격으로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 ...
대통령은 왜 장위동에 갔을까? 1️⃣ "같은 동네, 같은 공공재개발, 그런데 왜 9구역?" 지난 4일 이재명 대통령이 성북구 장위9구역 공공재개발 현장을 찾았습니다. 대통령은 간담회에서 "공공이 하면 속도도 빨라지고 부정부패 소지도 줄어든다"며 정비사업의 무게중심을 공공으로 옮겨야 한다고 강조했습니다. 그런데 현장을 아는 사람이라면 고개를 갸웃할 대목이 있...
여긴 2구역말고는 동의율이 낮은가요? 소식을알수가없네요;
a-2구역이 건물이 많은데 동의율이 높네요.. 건물주분들이 동의를 많이 해주시나요? 보통 재개발 구역에서는 근생많은 곳은 잘 안되던데요
11월 중순에 A-2구역 조합설립총회가 있을거라고 들었는데, 사실인가요?
4구역은 동의율이 낮은것같은데 같이 갈수있겠죠? 분위기가 궁금해요!
1구역 주민인데 ~ 동의율 어떻게 되가는지 아시는분 계실까요? 딱히 소식을 알수가 없네요 ..
길 가다가 2구역 플랭카드 있어서 올려봅니다. 동의율 78%라고 되어있네요~

위에 134,135,136,160여기 잘린건 왜 그런 거예요?? 다 모여 있으면 더 모양이 더 이쁠 거 같은데 말이죠 옆에 393,243번지는 너무 새삥이라 안될것 같지만 134,135,136이쪽은 포함되어도 되지 않을까요?